AUTHOR

栗林 暁

築40年〜65年のリフォームの費用は?「行うべき優先工事」や「全面フル改装」「スケルトン」の相場をご紹介

築40〜65年の家は、見た目の刷新だけでは不十分。まずは耐震・配管電気など“命と基盤”の改修を優先し、その後に断熱・間取り・外装を整えるのが鉄則です。総費用の相場は約400万〜5,000万円。耐震診断・補強(約100万〜300万円)、配管電気更新(約150万〜350万円)、断熱・窓改修(約150万〜400万円)、水回り一新(1室80万〜200万円)、外壁・屋根(約80万〜400万円)が目安です。国・自治体の補助金を組み合わせれば負担を2〜5割圧縮できるケースも。さらに「全面フルリフォーム」「スケルトン」「建て替え」を費用・性能・自由度で比較し、あなたの家に最適な道筋を示します。まずは耐震診断と現地調査、複数社見積もりから始めましょう。

築10年〜築35年のリフォームの費用は?「時期別」や「優先度順」の相場もご紹介

築10〜35年の住宅は、劣化の進み方に合わせて「外装→水回り→内装→断熱→バリアフリー」と段階的に手を入れるのがコスパの良い進め方です。費用相場は小規模なメンテからまとまった更新まで 10万円〜800万円 程度が目安。築10〜15年は外壁・屋根の初期メンテ(塗装・防水)を優先し、築15〜25年はキッチン・浴室・トイレなど水回り更新、築20〜30年は内装更新や間取り改善、築20〜35年は窓交換や断熱追加・給湯器更新で省エネ化、築30〜35年は段差解消や手すり設置などバリアフリー対応を検討します。放置すると後の大規模修繕で高くつくため、時期ごとの必須工事を見極め、まとめて実施できるところは同時に行うのが賢いリフォーム計画です。

門周りのリフォームの工事費込み費用の相場は?補助金やビフォーアフター施工事例もご紹介

戸建ての門周りは、家の第一印象を決める重要なポイントであり、防犯性やプライバシー確保にも直結します。工事費用の相場は、素材やデザイン、施工内容によって大きく変動しますが、一般的には30,000円〜370,000円程度が目安です。本記事では、門柱・門扉の設置、撤去、修理それぞれの費用内訳や、施工時の注意点を詳しく解説します。さらに、業者選びのポイントや、ブロック塀など周辺構造物の施工費用も紹介し、予算計画に役立つ情報をまとめました。

窓・サッシの修理のリフォーム費用相場は?ガラス・戸車・ビート・ゴムパッキン・グレチャンの交換5つの部材をご紹介

窓やサッシは毎日使う部分だからこそ、経年劣化や摩耗によって不具合が起こりやすい場所です。ガラスのひび割れや戸車の摩耗、パッキンの劣化による隙間風などを放置すると、結露や断熱性能の低下、さらには雨漏りの原因につながることもあります。修理といっても内容はさまざまで、ガラス交換や戸車交換から、ビート・ゴムパッキン・グレチャンの交換まで多岐にわたります。それぞれの工事には費用の目安や特徴があり、適切な方法を選ぶことが大切です。この記事では、窓・サッシ修理リフォームの代表的な工事内容と費用相場、依頼先を選ぶ際のポイントについて詳しく解説していきます。

ベランダの外壁塗装の塗り替えリフォームの費用相場は?

ベランダの外壁は、雨風や紫外線を直接受けるため住まいの中でも特に劣化が早い部分です。そのため、定期的な塗り替えリフォームが欠かせません。外壁塗装にかかる費用は「材料費用」と「施工費用」の合計で、相場は 52,000円〜290,000円。さらに使用する塗料の種類や耐用年数によって総額は大きく変わります。本記事では、外壁塗装に使われる代表的な5種類の塗料の特徴と価格、一般的なベランダの規模別シミュレーション、そして外壁塗装と防水塗装の違いまでわかりやすく解説します。リフォームを検討している方は、まずは塗料の選び方と費用相場を把握するところから始めましょう。

