ローコスト住宅で高気密高断熱で建てることはできる？
ローコスト住宅で高気密高断熱がる住宅を建てられないイメージの方が多いともいますが、そもそもローコスト住宅とは、何なのでしょうか？まずは、そちらを確認しましょう。
ローコスト住宅とは？欠陥で後悔する！？
ローコスト住宅とは、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことですが、「安い＝危険・欠陥」と認識する方も少なくないと思います。ですので、なぜローコスト住宅は安く提供できるのかご紹介します。
ローコスト住宅の標準仕様の仕組み
ローコスト住宅の仕組みは、戸建てを低所得者でも購入できるようにとハウスメーカーが提案した基準仕様の住宅です。一般住宅と違い、最低限のデザイン・設備で快適に住める家を提供しています。ですので一般住宅よりも家の材質が落ちる・欠陥ではなく、デザイン性が落ちる認識が正しいです。デザイン性が落ちるというのは、「安っぽいデザイン」ではなく、シンプルと捉えて頂ければ良いです。また、ローコスト住宅であっても、一般住宅と変わらない耐震性や高気密高断熱に特化したハウスメーカーもあります。
ローコスト住宅で後悔しない為に仕様や仕組みを知ろう！
ローコスト住宅は危ない！大丈夫？？欠陥の危険や安いからくりを知ろう！
ローコスト住宅で高気密高断熱で建てることができるハウスメーカー一覧
・クレバリーホーム
・セルコホーム
・アイフルホーム
・タマホーム
・トヨタホーム
・アエラホーム
・ウィザースホーム
・ヤマダホームズ
高気密高断熱のローコスト住宅で後悔しないための注意点！
上記でご説明した通り、ローコスト住宅でもハウスメーカーによって高気密高断熱住宅を「標準仕様」にしているメーカーもあれば、「標準仕様」でなくても別途費用で対応可能の会社もあります。この2点では、価格が大きく異なりますので事前確認を必ず行いましょう。
ローコスト住宅の高気密高断熱住宅について
高気密高断熱住宅とは、高い気密性能と断熱性能を備えた住宅となります。また、これら2つの高い性能での値があり、「気密性能はC値」「断熱性能はUA値」と用いられます。
気密性とは？
気密性とは、室内外への「空気」の出入りする量のことで気密性能が高いほど、出入りが少なくなります。
気密性能のC値について
気密性能のC値の単位は、cm2/㎡となり、相当隙間面積と言います。目安の数値が2.0となります。以下がC値の計算式です。
【C値の計算式】総相当隙間面積÷延床面積＝相当隙間面積
相当隙間面積の値が小さいほど、空気の出入りが少なく気密性が高くなります。
断熱性とは？
断熱性とは、室内外への「温度」の出入りする量のことで断熱性能が高いほど、出入りが少なくなります。
断熱性能のUA値について
断熱性能のUA値の単位は、W/m2Kとなり、外皮平均熱貫流率と言います。目安の数値が0.6〜0.8となります。以下がUA値の計算式です。
【C値の計算式】総熱損失量 (W/K) ÷ 外皮面積の合計 (㎡)＝外皮平均熱貫流率
外皮平均熱貫流率の値が小さいほど、温度の出入りが少なく断熱性が高くなります。
高気密高断熱住宅のメリット・デメリットは？
それでは、本題の高気密高断熱住宅のメリット・デメリットを見ていきましょう。
メリット
高気密高断熱住宅のメリットでは、3つが挙げられます。
ヒートショック対策になる
ヒートショックとは、室内外の温度の差で起こる事故で、温度差で血圧や心拍数が急激に上がり失神し、怪我や死に至ることになります。高気密高断熱にすることで一定の温度を保つことができるので安心です。
防音性が高くなる
防音性を高めるには、遮音と吸音が必要となり、高気密で音を遮り、高断熱で音を吸収します。ですので騒音トラブルを未然に防ぐことができます。
エアコン・空調の効きが良い
高気密高断熱住宅は、室内の温度を保ってくれるのでエアコンや空調の効きが良く、光熱費を安く抑えることができます。
デメリット
高気密高断熱住宅のデメリットでは、3つが挙げられます。
コストがかかる
一般住宅と比べ、高気密高断熱住宅には費用がかかります。
湿気が溜まりやすい
高気密高断熱性能が高いと空気の循環が悪くなり、湿気が溜まりやすくなります。昔の家ですとカビが生えてしまって駄目にしてしまいますが、高気密高断熱住宅はその点、防湿処理がなされた断熱材や二重窓を設置して工夫されているので安心です。
