長期優良住宅の坪単価

長期優良住宅の坪単価の価格や費用の相場は?

長期優良住宅の坪単価の価格と相場

OL

材料費用+施工費用=
350,000円〜1,050,000円/坪

長期優良住宅の坪単価の価格と相場ですが、「ローコスト住宅の坪単価」「一般住宅の坪単価」「高級住宅の坪単価」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


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長期優良住宅の坪単価について

長期優良住宅の坪単価

長期優良住宅の坪単価には、「ローコスト住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「高級住宅メーカー」があります。まずは、坪単価についてご覧下さい。

坪単価とは?

坪単価とは、建築にかかる1坪(3.3㎡)あたりの費用を指します。

坪単価の計算方法

坪単価の計算方法は、「建物本体価格」を「延床面積」を割ると坪単価が出ます。

例)2000万円の建物本体価格÷40坪の延床面積=50万円/坪


長期優良住宅の坪単価の価格

女性

長期優良住宅の坪単価の価格には、「ローコスト住宅」「一般住宅」「高級住宅」の3つに別れます。それぞれ以下でご紹介します。

長期優良住宅のローコスト住宅の坪単価

長期優良住宅のローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約35万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると35万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】長期優良住宅のローコスト住宅メーカー:約35万円〜55万円/坪

長期優良住宅の一般住宅の坪単価

長期優良住宅の一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約45万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】長期優良住宅の一般的なハウスメーカー:約45万円〜75万円/坪

長期優良住宅の高級住宅の坪単価

長期優良住宅の高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約75万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】長期優良住宅の高級住宅メーカー:約75万円〜105万円/坪


長期優良住宅の申請費用の相場

長期優良住宅の認定を受けるには、申請に費用がかかり、自分ですると5万〜6万円、代行申請ですと20万〜30万円かかります。

【参考費用】長期優良住宅の申請費用の相場:約50,000円〜300,000円

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長期優良住宅の火災保険の相場

長期優良住宅の火災保険の相場は、決まっておらず補償金額によって相場が異なります。

各保険会社に問い合わせして確認しましょう。



長期優良住宅について

長期優良住宅

長期優良住宅には、メリットもあればデメリットもあり、補助金制度などもあります。

長期優良住宅のメリット・デメリット

長期優良住宅とは、所定機関から「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアして認定を受けた家のことをいいます。

メリット

長期優良住宅のメリットは、一般住宅と比べ長期優良住宅は減税や控除額が多いです。それに地震保険料の割引があったり、登録免許税の税率引き下げもあります。何よりも売却するときに付加価値が付き売れやすくなります。

デメリット

長期優良住宅のデメリットは、申請コストがかかり、自分ですると5万〜6万円、代行申請ですと20万〜30万円かかります。

また、標準仕様での長期優良住宅の場合は、認定規準をほぼクリアしていますので、追加コストや建築期間はそれほどかかりませんが、標準仕様でない場合は、追加費用20%〜30%かかることや、期間も約1ヶ月以上要する場合もあります。

長期優良住宅は良好な状態を保つ必要があり、定期点検が必要となりコストがかかります。

長期優良住宅とは?メリット・デメリットもご紹介!

長期優良住宅は税金免除の優遇が受けられる!

税金免除などの優遇を受けるには、長期優良住宅と認定される為に、一定の基準に適合し、各都道府県知事等に申請を行い、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による基準をクリアした住宅のみとなります。この住宅のみ受けられる優遇制度がたくさんあります。以下でご紹介しているのでご覧下さい。

長期優良住宅は税金免除や補助金の優遇メリットがたくさんある!

長期優良住宅の寿命は?

長期優良住宅の寿命は、耐用年数が約75年〜100年と言われていますが、一般住宅の約25年〜30年と比べると長寿命だということが分かります。



長期優良住宅の見積もりを予算オーバーしないように格安にするには?

激安・格安

長期優良住宅の見積もりで予算オーバーしないように格安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

長期優良住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

長期優良住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。

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一括見積もり無料サービスの良いところは?

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