フローリング

フローリングの費用と価格の相場は?

床のフローリングのリフォーム工事する費用の相場

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材料費用+施工費用=
6,000円〜14,000円/㎡

床のフローリングのリフォーム工事する施工の費用の相場ですが、フローリングには「床のフローリングの張替えの費用」「床のフローリングの交換の費用」「床のフローリングの解体・撤去の費用」「床のフローリングの修理・補修の費用」「フローリングの部分張替えの費用」「マンションのフローリング張替えの費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



床のフローリングのリフォーム工事について

フローリング

床のフローリングのリフォーム工事をする前にフローリングの施工方法や種類によって費用が異なったりしますので、まずはそちらをご紹介していきます。

フローリングの張替えは2種類

フローリングの張替えには、2種類の「上張り」「張替え」があります。フローリングの貼り方によって費用が変わってきます。床の張替えは、古い床材を剥がし新しくフローリングに張替えと分かりますが、上張りって分からない方が多いと思いますのでメリットとデメリットをご紹介します。

フローリングの上張りとは?

上張りとは、古い床材の上からフローリングを張っていく方法で、古い床材を捲らないでいいので、その分の費用代が安くつくのが特徴です。ですが、上張りにもメリットとデメリットがあります。

メリット

古い床材を捲らないので、解体費と処分費の費用がなく安い費用で施工ができます。工事も6畳ぐらいなら1日で工事を終わらせます。

デメリット

古い床材の上から12mm〜15mmのフローリングを上から張るので、敷居等の高低差で2〜3mmの段差ができる場合があります。

フローリングの素材は2種類

フローリングの素材には、2種類の「複合フローリング」「無垢フローリング」があります。フローリングの種類によって素材に違いがあるので、フローリング価格には大差ができます。

複合フローリングとは?

複合フローリングとは、圧縮させた紙の合板の表面に薄い天然木を貼り付けています。

無垢フローリングとは?

無垢フローリングとは、天然の木を100%使ったフローリングです。

人気の素材の木

ウォールナット:色が濃く、耐久性に優れ、古くから家具に使われているのが特徴です。

ブラックチェリー:淡い木目で手触りが良いですが、耐久性にやや弱いのが特徴です。

メイプル:白い爽やかな色合いで、自然素材のお部屋に使われるのが特徴です。



フローリングのリフォームの費用

女性

フローリングのリフォームの費用では、「床のフローリングの張替えの費用」「床のフローリングの交換の費用」「床のフローリングの解体・撤去の費用」「床のフローリングの修理・補修の費用」「フローリングの部分張替えの費用」「マンションのフローリング張替えの費用」があります。



床のフローリングの張替えの費用

床のフローリングの張替えの費用では、まずは既存のフローリングを撤去します。フローリングの撤去費用に約1,200円〜1,500円/㎡かかります。またフローリングの張替えの費用は一般的に平米単価となり約9,000円〜14,000円となります。これらの総額費用が約10,200円〜15,500円/㎡が相場となります。

【参考費用】床のフローリングの張替えの費用:約10,200円〜15,500円/㎡


床のフローリングの交換の費用

床のフローリングの交換の費用ですが、まずは既存の床材(カーペット・クッションフロア・フロアタイル等)を剥がし撤去します。床材の撤去の費用に約800円〜1,500円/㎡かかります。そして床の下地処理をして床を張っていきます。これらにかかる費用が平米単価となり総額で約9,800円〜15,500円となります。

【参考費用】床のフローリングの交換の費用:約9,800円〜15,500円/㎡


床のフローリングの解体・撤去の費用

床のフローリングの解体・撤去の費用では、フローリングを解体して撤去から処分までの費用が含まれ約1,200円〜1,500円/㎡が相場となります。

【参考費用】床のフローリングの解体・撤去の費用:約1,200円〜1,500円/㎡


床のフローリングの修理・補修の費用

床のフローリングの修理・補修の費用では、捲れや凹み、腐食などの修理・補修の費用が1箇所あたりの価格となり約10,000円〜15,000円となります。また、2箇所目からは約5,000円となります。リフォーム業者によって費用が異なることがありますの事前に確認しましょう。

