木曽郡王滝村(長野県)で戸建賃貸経営について
![王滝村](https://refolean.com/wp-content/uploads/2019/09/27f45118914aa61b5656b759895e6602_s.jpg)
木曽郡王滝村(長野県)で戸建賃貸経営する前にまずは、「家賃相場」や「初期費用、利回り」、「建築依頼から一括管理を依頼する」大手建築会社・ハウスメーカーと地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリットをご覧下さい。
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営の家賃相場
1LDK〜5DKまでの家賃相場をご紹介します。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1LDK〜2DK | 40,000円〜50,000円 |
2LDK〜3DK | 45,000円〜55,000円 |
3LDK〜4DK | 50,000円〜80,000円 |
4LDK〜5DK | 65,000円〜100,000円 |
土地活用の戸建賃貸経営の初期費用と利回りの目安
戸建賃貸の建築は30坪以上からとなります。戸建て賃貸の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15%程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。
【参考】戸建賃貸の初期費用:約10,000,000円〜
大手建築会社・ハウスメーカーのメリット・デメリット
大手建築会社・ハウスメーカーのメリット・デメリットをご覧下さい。
メリット
大手建築会社・ハウスメーカーのメリットは、土地探しから建築、管理まで一括で任せれます。
また、最新の施工技術で戸建を建築してくれるので、他と比較した時に目劣りしないです。
その他に施工実績が多いので安心して任せることができます。
デメリット
大手建築会社・ハウスメーカーのデメリットは、自社ブランドのみで建築されます。
また、オプションで価格が高くなりがちです。
その他に営業担当者が転勤移動することがあり、わずらわしさを感じてしまうことがあります。
地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリット
地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリットをご覧下さい。
メリット
地元工務店・建築会社のメリットは、地元の属性や特性がわかり入居者層を把握しています。
また、自由設計を採用しているのでオーナーの要望も取り入れてくれます。
その他に親切丁寧な対応をしてくることが多いです。
デメリット
地元工務店・建築会社のデメリットは、戸建賃貸経営に特化した会社が少ないです。
また、一括管理まで任せている途中で倒産する恐れもあります。
その他に技術的に大手企業に比べ目劣りする場合もあります。
木曽郡王滝村(長野県)で戸建賃貸経営の大手建築会社・工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧
![業者](https://refolean.com/wp-content/uploads/2019/03/fotolia_180225560.jpg)
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営を得意としているおすすめの大手建築会社・工務店・ハウスメーカーをご紹介します。
また、HOUBOOO(ハウボー)の『生』の口コミを閲覧できるようにボタンリンクを貼っておきますので参考程度にご覧下さい。Q.HOUBOOO(ハウボー)って?
A.HOUBOOO(ハウボー)は「リフォらん」が運営している、家にまつわる匿名掲示板のウェブコンテンツになります。
Q.なぜ、別リンクなのでしょうか?
A.掲載していない会社の口コミを知りたい方が多数いらっしゃたので、「良い情報だけでなくリアルな口コミの収集」をする為に誰でも投稿できる匿名掲示板の口コミサイト『ハウボー』を開設しました。したがってURLはhttps://houbooo.comになります。
大東建託株式会社の口コミ・評判
大東建託株式会社の特徴は、木造住宅のモダンのデザインを主流としており、賃貸住宅管理戸数22年連続1位となるハウスメーカーとなります。
大和ハウス工業株式会社の口コミ・評判
https://www.daiwahouse.co.jp/index.html
大和ハウス工業株式会社の特徴は、賃貸住宅を特化した「D-room」の商品があり、最長40年の経営サポート体制のもと、高い入居率をバックアップしてくれるハウスメーカーです。
住友林業株式会社の口コミ・評判
住友林業株式会社では、賃貸経営の専門とする「フォレストメゾン」を展開しており、住宅づくりの自由設計のデザイン性を得意としていますので収益性の高い賃貸経営を実現してくれるハウスメーカーです。
三井ホーム株式会社の口コミ・評判
https://www.mitsuihome.co.jp/property/
三井ホーム株式会社の特徴は、耐震性に優れた賃貸住宅を建築し、震度7の実大震動実験に60回耐えた性能の家を持つハウスメーカーとなります。
積水化学工業株式会社の口コミ・評判
積水化学工業株式会社の特徴として内装・外装のデザイン性に優れていおり、入居率96.6%と高い数字を叩き出しているハウスメーカーとなります。
木曽郡王滝村(長野県)で戸建賃貸経営の地元の工務店・建築会社の口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営や建築を得意としているおすすめの地元の工務店・建築会社をご紹介します。
アルプスピアホーム 長野 の口コミ・評判
