屋根のスレートの修理の費用の相場
本体価格＋施工費用＝
10,000円〜50,000円
屋根のスレートの修理の費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根のスレートの交換修理や補修について
スレート屋根のメンテナンスを怠ると、割れや反りが発生することがあり、さらに自然災害によって破損する場合もあります。こうした状況に対応するために、どのような修理方法があるのかを把握しておくことが重要です。また、自然災害による損傷の場合、保険適用についても理解を深めておくと良いでしょう。これにより、修理の際に適切な方法を選び、保険の活用を最大限に活かすことができます。
スレート屋根の修理・補修の種類
スレート屋根では、シーリング補修、テープ補修、差し込み、差し替えといった修理や補修方法がよく用いられます。これらは、建物の経年劣化や外的要因によるダメージを修復するために行われるもので、それぞれに特徴やメリットがあります。ここでは、各補修方法について詳しくご説明します。
シーリング補修
●費用相場：2,000円〜5,000円前後/枚
シーリング補修とは、建物の目地や隙間にシーリング材を充填して、防水性や気密性を確保する方法です。外壁や屋根などにできたひび割れや隙間にシーリング材を入れることで、水の侵入を防ぎ、建物内部の劣化を防ぎます。
シーリング補修は、特に雨漏りのリスクが高い部分やサッシの周辺、外壁の目地部分に施されることが多いです。定期的にシーリングをメンテナンスすることで、建物全体の寿命を延ばすことができます。シーリング材には、ウレタンやシリコン、ポリウレタンなどさまざまな種類があり、使用する場所や環境に応じて選ばれます。
テープ補修
●費用相場：2,000円〜5,000円前後/枚
テープ補修は、簡易的な修繕方法として、防水テープや気密テープを使用してひび割れや隙間を塞ぐ方法です。シーリング材の代わりに、防水性や耐久性の高い専用テープを用いることで、短期間での補修が可能です。特に、緊急時や一時的な修繕が必要な場合に有効です。
テープ補修は、屋根だけでなく、窓の周りや雨樋の補修にも適用されます。防水テープは柔軟性が高く、凹凸のある場所でもしっかりと密着し、隙間を塞ぐことができます。ただし、テープ補修はあくまで一時的な対策であるため、長期的にはシーリングや他の補修方法と組み合わせて使用することが推奨されます。
差し込み補修
●費用相場：3,000円〜20,000円前後/枚
差し込み補修とは、特定のパーツや材料を建物の既存部分に差し込んで補強する補修方法です。たとえば、屋根材が一部破損した場合、その部分に新しい材料を差し込んで補修することで、建物全体を修理することなく補強が可能です。
差し込み補修は、建物の美観を損なわずに補修できるため、外観を大切にしたい場合にも有効です。また、部分的な補修で済むため、費用や工事期間が比較的抑えられる点も魅力です。
差し替え補修
●費用相場：5,000円〜30,000円前後/枚
差し替え補修は、劣化や破損した部分を新しい部材に取り替える補修方法です。例えば、屋根の一部がひび割れた場合、その部分を新しいものに差し替えることで、元の状態に戻すことができます。差し込み補修と異なり、差し替えでは既存の部材を完全に取り除いて新しいものに交換するため、より確実に補修が行われます。
差し替え補修は、部材の劣化が著しい場合や、修繕範囲が広い場合に行われます。この方法を用いることで、建物の安全性や耐久性を回復させることが可能です。差し替え補修は、外壁や屋根だけでなく、窓枠やドアなどの建具にも適用されることがあります。
交換・修理の選択目安
スレート屋根の補修においては、基本的に屋根材の枚数を目安に判断すると良いでしょう。補修が必要な範囲が10枚程度以内であれば、部分的な補修で対応できますが、10枚以上になると差し込み修理が適してきます。さらに、それ以上の枚数に及ぶ場合は、差し替え交換を検討するのが良いタイミングです。修理の依頼時には、この枚数を基準にして補修方法を選び、適切な工事を進めることをお勧めします。
スレート屋根修理での火災保険や補助金について
屋根修理を行う際、火災保険や補助金を活用することで、リフォーム費用を抑えることができる場合があります。ただし、これらの制度はすべての住宅が対象となるわけではなく、特定の条件を満たす場合に限られます。以下で、火災保険と補助金について詳しく解説します。
●火災保険
火災保険は、主に自然災害による被害をカバーします。そのため、屋根修理のみでは火災保険の適用は難しいです。しかし、屋根の損傷や雨樋の修理を行う際に必要となる足場設置に関しては、保険が適用されるケースがあります。このため、足場設置費用を火災保険でカバーしつつ、屋根修理を同時に行うことで、総工事費用を抑えることが可能です。
●補助金
補助金に関しては、各自治体によって異なる制度が設けられています。特に、省エネ・環境対策として、遮熱・断熱塗料を使用した場合や、耐震化を目的に屋根の軽量化を行う場合には、補助金が適用されることがあります。
【補助金が適用されるケース】
省エネ・環境対策：遮熱や断熱塗料を使用することで、エネルギー効率を向上させるリフォームに対して支給される補助金。
耐震化：屋根材の軽量化を通じて建物の耐震性能を向上させるリフォームに対する補助金。
補助金制度の詳細は、住んでいる地域の自治体のホームページや、以下のような支援制度検索サイトを参考にして確認することが推奨されます。
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スレート屋根の修理の費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「全ての施工を一緒にする」「火災保険や補助金を活用する」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
全ての施工を一緒にする
屋根の色褪せが激しい部分だけを施工するのはコスパが悪いです。特に足場設置に高額費用がかかり、全ての施工を1回で済ませる方がコストも抑える事ができます。
火災保険や補助金を活用する
火災保険の場合、「屋根や雨樋の修理」をする際の足場設置が保険適用になるので、一緒に屋根リフォームをする事で費用を抑える事ができます。
補助金は、「省エネ・環境対策」の補助金で遮熱・断熱塗料を施す場合、「耐震化」で外壁の素材を軽量化する目的の補助金が出るのでうまく活用しましょう。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
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スレート屋根の修理の業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 塗装業者（特化した専門業者） | 塗装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
屋根スレートの修理を激安・格安でするには？
屋根のスレートの修理を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根のスレートの修理を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根のスレートの修理を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根のスレートの修理を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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