【参考費用】床のフローリングの修理・補修の費用:約10,000円〜15,000円/箇


フローリングの部分張替えの費用

フローリングの部分張替えリフォームの費用には、材料費・施工費(床材を捲る費用・張替える費用・処分費用・諸経費)が含まれます。

複合フローリングの部分張替えの費用

複合フローリングの部分張替えの費用の4畳半から20畳のをご紹介します。

【参考費用】複合フローリングの単価:材料費+施工費用=約9,000円〜12,000円/㎡

例)
4畳半(約8㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約72,000円〜96,000円
6畳(約10㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約90,000円〜120,000円
8畳(約15㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約135,000円〜180,000円
10畳(約18㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約162,000円〜216,000円
12畳(約22㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約199,000円〜264,000円
15畳(約27㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約243,000円〜324,000円
20畳(約36㎡)の複合フローリング部分張替えの場合:約324,000円〜432,000円

無垢材フローリングの部分張替えの費用

無垢材フローリングの部分張替えの費用の4畳半から20畳のをご紹介します。

【参考費用】無垢材フローリングの単価:材料費+施工費用=約11,000円〜14,000円/㎡

例)
4畳半(約8㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約88,000円〜112,000円
6畳(約10㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約110,000円〜140,000円
8畳(約15㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約165,000円〜210,000円
10畳(約18㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約198,000円〜252,000円
12畳(約22㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約242,000円〜308,000円
15畳(約27㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約297,000円〜378,000円
20畳(約36㎡)の無垢フローリング部分張替えの場合:約396,000円〜504,000円

フローリングの上張りの部分張替えの費用

フローリングの上張りの部分張替えの単価には、材料費・施工費(上張り費用・諸経費)が含まれます。

【参考費用】フローリングの上張りの単価:材料費+施工費用=約6,000円〜8,000円/㎡

例)
4畳半(約8㎡)のフローリング上張りの場合:約48,000円〜64,000円
6畳(約10㎡)のフローリング上張りの場合:約60,000円〜80,000円
8畳(約15㎡)のフローリング上張りの場合:約90,000円〜120,000円
10畳(約18㎡)のフローリング上張りの場合:約108,000円〜144,000円
12畳(約22㎡)のフローリング上張りの場合:約132,000円〜176,000円
15畳(約27㎡)のフローリング上張りの場合:約162,000円〜216,000円
20畳(約36㎡)のフローリング上張りの場合:約216,000円〜288,000円


マンションのリフォームの費用(フローリング張替え)

マンションのフローリング張替えの費用では、一般的に1R〜4LDKの費用となりますが、約150,000円〜1,430,000円が相場となります。

【参考費用】マンションのフローリング張替えの費用:約150,000円〜1,430,000円

フローリングの部分張替え費用(1R〜4LDK )

1R・1K(25㎡〜30㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約150,000円〜420,000円
1DK(30㎡〜40㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約180,000円〜560,000円
1LDK(40㎡〜50㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約240,000円〜700,000円
2DK(50㎡〜55㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約300,000円〜770,000円
2LDK(55㎡〜70㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約330,000円〜980,000円
3DK(70㎡〜80㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約420,000円〜1,120,000円
3LDK(80㎡〜95㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約480,000円〜1,330,000円
4DK(95㎡〜100㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約570,000円〜1,400,000円
4LDK(100㎡〜110㎡)の複合フローリング張り替えの場合:約600,000円〜1,540,000円

無垢フローリングの部分張替え費用(1R〜4LDK )

1R・1K(25㎡〜30㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約162,500円〜390,000円
1DK(30㎡〜40㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約195,000円〜520,000円
1LDK(40㎡〜50㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約260,000円〜650,000円
2DK(50㎡〜55㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約325,000円〜715,000円
2LDK(55㎡〜70㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約357,500円〜910,000円
3DK(70㎡〜80㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約455,000円〜1,040,000円
3LDK(80㎡〜95㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約520,000円〜1,235,000円
4DK(95㎡〜100㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約617,500円〜1,300,000円
4LDK(100㎡〜110㎡)の無垢フローリング張り替えの場合:約650,000円〜1,430,000円


