築30年〜築35年のリフォーム

築30年〜築35年のリフォームの費用と価格の相場は?

築30年〜35年のリフォームの費用と価格の相場

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材料費用+施工費用=
900,000円〜20,000,000円

築30年〜築35年のリフォームの費用の相場ですが、リフォームの費用には、「スケルトンリフォームの費用」「水回りの交換の費用」「外壁の張替えの費用」「リビングリフォームの費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



築30年〜築35年の一戸建てリフォームについて

一戸建てのリフォームは、外装・内装ともに自由にリフォームができますが、屋根のリフォームでは許容面積をはみ出ないように注意しなければいけません。マンションに比べ縛りが無いため外回りに関しては一戸建ての方が見た目が変わります。



築30年〜築35年のマンションリフォームについて

マンションは、一戸建てと違い共有部があるため窓から外部のベランダを触ることができません。それ以外の内装の壁や天井・床を解体することは可能です。

触ることができない共有部とは?

マンションには、専有部と共有部があります。専有部は自分が所有している部分、共有部はマンションに住んでる住民と共有する部分になります。

共有部の範囲は?

共有部の範囲は、階段、廊下、ベランダ、窓、排水の立て管、電気が入ります。

マンションの全面リフォームする費用と価格の相場は?

マンションリフォームする前の事前準備について

マンションは一戸建てと違い共有部が存在する為、リフォームする前に管理組合に許可を貰わないと工事ができません。また、管理規約により床や壁など、防音状の問題で材料の指定があったりします。各管理組合によって条件が異なりますので事前に確認を取っておきましょう。



築30年〜築35年のリフォームのメリット・デメリット

築30年〜築35年のリフォームでは、建て替えと比較した場合、メリット・デメリットがあります。

メリット

リフォームするメリットは、立地条件が悪くても建て替えに比べリフォームなら可能な場合が多いです。また、住み慣れた住宅を残すことができます。それと風情のある雰囲気を残せたりします。

デメリット

リフォームするデメリットは、建て替えに比べリフォームは費用が過さむ場合があります。また、その際に住宅ローンやリフォームローンを組む審査が厳しいです。



築30年〜築35年のリフォームの費用

女性

築30年〜築35年のリフォームは一戸建てとマンションの内容が変わるため分けてご紹介します。



築30年〜築35年の一戸建てリフォームの費用

築30年〜35年の一戸建てリフォームでは、一般的に多いのが「スケルトンリフォーム」「水回りの交換」「外壁の張替え」「リビングのリフォーム」となります。

一戸建てのスケルトンリフォームの費用

スケルトンを100㎡の床述べですると約11,000,000円〜14,000,000円となります。また、外装のみのスケルトンの場合、外壁面積ですると約5,000,000円〜6,000,000円となります。両方の合計で約16,000,000円〜20,000,000円となります。

【参考費用】一戸建てのスケルトンリフォームの費用:約16,000,000円〜20,000,000円

一戸建てのスケルトンリフォーム費用と価格の相場は?

一戸建ての水回りリフォーム費用

一戸建てのキッチン・風呂・トイレ・洗面のリフォームの費用(水回りリフォーム4点セット)は、個別でリフォームすると約1,200,000円〜3,0000,000円となります。セットですると約900,000円〜2,500,000円となり、最低金額でも約300,000円も安くなります。

【参考費用】一戸建ての水回りリフォーム費用:約1,200,000円〜3,0000,000円

水回りリフォーム費用と価格の相場は?

外壁リフォームの張替えの費用

外壁リフォームの張替えの費用では、一般的に平米単価となり5,000円〜16,000円/㎡が相場となります。外壁面積が200平米〜300平米ですと約1,000,000円〜4,800,000円となります。

【参考費用】外壁リフォームの張替えの費用:5,000円〜16,000円/㎡

外壁の張替えの費用と価格の相場は?

一戸建てのリビングリフォームの費用

一戸建てのリビングリフォームで床と壁紙クロスを張り替えるのが一般的に多いですが6畳程のサイズですと約50,000円〜700,000円と床・壁紙の素材によって費用が大きく異なります。

【参考費用】リビングリフォームの費用:約50,000円〜700,000円

一戸建てのリビングのリフォームする費用と価格の相場は?



築30年〜築35年のマンションリフォームの費用

築30年〜35年のマンションリフォームでは、一般的に多いのが「スケルトンリフォーム」「水回り」「リビングのリフォーム」となります。

マンションのスケルトンリフォームの費用

内装のみのスケルトンを80㎡の床述べですると約8,800,000円〜11,200,000円となります。

【参考費用】マンションのスケルトンリフォームの費用:約8,800,000円〜11,200,000円

マンションのスケルトンリフォーム費用と価格の相場は?

マンションの水回りリフォーム費用

マンションのキッチン・風呂・トイレ・洗面のリフォームの費用(水回りリフォーム4点セット)は、個別でリフォームすると約900,000円〜2,5000,000円となります。セットですると約600,000円〜2,000,000円となり、最低金額でも約300,000円も安くなります。

【参考費用】マンションの水回りリフォーム費用:約900,000円〜2,5000,000円

マンションの水回りリフォーム費用と価格の相場は?

マンションのリビングリフォームの費用

マンションのリビングリフォームで床と壁紙クロスを張り替えるのが一般的に多いですが6畳程のサイズですと約50,000円〜700,000円と床・壁紙の素材によって費用が大きく異なります。

【参考費用】マンションのリビングリフォームの費用:約50,000円〜700,000円

マンションのリビングのリフォームする費用と価格の相場は?


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参考:
リフォームの費用と価格の相場は?

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