ベランダの外壁塗装の塗り替えリフォーム費用の相場
材料費用＋施工費用＝
52,000円〜290,000円
ベランダの外壁塗装の費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。また、塗り替えができるベランダの外壁は、「サイディング」「ガルバリウム」「トタン」「タイル」となります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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ベランダの外壁塗装の塗り替えリフォームについて
ベランダの外壁は雨風や直射日光を直接受けるため、家の中でも特に劣化しやすい部分のひとつです。そのため、一定の年数が経過したら外壁塗装のリフォームを検討することが大切です。しかし、塗装を行う前には「どの種類の塗料を選ぶのか」「それぞれの耐用年数はどれくらいか」を把握しておく必要があります。塗料の種類によって費用や耐久性、仕上がりの美しさが大きく異なるため、まずは基本を知ることから始めましょう。
外壁に使われる5つの塗料の種類
外壁塗装に用いられる塗料には大きく分けて アクリル塗料・ウレタン塗料・シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料 の5種類があります。それぞれに異なる特徴と価格帯があり、ライフスタイルや予算に合わせた選択が重要です。
| 塗料の種類 | 主成分 | 特徴 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|---|
| アクリル塗料 | アクリル樹脂 | 低価格でDIYでも扱いやすい | 安価・カラーバリエーション豊富 | 耐久性が低く、5〜7年で再塗装が必要 |
| ウレタン塗料 | ウレタン樹脂 | 柔軟性と密着性に優れる | ツヤがあり仕上がりが美しい・ひび割れに強い | 耐用年数はやや短め（8〜10年） |
| シリコン塗料 | アクリルシリコン樹脂 | 現在もっとも普及している塗料 | コストパフォーマンスが良い・耐候性に優れる | アクリルやウレタンよりは高価 |
| フッ素塗料 | フッ素樹脂 | 高級塗料で長寿命 | 耐久性が非常に高い（15〜20年）・汚れに強い | 費用が高額・一般住宅では普及率が低い |
| 無機塗料 | 無機物＋有機樹脂 | 最も耐久性に優れる | メンテナンスサイクルが長い（18〜22年）・色あせに強い | 費用が非常に高い・扱える業者が限られる |
外壁塗料の耐用年数
塗料は種類によって耐用年数が異なり、メンテナンスの周期に大きな差が出てきます。以下は一般的な目安です。
ウレタン塗料：約8〜10年
シリコン塗料：約10〜15年
フッ素塗料：約15〜20年
無機塗料：約18〜22年
耐用年数が長ければ長いほど、塗り替え回数を減らせるため長期的にはコストを抑えられる傾向があります。ただし初期費用が高くなるため、住まいにどれくらい住み続けるのか、ライフプランを踏まえて選ぶと良いでしょう。
外壁塗装 
防水塗装
ベランダのリフォームにおいてよく混同されるのが、「外壁塗装」と「防水塗装」です。どちらも塗装工事ではありますが、目的や施工箇所が異なります。
外壁塗装は、その名の通りベランダの壁や外側部分に塗料を塗る工事です。目的は主に「美観の維持」と「外壁の保護」で、雨風や紫外線から外壁材を守り、劣化やひび割れを防ぐ役割を果たします。使用するのはアクリルやシリコン、フッ素、無機塗料といった一般的な外壁用塗料です。
一方で、防水塗装はベランダの床面に施工する工事で、雨水の浸入を防ぎ、建物の内部や下階への漏水を防止することを目的としています。ウレタン防水やFRP防水など、防水性能に特化した専用の塗料・工法が採用されます。ベランダやバルコニーは雨が直接降り注ぐ場所のため、防水性が低下すると雨漏りや構造材の腐食につながる恐れがあるのです。
まとめると、外壁塗装＝壁の保護・美観維持、防水塗装＝床の防水性確保というように役割が異なります。ベランダを長持ちさせるには両方の工事が必要であり、同じタイミングで行えば足場代を節約できるメリットもあります。
外壁塗装が必要かどうかを見極める3つのセルフチェック
「そろそろ塗り替えかな？」と思っても、まだ大丈夫なのか判断に迷うことがあります。そんな時は、自宅のベランダ外壁を自分でチェックしてみましょう。以下の3つの症状が見られる場合は、塗り替えのサインです。
