リフォームローンの年齢制限は？

リフォームローンの年齢制限は？

リフォームローンの年齢制限は、借り入れ時に20歳以上からとなります。また、完済時が80歳までとなります。また、金融機関は借入時に70歳、完済時に80歳というケースが多いようです。借入額が高額になるほど現役世代のほうが有利となります。また、「健康状態」は団体信用生命保険に加入できることが条件となります。

リフォームローンの年齢制限の目安

リフォームローンの借り入れ時が20歳〜70歳、完済時が20歳〜80歳となります。これらの目安は、職業や健康などの条件次第で変わり審査の結果が異なります。

リフォームローンは年齢を重視される？

リフォームローンの借り入れの審査で重視されているのは以下の表の通り、完済時の年齢や健康状態、借入時の年齢が重視されています。

・完済時年齢　99.3%
・健康状態　98.4%
・担保評価　97.8%
・借入時年齢　97.5%
・勤続年数　96.4%
・年収　95.6%
・連帯保証　92.6%
・金融機関の営業エリア　92.4%
・融資可能額（融資率）　購入の場合90.7%　借入れの場合88.4%
・返済負担率　87.4%
・カードローン等の他の債務の状況や返済履歴　77.5%
・雇用形態　77.1%
・所有資産　68.0%
・国籍　64.9%
・申込人との取引状況　59.5%
・業種　38.4%
・雇用先の規模　30.1%
・家族構成　29.9%
・性別　21.1%
・その他　6.6%

高齢者のリフォームローン

リフォームの改修工事をする際に高齢者であるとリフォームローンを組めないとお困りな方もいると思います。ですが、高齢者であっても組めるリフォームローンはあります。リフォームローンは70歳〜80歳で完済できる年齢設定がありますが、「高齢者向け返済特例」という70歳でも80歳からでも組めるリフォームローンがあります。

高齢者向け返済特例制度

高齢者向け返済特例制度とは、「担保か連帯債務者」「年金」がある方だと受けられるリフォームローンとなり、毎月の返済は利息のみとなります。そして、元金の返済方法は、債務者(連帯債務者を含む)が亡くなった時に一括返済します。債務者の相続人が担保（自宅、土地、自己資金）で元金を返済するという仕組みのローンとなります。

リフォームローンは高齢者でも組める？

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