マンション(賃貸)のリフォームのフローリングの張替えの費用

マンション(賃貸)のフローリングの張替えの費用をお伝えする前に、注意事項があります。一戸建ての住宅のフローリングと違い、遮音性フローリングを設置しなければなりません。遮音性フローリングは、マンションなどの部屋の上に部屋がある場合、音が響かない用にフローリング材に防音レベルが設定されています。また、マンションや賃貸では勝手にリフォームはできませんので、管理組合に確認を取ってから行いましょう。それでは、遮音性フローリングの費用ですが、約20,000円〜30,000円/㎡となります。10㎡ですと約200,000円〜300,000円となります。

遮音性フローリングのリフォーム張替え費用:約20,000円〜30,000円/㎡


フローリングの張り替えの日数はどのくらい?

家の模型と砂時計

フローリング張替えの日数はどのくらいなのか?気になりますよね。工事中はその部屋には入れません。部屋のサイズごとに日数をご紹介します。

例)
4畳半(約8㎡)のフローリングの張り替えの日数:約1日〜1日半
6畳(約10㎡)のフローリングの張り替えの日数:約1日〜2日
8畳(約15㎡)のフローリングの張り替えの日数:約1日半〜2日
10畳(約18㎡)のフローリングの張り替えの日数:約2日〜3日
12畳(約22㎡)のフローリングの張り替えの日数:約3日〜3日半
15畳(約27㎡)のフローリングの張り替えの日数:約4日〜5日
20畳(約36㎡)のフローリングの張り替えの日数:約4日半〜6日


家具の移動がある場合の費用は?

家具

家には必ずテレビラック、収納棚、ソファー、机等の家具があります。自分たちで動かす事ができる場合はいいのですが、動かす事ができない場合は、前もって業者さんに依頼しておけば、動かしてもらう事が可能です。その際に掛かる費用が、業者さんによってそれぞれですが、約20,000円〜30,000円となります。重たい家具を素人が動かすと壁にぶつけて穴を空けてしまったりして、リフォーム費用が過さむこともあるので、できるだけ移動費用は節約せずに業者さんにお願いしましょう。



フローリングをDIYで安い費用で張り替えするおすすめ床材は?

安い費用でフローリングを張り替えれないかと考える方は、DIY(自分で)をおすすめします。最近では、DIY専門ショップができる程、DIYは人気です。今回は、フローリングの上からでも畳の上からでもはめ込むだけでフローリングが設置できる優れものをご紹介したいと思います。

賃貸のマンションでも張替え可能のイージーロックフローリング

フローリング

商品名:イージーロックフローリング

価格:5,480円/㎡

出典:toolbox

イージーロックフローリングは、はめ込み式となっているため釘の打ち付けやボンドを塗ると言う作業がありません。ですので、条約が厳しい賃貸のマンションでもイージーロックフローリングならば張替えが可能となります。

DIYでイージーロックのフローリングを設置する費用

参考費用:
4畳半(約8㎡)×5,480円/㎡=43,840円
6畳(約10㎡)×5,480円/㎡=54,800円
8畳(約15㎡)×5,480円/㎡=82,200円
10畳(約18㎡)×5,480円/㎡=98,640円
12畳(約22㎡)×5,480円/㎡=120,560円

15畳(約27㎡)×5,480円/㎡=147,960円
20畳(約36㎡)×5,480円/㎡=197,280円

DIYとプロの費用を比較

参考費用を見ると範囲が広くなる程、差額が出てきます。狭い範囲の場合、上張りと比較すると約4,000円〜10,000円の差額でした。広い範囲ですと約19,000円〜90,000円の差額です。

※比較対象をDIYのイージーロックのフローリングとプロの上張りとします。

参考費用:
DIYで張替えた場合の費用=約43,000円〜197,000円
プロが張替えた場合の費用=約48,000円〜290,000円

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参考:
床の張替えリフォームする費用と価格の相場は?

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