ベランダのタイルのリフォーム費用は?グレーチングを設置する場合の相場もご紹介

ベランダをおしゃれで快適な空間に変えてくれる「タイル施工リフォーム」。素足でも心地よく過ごせるうえ、デザイン性や耐久性に優れていることから、近年人気の高いリフォーム方法です。しかし実際に工事を検討する際には、設置費用だけでなく、既存タイルの撤去・処分費用や排水性を高めるグレーチング設置費用など、複数のコストがかかる点を把握しておく必要があります。本記事では、タイル施工リフォームのメリット・デメリットから、工期の目安、そして費用の相場やサイズ別シミュレーション表まで詳しく解説します。これからベランダのタイルリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

ベランダ・バルコニーのサイディングのリフォーム(張り替え・塗り替えメンテナンス)の費用相場は?

ベランダやバルコニーは常に雨風や紫外線にさらされるため、外壁材であるサイディングの劣化が進みやすい場所です。ひび割れや色あせ、反りなどの症状が出てきたら、張り替えやカバー工法によるリフォームが必要となります。費用相場は 材料費と施工費を合わせて約13万円〜36万円程度 が一般的で、工法の選択や使用するサイディング材の種類によって大きく変動します。本記事では、施工方法ごとの特徴や費用の内訳、工期の目安まで詳しく解説します。

キッチンの吊り戸棚のリフォームの費用相場は?メリットや選び方も紹介

キッチンの吊り戸棚リフォームは、収納力を高め、キッチン空間をスッキリ整えるための重要な工事です。費用相場は15,000円〜230,000円と幅広く、本体価格や施工費用によって異なります。ノーマルタイプから自動昇降機付きまで、多彩な選択肢があるため、予算や使い勝手に合わせた選択が可能です。本記事では、リフォーム費用の内訳、タイプ別の特徴、費用を抑えるポイントを徹底解説します。機能性とデザイン性を両立させた理想のキッチン空間を実現するためのヒントをお届けします!

玄関の内装リフォームの費用は?「玄関ドア周り」「床」「壁・天井」「収納」「快適性向上」「デザイン・雰囲気の演出」の相場をご紹介

玄関の内装リフォームは、ドアまわり・床材・壁天井・収納・断熱/バリアフリー・照明や鏡などの組み合わせ次第で、約3万〜150万円が目安。見た目の刷新に加え、調湿・省エネ・動線改善・安全性向上まで効果が見込めます。工期は内容により1日〜1カ月程度。目的と優先順位を決め、現地調査付きの複数見積もりで範囲と仕様を最適化しましょう。

トイレの内装のリフォームの費用は?色選びや床の特徴、リフォームパックの相場もご紹介

トイレの内装リフォームでは、床や壁紙の張り替えによって空間の印象が大きく変わります。費用の相場は5万円〜6万円が目安ですが、選ぶ素材や施工範囲によっても異なります。この記事では、トイレの内装リフォームの費用内訳や色の心理効果、風水に基づく色選び、素材別の特徴を詳しく解説。さらに、費用を安く抑えるコツや信頼できる業者の選び方まで、後悔しないためのポイントをわかりやすくまとめました。

カーペットからクッションフロアにする費用相場は?比較や向いている人も紹介

カーペットからクッションフロアへの張替えは、掃除のしやすさや耐水性の向上が期待できるリフォームです。費用相場は60,000円〜300,000円と幅広く、部屋の広さや家具の移動が必要かどうかで変動します。この記事では、リフォームのメリットや施工費用の内訳、コストを抑える方法について詳しく解説。快適な住環境を実現するために、理想のリフォームプランを立てるためのポイントを確認しましょう。

床のタイルのリフォーム(張り替え・重ね張り・補修)の費用は?場所別の相場もご紹介

「床をタイルにしたいけど、費用がどれくらいかかるの?」この記事では、床のタイルリフォーム費用相場を、種類別・事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。おしゃれで機能的なタイルで、理想の空間を実現しましょう!