暖房具の限りがある
室内の二酸化炭素濃度が高まってしまうような換気が必須の石油ストーブやガスストーブでは、高気密高断熱住宅には不向きとなります。
ですが、冬の場合、エアコンだけですと上部のみが温まり、足元は温まらないので、燃焼された排気ガスは排気管を通って外に排出される、FF式ファンヒーターを使用しましょう。
ローコスト住宅で使用される断熱材
断熱材には3種類あります。それぞれ施工方法もメリット・デメリットも異なりますのでご紹介します。まずは、高機能グラスウールボードから御覧ください。
高機能グラスウールボード
高機能グラスウールボードは、骨組みの間にグラスウールボードをはめ込む施工方法です。
メリット
高機能グラスウールボードは他の断熱材に比べ安い費用ででき、耐久性、耐火性があります。
デメリット
高機能グラスウールボードは水に弱く、複雑な配管が通っている場所では、綺麗に施工はできない。
ポリスチレンフォーム
ポリスチレンフォームは、骨組みの間にポリスチレンフォームをはめ込む施工方法です。
メリット
ポリスチレンフォームは、湿気に強く劣化がしにくい素材で、費用は安くできます。
デメリット
ポリスチレンフォームは、熱に弱いです。
発泡ウレタンフォーム（吹き付け断熱）
発泡ウレタンフォームは、泡状のウレタンフォームを吹付けて固める施工方法です。
メリット
発泡ウレタンフォーム（吹き付け断熱）のメリットは、隙間なく施工できます。
デメリット
発泡ウレタンフォーム（吹き付け断熱）のデメリットは、経年劣化が起きやすくシロアリが侵入しやすいです。
高気密住宅の換気方法は3つある
高気密住宅は、屋根や壁に隙間がなく、外気が入りにくく室内の空気も漏らさない特徴があります。このことから空気の循環が行われず換気されないので家に湿気が溜まり結露が発生します。高気密住宅は、換気を計画的に行うことが重要となります。
住宅の換気方法には、3つの「自然換気」「パッシブ換気」「機械換気」があります。
自然換気
自然換気とは、住宅の隙間から室内外の気温差や風圧で自然に空気の入れ替えを行ってくれることです。
パッシブ換気
パッシブ換気とは、床下にダクトを通し、その中を空気が辿って住宅全体へ空気を行き渡らします。
暖かい空気が上昇するという性質を利用して排出する仕組みとなります。
機械換気
機械換気とは、排風機や送風機などを使用して強制的に換気を行う方法となります。
また、機械換気には3つの種類があり、「第一種換気」「第二種換気」「第三種換気」となります。
第一種換気
第一種換気とは、機械を使用して室内への給気、室外への排気を行うシステムとなります。
第一種換気は、「給気」「排気」ともに機械を使用するので、空気の流れを制御しやすいメリットがあります。
一方デメリットは、設置コストや消費電力が他の換気システムに比べて2倍かかります。
第二種換気
第二種換気とは、機械を使用して室内への給気、排気は自然と室外へ行うシステムとなります。
第二種換気は、排気は自然と排出システムとなるので、設置コストや消費電力は第一種換気に比べ抑えることができるメリットがあります。
一方デメリットは、高気密の精度が悪いとその隙間に湿気が入り結露を発生させてしまいカビの原因にもなります。
第三種換気
第三種換気とは、自然と室内への給気を行い、機械を使用して室外へ排気を行うシステムとなります。
第3種換気は、他の換気システムの中で最もコストのかからないメリットがあります。
一方、デメリットは、外気からの給気を機械で行う為、汚染物質を取り込みやすいというデメリットがあります。
高気密高断熱のローコスト住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
高気密高断熱のローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
高気密高断熱のローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、ローコスト住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
『全てがわかる！』
高気密高断熱住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：高気密高断熱住宅の費用と価格の相場は？