 チョーキング現象 | 外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象をチョーキングと呼びます。塗膜の表面が劣化している証拠で、このまま放置するとひび割れや防水性能の低下につながります。 |
 塗膜の捲れ（はがれ） | 外壁の表面が剥がれてきた場合は、劣化がかなり進行している状態です。内部への浸水が起こりやすいため、早急に再塗装や補修が必要となります。 |
 クラック（ひび割れ） | 外壁にひび割れが発生している場合、その隙間から雨水が入り込み、内部にカビや腐食を引き起こす可能性があります。放置すると外壁そのものが崩れる危険性があるため、専門業者による早めの点検が必要です。 |
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ベランダの外壁塗装の塗り替えリフォーム費用と内訳
ベランダは雨風や直射日光を直接受ける場所のため、家の中でもっとも劣化が早く進む部分のひとつです。そのため、定期的な外壁塗装が必要になります。外壁塗装の費用は一般的に 平米単価で計算され、1㎡あたり約2,600円〜5,800円が相場 です。この金額には「塗料の材料費」と「施工にかかる人件費（工賃）」が含まれています。選ぶ塗料の種類や施工内容によって費用は大きく変わるため、事前に塗料ごとの特徴や価格を把握しておくことが重要です。
外壁塗装の材料費＋工賃の目安（㎡単価）
塗料の種類によって、材料費や耐用年数に違いが出てきます。以下は代表的な5種類の塗料の費用目安です。
| 塗料の種類 | ㎡単価の費用目安 | 特徴・耐用年数 |
|---|---|---|
| アクリル塗料 | 約1,200〜1,800円/㎡ | 最も安価でDIYにも人気。耐用年数は5〜7年と短め。 |
| ウレタン塗料 | 約1,800〜2,200円/㎡ | 密着性が高く、ツヤがあり仕上がりが美しい。耐用年数は8〜10年。 |
| シリコン塗料 | 約2,500〜3,200円/㎡ | コストと性能のバランスが良く、現在最も普及している。耐用年数10〜15年。 |
| フッ素塗料 | 約3,500〜4,500円/㎡ | 高耐久で汚れに強い。耐用年数15〜20年と長いが高額。 |
| 無機塗料 | 約3,600〜4,000円/㎡ | 最も長寿命で耐候性に優れる。耐用年数18〜22年。ただし初期費用が高い。 |
このように塗料によって㎡単価が1,000円以上変わるため、総額に大きな差が出るのがポイントです。
一般的なベランダの壁面積と費用シミュレーション
一般的なベランダのサイズは 1坪（約3.3㎡）〜3坪（約9.9㎡）程度 が多く、壁面積は外側と内側を合わせるとおおよそ以下のようになります。
| ベランダ規模 | 想定壁面積（外側＋内側） | 塗装費用（㎡単価2,600〜5,800円） |
|---|---|---|
| 1坪（約3.3㎡） | 約20㎡ | 約52,000〜116,000円 |
| 2坪（約6.6㎡） | 約35㎡ | 約91,000〜203,000円 |
| 3坪（約9.9㎡） | 約50㎡ | 約130,000〜290,000円 |
※上記はベランダの「外側と内側両方の壁面積」を合計した目安です。実際の形状や高さによって壁面積は増減します。
※ベランダの内側のみを塗装する場合は足場を組む必要がないため、外側を含める場合に比べて 足場代（10万円前後） を節約できます。
特にベランダは雨風・紫外線にさらされやすい部分のため、耐久性の高い塗料を選ぶことが長い目で見てコストを抑えるポイント になります。まずは現地調査を受け、実際の壁面積と劣化状況を踏まえた見積もりを依頼するのがおすすめです。
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ベランダの外壁塗装の塗り替えリフォームを激安・格安でするには？
ベランダの外壁塗装を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
ベランダの外壁塗装を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ベランダの外壁塗装を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でベランダの外壁塗装を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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