平屋の増築のリフォーム費用は?「横方向」「縦方向」「ロフト」の相場をご紹介

平屋の増築は30万〜150万円/坪が目安。小規模なら100〜500万円前後の予算感で、庭側に広げる「横方向増築」、2階を載せる「縦方向増築」、屋根裏を活かす「ロフト増築」から選べます。横方向は工期短めで住みながら施工もしやすい一方、縦方向は耐震・基礎補強が必須で費用は大きくなりがち。ロフトはコストを抑えつつ収納や趣味空間を確保できます。敷地条件や建ぺい率・容積率、既存躯体の状態で可否と費用が大きく変わるため、まずは現地調査と複数社見積もりで最適解を絞り込みましょう。

バリアフリーリフォームの費用相場は?「実質費用シミュレーション」や「申請手順」「必要な書類リスト」もご紹介

自宅のバリアフリー化にかかる費用は、内容や規模により 約1万円〜100万円 が目安。手すり設置や段差解消、玄関・キッチン・浴室・トイレの改修など主要工事の相場を整理し、上限20万円・自己負担1〜2割(8〜9割償還) の補助金制度の使い方、申請手順と必要書類をわかりやすく解説します。DIYは原則対象外、マンションは管理規約の確認が必須。小規模から大規模まで、費用を抑えて安全・快適な住まいを実現するための実践ポイントをまとめました。

軽量鉄骨の増築リフォームの費用は?「断熱材」「断熱塗料」の相場や5坪〜15坪までのシミュレーションもご紹介

軽量鉄骨の増築は坪あたり約100万〜110万円が目安(材料費+施工費)。5坪で約500万〜550万円、10坪で約1,000万〜1,100万円と、規模に比例して総額が伸びます。鉄骨特有の構造計算・補強が必須になりやすく、木造より割高になりがち。また弱点の断熱性を補うために断熱材や断熱塗料を併用すると快適性は上がる一方、追加費用も発生します。基礎・鉄骨の状態、設置場所、内外装グレードで金額は大きく変わるため、まずは現地調査にもとづく複数社見積もりで精度を高めるのがおすすめです。

パントリーの増築のリフォーム費用は?1坪〜3坪の相場をご紹介

パントリーの増築費用は約70万〜160万円が目安(材料費+施工費)。面積と仕様で変動し、1坪=約70万〜100万円/2坪=約100万〜140万円/3坪=約140万〜160万円、工期は1〜4週間程度が一般的です。費用を左右するのは、棚の造作・素材(造作/既製・無垢など)、内装グレード、照明・コンセント・換気扇の有無、そして設置場所(キッチン隣接の拡張か外部張り出しか)。使い勝手は奥行30〜45cm・間口80〜90cmが標準で、0.5〜2畳のクローゼット型から2〜3畳のウォークイン、勝手口直結まで動線に合わせて選べます。金額は住まいの構造や現場条件で変わるため、現地調査にもとづく見積りで最終確定を。

納戸の増築のリフォーム費用は?「6つのパターン」の相場をご紹介

納戸の増築は総額40万〜240万円が目安で、室内増築は1坪あたり70万〜120万円(小規模ほど坪単価は割高になりがち)。玄関横のシューズクローク(2畳:70万〜120万円)、キッチン横パントリー(3畳:100万〜180万円)、リネン庫(70万〜180万円)、2階ファミリークローク(4畳:140万〜240万円)、屋外物置型(40万〜100万円)など、用途と動線に合わせた選択が鍵です。実際の金額は構造・仕上げ・設備で変動するため、現地調査にもとづく見積りで確定させましょう。

3畳(約1.6坪)の増築リフォーム費用は?「書斎」「WIC」「子ども部屋」「趣味部屋」「室内物干しスペース」「ミニゲストルーム」の相場をご紹介

3畳(約1.6坪)の増築は70万円〜250万円前後が相場です。書斎やワークスペース、ウォークインクローゼット、子ども部屋、趣味の部屋、サンルーム、ゲストルームなど、多彩な用途に対応できるのが魅力。施工期間は2〜4週間程度で、限られたスペースでも設計次第で暮らしを大きく快適に変えられます。小さな増築だからこそ「用途を絞る」「将来的な使い回しを想定する」ことが成功のポイントです。