アルプスピアホーム 長野では、高品質で標準仕様がフル装備の注文住宅を手の届く価格でご提供し、木曽郡王滝村(長野県)の気候に適した構造、厳選した標準仕様の住宅設備を県内最大級の住宅ショールーム・展示場でご案内してくれます。
LaLan HOUSE(ラランハウス) 長野の口コミ・評判
LaLan HOUSE(ラランハウス) 長野では、快適で”ここちの良い”暮らし・生活を送ってほしい、理想的な生活をエンジョイしてほしい、そんな想いで住まいや暮らしに関する様々なサービスを提供しているLaLan HOUSE(ラランハウス)です。また、仕入れの工夫やムダを省いた経営により『高品質・低コスト』を実現し、建ててからの暮らしに余裕を持ち、家族の思い出づくりや好きなことを諦めずに人生を楽しめる住まいを提供してくれます。
パパまるハウス 長野の口コミ・評判
パパまるハウス 長野では、「家を建てることがゴールではなく、建てた後の人生を楽しんでほしい」。そんな想いで家づくりをするパパまるハウスです。また、年間1000棟を超える施工実績をもち、OBアンケートを基に開発した「誰もが暮らしやすい厳選したプラン」の企画型住宅が、『パパまるシリーズ』で、同シリーズは手の届きやすい価格が特徴で、価格には充実の装備を含み、オプションなしの家づくりをご提案してくれます。
一条工務店 長野の口コミ・評判
https://www.ichijo.co.jp/sp/guide/list/?pref=20
一条工務店 長野では、耐震と免震、さらに健康へのこだわりで「安心の住まい」をお届けする住宅メーカーです。
タマホーム 長野の口コミ・評判
https://www.tamahome.jp/info/modelhouse/nagano/nagano.html
タマホーム 長野では、できる限りのコストパフォーマンスと充実の標準仕様の適正価格で実現する高品質の家づくりを行ってくれるハウスメーカーです。
フォレストコーポレーション 長野の口コミ・評判
フォレストコーポレーション 長野では、ライフスタイルに合わせた住まい、オーダー メイド、注文住宅の家づくりをしてくれる工務店です。
ハーバーハウス 長野支店の口コミ・評判
https://www.herbarhouse-nagano.jp/
ハーバーハウス 長野支店は、新築住宅、ローコスト住宅、デザイン住宅のハウスメーカーの完全自由設計の省エネ住宅を行ってくれる会社です。
アイダ設計 長野の口コミ・評判
アイダ設計 長野は、低価格の注文住宅からお客様のこだわりに合わせた分譲住宅などを建設し販売しているハウスメーカーです。
秀光ビルド 長野の口コミ・評判
https://shukobuild.com/shop/sendaiminami/
秀光ビルド 長野は、適正価格で住宅を施工・販売している ハウスメーカーです。
ハローマイホーム 長野の口コミ・評判
ハローマイホーム 長野は、ローコスト住宅の注文住宅、新築戸建のことなら地域最安値級NO1の会社となります。768万円〜可能。
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営で失敗しないで収益を最大限に得るには?
![戸建賃貸経営の利回り](https://refolean.com/wp-content/uploads/2020/10/3226719_s.jpg)
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営で失敗しないで収益を最大限に得る最も大事なポイントが、建築価格や費用を安く抑えることや土地の立地条件から建築をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から「一括資料請求無料サービス」を請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、ハウスメーカー・不動産屋など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営で数社の地元工務店や大手ハウスメーカーから無料で一括プランを貰うには?
![激安・格安](https://refolean.com/wp-content/uploads/2020/03/f59baf03a4c7775534bd920ea094ec4c_s.jpg)
木曽郡王滝村(長野県)の戸建賃貸経営で数社の地元工務店や大手ハウスメーカーから無料で一括プランを貰うには「一括資料請求無料サービス」を利用します。
一括資料請求無料サービスとは?
一括資料請求無料サービスとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
戸建賃貸経営で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
一括資料請求無料サービスで収益最大化ができる優良会社を探す!
一括資料請求無料サービスとは、戸建賃貸経営を得意としている優良会社のプランを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心してプランや会社を比較検討することができます。
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一括資料プラン無料サービスの良いところは?
- 完全無料で一括資料プランを請求できる!
- 厳しく審査された”優良会社”のみの資料プランが請求できる!
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- 気になる会社を自由に選んで一括資料プランが無料請求できる!
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参考:土地活用で戸建賃貸経営の全てがわかる!