マンションの水回りリフォームする費用と価格の相場は？

マンションの水回りリフォームする費用の相場

本体価格＋施工費用＝
80,000円〜2,000,000円

マンションの水回りリフォームする費用の相場ですが、水回りリフォームには「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

マンションの水回りリフォームとは？

マンションの水回りのリフォームには、浴室やトイレ、それにキッチン、洗面台の4点がありますが、一戸建て住宅とマンションでは費用と価格が異なります。マンションの水回り設備は戸建てに比べて少し小さい規格サイズとなります。ですのでマンションの場合、少しだけ限りがあります。

マンションの水回りリフォームと設備について

マンションの水回りのスペースが小さめな為と配管の関係上、水回り設備にはマンション用というものが別で用意されています。

マンションの水回りリフォームの管理規約が嚴しい？

マンションの水回りリフォームだけでなく全てのリフォームをする際は、管理規約を確認し管理組合にリフォームをすることを申し出て許可を取らなくてはいけません。それに専有部と共用部がありできないリフォームもあります。

リフォームするのが難しいのは？

マンションの水回りの移動のリフォーム

マンションの水回りの移動のリフォームで配管を延長したりするのは可能ですが、床下スペースが狭く勾配がつけれないと水が流れていかない為、断念せざる終えない状況となります。ですが、もともとある水回りの近くに少しズラす程度の移動なら設置は可能です。

こちらの別記事に水回りの移動リフォームする費用と価格の相場をご紹介してます。

マンションの水回りの増設のリフォーム

マンションの水回りの増設のリフォームも移動と同じで配管の延長をうまく行えるなら可能です。また、もともとある水回りの近くに増設なら設置は容易とされます。

こちらの別記事で1階か2階に水回りの増設や増築のリフォームする費用・価格の相場をご紹介してます。

マンションの水回りの寿命の時期は？

マンションの水回りの寿命は約15年〜25年の間と言われています。使い方次第で約25年以上持ちますが、水回りには設備本体内には、各金属機器がついており部分的にメンテナンスを行わないと約10年程で劣化が見られます。メンテナンス方法として部分的にメンテナンスを行う時期は約5年〜8年の間でパッキンやコマを交換したり、配管は約10年ぐらいを目安に変えます。

マンションの水回りリフォームなら4点セットのパックがお得？

水回りのリフォームをするのに費用がかさむと思い1カ月置きに1点ずつするよりも3・4点ぐらい一気にするとトータル費用が約100,000円〜500,000円程変わってくる場合があります。それは、本体価格と施工費用が削減されるからです。また、2点からセットパックがあり2点セットからでも費用と価格が大きく変わってきます。

マンションの水回り4点セットのパック価格と費用の相場は？

マンションの水回り4点セットのパックには、「キッチン」「浴室」「トイレ」「洗面台」となります。またシンプルグレードからハイグレードまでの費用と価格の相場となります。

【参考費用】
4点セットパック：約900,000円〜2,000,000円

こちらの別記事でも水回りのリフォームセットの2点・3点・4点パックの費用と価格の相場をご紹介しています。

水回り4点セットの施工の期間はどのくらい？

水回りリフォームをする間は、キッチンやお風呂、トイレ、洗面所が使えないのでどのくらいで終わるのか気になりますよね。4点同時に施工をする訳ではないので、一つ一つ作業を完了させていきます。どれから水回りリフォームするか、お客様の要望にリフォーム会社は答えてくれます。

期間は何日かかる？

施工の期間をキッチン、お風呂、トイレ、洗面の順に分けてご紹介します。以下の日数は、水回り設備の取り付けだけでなく内装の壁紙や床も施工する期間が含まれています。

キッチン…約1日〜2日
お風呂…約1日〜2日
トイレ…約1日〜3日
洗面…約1日〜3日

トイレと洗面所は長くて最長3日間となりますが、キッチンとお風呂と違いトイレと洗面は内装が含まれる為、工事を順番にこなしていく為、どうしても日数がかかってしまいます。

水回りの配管のリフォーム費用は？

水回りの配管のリフォーム費用には2つの「排水」「給水」があります。それぞれは以下の通りです。

給水の配管を部分修理・全部リフォームの費用

給水の部分修理費用…約3,000円〜12,000円
給水の全部リフォームの費用…約150,000円〜200,000円

排水の配管を部分修理・全部リフォームの費用

排水の部分修理費用…約5,000円〜15,000円
排水の全部リフォームの費用…約200,000円〜250,000円

こちらの別記事でも配管のリフォーム工事をする費用と価格の相場をご紹介してます。

マンションの水回りリフォームを激安・格安でするには？

マンションの水回りリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

マンションの水回りリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

マンションの水回りリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でマンションの水回りリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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水回りのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：水回りのリフォーム費用と価格の相場は？