3階の増築のリフォーム費用相場は?「2階を3階にする」「平屋を3階にする」や「スケルトン」についてもご紹介

3階への増築は約2,000万〜4,000万円が目安で、耐震診断・構造計算・基礎補強・建築確認が必須の“建て替え級”プロジェクトです。工期は6〜12か月に及び、建ぺい率・容積率・高さ制限で不可能となるケースも少なくありません。目的が「面積確保」であれば、屋根裏活用(100万〜300万円)、2階張り出し(200万〜500万円)、平屋→2階化(1,500万〜2,500万円)、**LDK拡張や離れ新設(300万〜800万円)**などの代替案が現実的。まずは専門家による耐震診断と法規チェック、現地調査のうえ複数社で見積もり比較を行い、費用対効果の高い解を見極めましょう。

一部屋・二部屋の「よくある人気の増築」のリフォーム費用相場は?

増築の総額相場は約200万〜1,200万円。規模・構造補強の要否・水回り新設・断熱や内装グレードで大きく変動します。目安として、一部屋なら書斎4〜6畳:200万〜350万円/子ども部屋6〜8畳:300万〜500万円/和室・客間6〜8畳:350万〜600万円。二部屋なら主寝室+WIC:500万〜800万円/子ども部屋×2:600万〜900万円/親世帯の居室+ミニキッチン:700万〜1,000万円/LDK拡張+和室/洋室:800万〜1,200万円が目安です。計画時は建ぺい率・容積率や10㎡超の確認申請、構造上の制約を事前確認し、現地調査のうえ複数社で見積もり比較すると精度が高まります。

二世帯住宅の増築のリフォーム費用は?「完全分離型」「完全共有型」「部分共有型」別相場や「離れと渡り廊下を繋げる価格」もご紹介

二世帯住宅の増築費用は約1,000万〜2,000万円が目安。タイプ別には、完全共有型:1,000万〜1,200万円/部分共有型:1,200万〜1,500万円/完全分離型:1,500万〜2,000万円が相場です。ほかに、敷地内に離れを建てる場合は約500万〜1,000万円、住戸間をつなぐ渡り廊下は約50万〜70万円/坪(総額100万〜350万円程度)が目安。計画前には建ぺい率・容積率の確認、10㎡超の確認申請(代行費用15万〜20万円)、通し柱など構造制約のチェックが必須で、長期優良住宅化リフォーム推進事業などの補助金活用も検討しましょう。家族の距離感・プライバシーと予算のバランスを見極め、現地調査と複数見積もりから最適解を導きます。

子供部屋の増築のリフォームの費用相場は?タイミングや広さの目安もご紹介

子ども部屋の増築は、家族構成やお子さまの成長に合わせて住まいを最適化する大規模リフォームです。単なる空間拡張ではなく、生活動線の改善やプライバシー確保、安全性や快適性の向上といった多面的なメリットが期待できます。しかし、建ぺい率や建築確認申請などの法的制約、構造上の条件、そして木造か鉄筋コンクリート(RC)造かによる費用差など、押さえるべきポイントは多岐にわたります。本記事では、坪単価から計算した構造別の費用目安、6畳・8畳など広さ別の増築費用、さらに申請の要否や業者選びのポイントまで詳しく解説します。計画段階から正しい知識を持つことで、予算内で理想の子ども部屋を実現できるでしょう。

外構工事・エクステリアリフォーム(オープン・セミ・クローズ)の費用は?「各種相場」や「都道府県別施工業者」「施行事例」もご紹介!

