20畳のフローリングの張替えリフォームの費用の相場
材料費用＋施工費用＝
220,000円〜500,000円
20畳のフローリングの張替えリフォームする費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
20畳のフローリング張替えのリフォームのアンケート調査
Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？
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20畳のフローリングの種類別張替え相場
20畳のフローリング張替えリフォームは、素材や施工方法によって費用が異なります。また、古い床材をフローリングに変更する場合や、重ね張りで施工する場合でも相場が異なるため、それぞれの特徴をしっかり理解することが大切です。以下に詳細な費用相場と施工方法について解説します。
フローリングの張替え費用相場
| 素材名 | 張替えの費用相場 | 重ね張りの費用相場 | 施工期間 |
|---|---|---|---|
 複合フローリング（合板） | 約324,000円〜432,000円 | 約216,000円〜288,000円 | 1日〜1日半 |
 無垢材フローリング | 約396,000円〜504,000円 | 約236,000円〜308,000円 | 1〜2日 |
複合フローリングは比較的安価で施工期間も短く済む一方、無垢フローリングは費用が高めですが、耐久性や見た目の良さで人気があります。それぞれの特性を把握した上で、目的に合った素材を選ぶことが重要です。
複合フローリングとは
複合フローリングは、合板をベースにしたフローリング材です。表面に木目調の仕上げが施されており、見た目は天然木に近いものの、耐久性や耐湿性に優れています。また、比較的コストを抑えられるため、多くの住宅で採用されています。デザインの種類が豊富で、リフォームの際に好みに合わせて選びやすいのも魅力です。
無垢フローリングとは
無垢フローリングは、100％天然木で作られたフローリング材です。自然な木の風合いや温かみを感じられるのが特徴で、高級感があります。湿度や温度に応じて伸縮する特性があるため、適切な施工技術が求められます。価格は高めですが、長期間使用することを考えると耐久性が高く、長い目で見ればコストパフォーマンスが良い素材といえます。
【施工方法について】
張替えとは
古いフローリングを完全に撤去してから、新しいフローリングを貼り直す方法です。床材が劣化している場合や、床下の補修が必要な場合に適しています。施工期間は素材や部屋の広さによりますが、通常は1日から2日程度で完了します。
重ね張りとは
既存のフローリングの上から新しいフローリングを貼る施工方法です。床が平らで下地が傷んでいない場合に選ばれることが多く、コストと時間を削減できるメリットがあります。ただし、重ね張りをすることで床の高さが若干上がるため、ドアの開閉に影響が出ることがあります。
古い床材からフローリングへの張替え費用相場
現在の床材が別の素材の場合、それを撤去してフローリングに変更する費用も考慮する必要があります。以下は、床材別の費用相場の一例です。
| 既存床 | 「複合フローリング」へ張替え費用 | 「無垢フローリング」へ張替え費用 |
|---|---|---|
| クッションフロア | 約335,000円〜450,000円 | 約410,000円〜510,000円 |
| カーペット | 約335,000円〜450,000円 | 約410,000円〜510,000円 |
| フロアタイル | 約340,000円〜460,000円 | 約420,000円〜520,000円 |
| 畳 | 約360,000円〜560,000円 | 約480,000円〜620,000円 |
床材によっては、撤去や下地の調整が必要なため、施工期間や費用に差が出る場合があります。特に畳は厚みがあり、撤去後に下地の補強が必要なことが多いです。
家具の移動費用について
リフォームの際に避けられないのが、家具の移動です。特に重い家具や大型の収納棚などは、無理に自分で動かそうとすると壁や床に傷をつけるリスクがあります。業者に依頼することで、リフォーム全体をスムーズに進めることができます。
●費用の目安：約20,000円〜30,000円
【節約ポイント】
自分で動かせる家具は事前に移動しておくと費用を抑えられます。しかし、大型家具や複数人で運ぶ必要がある家具については、プロに依頼するのが安心です。
フローリングのリフォームの費用相場は？内訳やビフォーアフター施行事例もご紹介！
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おしゃれにする！20畳のフローリングの費用相場
20畳のフローリングを「おしゃれ」で「洗練された空間」に変えるなら、素材選びとデザインがポイントです。特に ヘリンボーン張り のフローリングは、ヨーロッパのクラシック建築や高級住宅で採用されてきた伝統的なデザインで、現代のモダンインテリアにもよく合います。リビングや寝室、店舗などの空間に高級感と個性を加えたい方に最適です。
ヘリンボーン張りの費用相場
素材や施工方法によって費用は異なりますが、ヘリンボーンは一般的なフローリング張りに比べて施工の手間がかかるため、費用も若干高めになります。
| 素材名 | 張替えの費用相場 | 重ね張りの費用相場 |
|---|---|---|
| 複合フローリング | 約468,000円〜540,000円 | 約360,000円〜432,000円 |
| 無垢フローリング | 約478,000円〜550,000円 | 約370,000円〜442,000円 |
おしゃれなヘリンボーンフローリングをさらに引き立てるためには、部屋全体のコーディネートにもこだわると良いでしょう。
家具との組み合わせ
ヘリンボーンが主役となるように、家具やカーテンはシンプルで落ち着いたデザインを選ぶのがコツ。たとえば、白やベージュ系の家具を合わせるとナチュラルな空間になります。
カラーアクセント
クッションやラグで差し色を加えることで、全体に動きが生まれます。ブルーやグリーンなどの寒色系はモダンに、オレンジやイエローは暖かい雰囲気を演出します。
照明で演出
ダウンライトや間接照明を活用し、ヘリンボーンの陰影を際立たせると高級感が増します。
ヘリンボーン張りのフローリングは、20畳の空間をまるで高級ホテルの一室のように洗練された雰囲気に変えるデザインです。複合フローリングで手軽に実現するもよし、無垢フローリングで贅沢な仕上がりを楽しむもよし。費用やデザインのバランスを考えながら、自分にぴったりのリフォームプランを見つけてください。
ヘリンボーンの床の費用は？種類別相場やメリット、アンケート調査も紹介
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20畳の床暖房フローリングの費用相場
寒い季節でも快適に過ごせる空間を作るなら、床暖房フローリングの導入がおすすめです。20畳の床暖房フローリングの費用は、選ぶ素材や床暖房のタイプによって異なります。特に張替えと後付け設置のどちらを選ぶかで、工事内容やコストに違いが出ます。以下に詳しくご紹介します。
床暖房フローリングの費用相場
張替えの場合の費用相場
張替えの場合は、既存の床材を取り除く工事費用が加算されるため、後付けよりも若干高くなる傾向があります。しかし、基礎からしっかりと施工できるため、仕上がりの安定感が高いのが魅力です。
| 素材名 | 電気ヒーター式 | ガス温水式 |
|---|---|---|
| 複合フローリング | 約1,000,000円〜1,400,000円 | 約1,200,000円〜1,600,000円 |
後付けの場合の費用相場
後付け設置は、現在の床材をそのまま活かしつつ床暖房を追加する方法です。この場合の費用は、1畳あたり以下の通りです。房フローリングを20畳の部屋に導入する際の費用は、素材別に以下の通りです。
●温水式: 1畳あたり約65,000円〜85,000円
床暖房を導入する際には、本体工事費用とは別に初期費用が発生します。この初期費用は、床暖房システムを稼働させるために必要な機器や配線工事などが含まれています。
●初期費用の相場: 約100,000円〜600,000円
規模やシステムによって費用が大きく変動するため、事前に見積もりを取ることをおすすめします。
一つとして提供されることが一般的です。費用は設置する床暖房の規模によって異なり、おおよそ100,000円〜600,000円が相場となります。
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20畳のフローリングのリフォームの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
フローリング材のみを購入
ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
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DIYでお得に20畳のフローリングを張り替えるおすすめ床材
「できるだけ費用を抑えて20畳のフローリングを張り替えたい」と考えている方に、DIYでの張替えがおすすめです。最近では、DIY向けのアイテムが豊富に揃い、初心者でも手軽に挑戦できる商品が多く登場しています。特に、専門工具や複雑な工程を必要としない床材が人気を集めています。
今回は、DIYで簡単に設置できる「イージーロックフローリング」という優れた床材をご紹介します。この床材は、賃貸物件でも取り外し可能なため、住まいの状況に合わせて気軽に使用できます。
賃貸でも張替え可能な「イージーロックフローリング」
DIY初心者や賃貸にお住まいの方でも安心して使用できる床材として、「イージーロックフローリング」が注目されています。
商品名：イージーロックフローリング
価格：5,480円/㎡
出典：toolbox
20畳の床にイージーロックフローリングを設置した場合の費用
具体的な費用を計算してみましょう。20畳の部屋は約36㎡とされているため、以下のような計算になります。
・36㎡ × 5,480円/㎡ = 197,280円
この費用には材料費のみが含まれており、施工を自分で行う場合、追加の工事費用は発生しません。プロに依頼する場合の半額以下で済むため、大幅なコスト削減が可能です。
20畳のフローリングの業者の選ぶコツは？
業者を選ぶコツは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 内装業者・大工（特化した専門業者） | 内装をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
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20畳のフローリングのリフォームを激安・格安でするには？
20畳のフローリングのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
20畳のフローリングのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
20畳のフローリングのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で20畳のフローリングのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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一括見積もり無料サービスとは、床リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
『全てがわかる！』
フローリングの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：フローリングの費用と価格の相場は？