外構工事・エクステリアリフォームの費用はいくら?相場や内訳、施工事例を詳しく解説!門扉、フェンス、駐車場、アプローチなど、リフォーム箇所別の費用や安くする方法、業者選びのポイントも紹介します。

外構のサイクルポート(自転車置き場・バイク駐輪場)のリフォーム(後付け・交換・修理)の費用は?コンクリート舗装の相場もご紹介

自転車やバイクを雨や紫外線から守るために設置される「サイクルポート」。玄関周りや庭をスッキリ見せるだけでなく、愛車の劣化防止や日常の利便性向上にもつながります。リフォーム費用の相場は 約13.5万円〜24万円 で、本体価格に施工費を加えた金額が一般的です。さらに、部分修理であれば数万円から対応可能で、DIYなら約5万円前後で設置できるケースもあります。一方で、ホームセンターや専門業者に依頼すれば、デザイン性や耐久性の高いサイクルポートを安心して設置可能です。本記事では、サイクルポートのリフォーム費用相場と内訳、ホームセンター施工との違い、DIYとの費用比較まで詳しく解説します。

4台分の駐車場のアスファルト費用相場は?おしゃれ、安くする方法も解説!

「駐車場をアスファルトで舗装したいけど、費用がどれくらいかかるの?」この記事では、外構の駐車場のアスファルト費用相場を、4台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。安全で使いやすい駐車場を実現するために、ぜひ参考にしてください!

3台分の駐車場のアスファルト費用相場は?おしゃれ、安くする方法も解説!

「駐車場をアスファルトで舗装したいけど、費用がどれくらいかかるの?」この記事では、外構の駐車場のアスファルト費用相場を、3台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。安全で使いやすい駐車場を実現するために、ぜひ参考にしてください!

2台分の駐車場のアスファルト費用相場は?おしゃれ、安くする方法も解説!

「駐車場をアスファルトで舗装したいけど、費用がどれくらいかかるの?」この記事では、外構の駐車場のアスファルト費用相場を、2台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。安全で使いやすい駐車場を実現するために、ぜひ参考にしてください!

1台分の駐車場のアスファルト費用相場は?おしゃれ、安くする方法も解説!

「駐車場をアスファルトで舗装したいけど、費用がどれくらいかかるの?」この記事では、外構の駐車場のアスファルト費用相場を、1台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。安全で使いやすい駐車場を実現するために、ぜひ参考にしてください!

カーポートの費用の3台と価格の相場は?工事費込みでおすすめ3商品も紹介

「カーポートを設置したいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、カーポートの費用相場を、3台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。愛車をしっかり守る、快適なカーポートを実現するために、ぜひ参考にしてください!

外構のカーポートの2台分の費用と価格の相場は?工事費込みでおすすめ3商品も紹介

「カーポートを設置したいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、カーポートの費用相場を、2台分の事例別に詳しく解説します。さらに、DIYとの価格差や、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。愛車をしっかり守る、快適なカーポートを実現するために、ぜひ参考にしてください!

カーポートの費用の1台分と価格の相場は?工事費込みでおすすめ3商品も紹介

「カーポートを設置したいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、カーポートの費用相場を、1台分の事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。愛車をしっかり守る、快適なカーポートを実現するために、ぜひ参考にしてください!

庭のライトアップの外構照明の費用相場は?おすすめの設置箇所やメリット、アンケート調査も紹介

「庭をライトアップして、幻想的な空間を作りたいけど費用がどれくらいかかるの?」この記事では、庭の外構照明の費用相場を、種類別・事例別に詳しく解説します。さらに、DIYとの価格差や、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。理想のライトアップを実現するために、ぜひ参考にしてください!

人工芝のリフォーム(敷く・張り替え・撤去)の費用は?10〜100平米・坪の相場や変更する価格もご紹介

「庭に人工芝を敷いて、手入れいらずの緑を楽しみたいけど費用は?」この記事では、人工芝のリフォーム費用相場を、事例別に詳しく解説します。さらに、DIYとの価格差や、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。理想の人工芝の庭を実現するために、ぜひ参考にしてください!

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ


リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG