埼玉県の建て替えの新築の坪単価！工務店・ハウスメーカーの相場
材料費用＋施工費用＝
600,000円〜900,000円/坪
埼玉県の建て替えの新築の坪単価格の予算の相場と費用の目安ですが、「解体費用」「建坪費用」があり、それらを総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカーや建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
埼玉県で建て替えするハウスメーカーと工務店の違いの比較
建て替えのハウスメーカーと工務店の違いと坪単価についてご紹介します。
ハウスメーカー・工務店のメリット・デメリット
工務店とは？
工務店のメリットは、広告費や営業費にお金を掛けてない分、建築の費用を安く抑えれることです。それと、営業マンがいないので社長が営業、監督、大工と一環して全てをこなすので仕事のミスや伝達ミスが無いです。そして、直接受けてる分、工務店はサービス精神旺盛で気前がいい方が多く、仕事にポリシーをもって仕上がりも良くしてくれます。ですが、デメリットは、少人数でやっている分、仕事に時間がかかってしまいます。見積もりが遅かったり、引き渡し納期に間に合わなかったりします。また、デザイン担当もいないのでセンスがない工務店が多いです。
ハウスメーカーとは？
ハウスメーカーのメリットは、ネームバリューの安心感、全ての分野に専任担当がいるので仕事がスムーズに進みます。ですが、デメリットは費用が高く、工務店に安く下請けに出すため工事の手抜き作業になってしまう可能性も高いです。
坪単価とは？
坪単価とは、建築にかかる1坪（3.3㎡）あたりの費用を指します。
坪単価の計算方法
坪単価の計算方法は、「建物本体価格」を「延床面積」を割ると坪単価が出ます。
例）2000万円の建物本体価格÷40坪の延床面積＝50万円/坪
※建物本体価格には、基本的にベランダ・吹き抜け部分は含まれません。含まれてない面積を延床面積となり、含まれている面積を施工面積となります。
建物だけの坪単価の相場は？
建物だけの坪単価の相場は、大手ハウスメーカーと工務店では異なります。
大手ハウスメーカー
大手ハウスメーカーには、「高級住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「ローコスト住宅メーカー」の3種類がありハウスメーカーによって得意不得意があります。高価格住宅の坪単価の相場は、約70万円〜100万円が相場となり、一般的な住宅は、約40万円〜70万円、ローコスト住宅は約30万円〜50万円が相場となります。
【参考相場】大手ハウスメーカーの坪単価：約300,000円〜1,000,000円/坪
高級住宅メーカーの坪単価：約700,000円〜1,000,000円/坪
一般的なハウスメーカーの坪単価：約400,000円〜700,000円/坪
ローコスト住宅メーカーの坪単価：約300,000円〜500,000円/坪
工務店
工務店の坪単価は全国平均で約50万〜が相場となります。また、ハウスメーカーと比べ約6割〜7割の価格で同設備の住宅が建てられます。
注文住宅のハウスメーカーより工務店が安い理由は？
注文住宅のハウスメーカーより工務店が安い理由として、ハウスメーカーでは、地域密着型の工務店と違い、宣伝費用やショールーム費用、商品開発費用が必要な為にハウスメーカーの方が高くなります。
ハウスメーカーによって坪単価の違いは？
ハウスメーカーによって坪単価に差がでている場合は、表示方法だけの違いが多いです。あるメーカーは、手数料やカーテンレールやクーラー・雨戸・カーポートまで含まれた単価で表示し、一方のメーカーは、それらが含まれていない、もしくは設置されていないので差がでます。
埼玉県の建て替えのおすすめの工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のランキング一覧
埼玉県の建て替えを得意としているおすすめの工務店・ハウスメーカーをご紹介します。
大熊工務店 埼玉の口コミ・評判
大熊工務店 埼玉では、さいたま市を中心にエリアに密着した活動を行う大熊工務店は「お客様に喜んでいただきたい」というモットーのもと、施主の想いをしっかりと受け止め、一緒に理想の家づくりをサポートしてくれる工務店です。
小林工務店 埼玉の口コミ・評判
小林工務店 埼玉では、“お客様の立場に立ち、お客様のニーズをしっかり聞く”ということと、お客様が大満足するまで力になろうと“絶対に諦めない”ことです。
高砂建設 埼玉の口コミ・評判
https://www.takasagokensetu.co.jp/
高砂建設 埼玉では、地場の気候風土に合った埼玉県産の「西川材」と、家自体が温度調節を行なう「ソーラーサーキット工法」、そして木造でありながら大空間を実現する「重量木骨のSE構法」にこだわり、感動の家づくりを行なっている会社です。
一条工務店 埼玉の口コミ・評判
https://www.ichijo.co.jp/guide/list/?id=11
一条工務店 埼玉では、耐震と免震、さらに健康へのこだわりで「安心の住まい」をお届けする住宅メーカーです。
アイ工務店 埼玉の口コミ・評判
https://www.ai-koumuten.co.jp/branch/kanto/
アイ工務店 埼玉では、ご家族の思い描く夢がカタチにできる自由設計、長期優良住宅に標準対応、住宅性能評価7項目で最高ランク相当の高い品質、次世代省エネ・高耐震・高耐風・高耐久・高気密・高断熱など、安全で快適な住まいを適正価格でご提供してくれます。
ヒロ建工 埼玉の口コミ・評判
ヒロ建工 埼玉では、入間エリアをホームグランドに「子供たちを豊かな自然の中で育てたい」「生まれ育った街で家を建てたい」といった要望に応え、土地探しから一貫したサポートを行っている工務店です。
無垢スタイル建築設計 埼玉（デザイン住宅）の口コミ・評判
無垢スタイル建築設計 埼玉（デザイン住宅）は、無垢材で作る無垢の家、自然素材の家づくりを提供してくれます。
小林工務店 埼玉の口コミ・評判
小林工務店 埼玉は、地元密着の工務店で、高品質・付加価値の高いフリープラン住宅を、リーズナブルな価格でご提供してくれます。
富士住建 埼玉の口コミ・評判
富士住建 埼玉は、完全フル装備の家づくりご提供してくれます。
埼玉県でローコスト住宅で家を建て替えるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
こちらでは、ローコスト住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。
埼玉県民共済住宅 埼玉の口コミ・評判
https://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
県民共済住宅 埼玉は、埼玉県民共済（生協）が100％出資する子会社です。高品質な注文住宅を低価格でご提供している会社です。
アイダ設計 埼玉の口コミ・評判
アイダ設計 埼玉は、低価格の注文住宅からお客様のこだわりに合わせた分譲住宅などを建設し販売しているハウスメーカーです。
タマホーム 埼玉の口コミ・評判
https://www.tamahome.jp/archives/modelhouse?area=saitama
タマホーム 埼玉では、できる限りのコストパフォーマンスと充実の標準仕様の適正価格で実現する高品質の家づくりを行ってくれるハウスメーカーです。
はなまるハウス 埼玉の口コミ・評判
はなまるハウス 埼玉では、「無理しない。でも、妥協しない。」をコンセプトに870万円からの規格型注文住宅を提案してくれます。
アルネットホーム 埼玉の口コミ・評判
アルネットホーム 埼玉では、実績は9,000件以上で完全自由設計の注文住宅をご提供してくれます。
ハッピー住宅 超ローコスト住宅 埼玉の口コミ・評判
ハッピー住宅 超ローコスト住宅 埼玉では、ローコスト住宅専門店で768万円〜ご提供してくれます。
埼玉県の建て替えのハウスメーカー・工務店の建坪ランキング！
埼玉県で建て替えを得意とするハウスメーカー・工務店の建坪ランキングを「ローコスト住宅」「一般住宅」「高級住宅」を別けてご紹介します。
建て替えのローコストメーカーの坪単価のランキング！
ローコスト住宅メーカーとは、一般的な建て替えに比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約30万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると30万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。
【参考単価】ローコスト住宅メーカー：約30万円〜50万円
建て替えのローコストメーカーの坪単価ランキング
| 順位 | メーカー | 坪単価 |
| 1位 | タマホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 2位 | 秀光ビルド | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 3位 | クレバリーホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 4位 | アキュラホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 5位 | アイダ設計 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 6位 | アイフルホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 7位 | 穴吹工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 8位 | オープンハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 9位 | サイエンスホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 10位 | 藤木工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 11位 | レオハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 12位 | ポラス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 13位 | 三浦工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 14位 | ロビンスジャパン | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 15位 | ユニバーサルホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| 16位 | イシンホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| 17位 | ブルースホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| 18位 | ロイヤルハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| 19位 | インデュアホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| 20位 | インターデコハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
建て替えの一般メーカーの坪単価のランキング！
一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約４0万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。
【参考単価】一般的なハウスメーカー：約４0万円〜70万円
建て替えの一般メーカーの坪単価ランキング
| 順位 | メーカー | 坪単価 |
| 1位 | 木下工務店 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 2位 | 菊池建設 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 3位 | GLホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 4位 | 桧家住宅 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 5位 | エースホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 6位 | 富士住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 7位 | アーデンホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 8位 | ヤマト住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 9位 | アイ工務店 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 10位 | セルコホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 11位 | ナイス | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 12位 | サラサホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 13位 | 古河林業 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 14位 | レジェンダリーホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 15位 | オスカーホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 16位 | スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 17位 | アップルヤードデザイン | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 18位 | クラフトメイドハウス | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 19位 | 住友不動産 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 20位 | スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 21位 | 東急ホームズ | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 22位 | フジ住宅 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 23位 | 北洲ハウジング | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 24位 | フィアスホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 25位 | 細田工務店 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 26位 | サンヨーホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 27位 | 一条工務店 | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 28位 | 日本ハウスホールディングス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 29位 | ユーロJスペース | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 30位 | ユニバーシス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 31位 | ヤマダホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 32位 | 近鉄不動産 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 33位 | オーガニックハウス | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 34位 | 無印良品の家 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 35位 | トヨタホーム | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 36位 | メープルホームズ | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 37位 | ミサワホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 38位 | 土屋ホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 39位 | リンダルシーダーホームズ | 約650,000円〜850,000円/坪 |
建て替えの高級メーカーの坪単価のランキング！
高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約70万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。
【参考単価】高級住宅メーカー：約70万円〜100万円
建て替えの高級メーカーの坪単価ランキング
| 順位 | メーカー | 坪単価 |
| 1位 | 積水ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 2位 | 大和ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 3位 | セキスイハイム | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 4位 | 住友林業 | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 5位 | パナソニックホームズ | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 6位 | ヘーベルハウス | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 7位 | 三井ホーム | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 8位 | 三菱地所ホーム | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 9位 | 大成建設ハウジング | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 10位 | ウェルダン | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 11位 | スウェーデンハウス | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 12位 | フロンヴィルホーム千葉 | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
埼玉県で建設会社や工務店の選び方と見極め方は？
１．希望する建て替えを建設会社や工務店は施工した実績があるか？
希望する建て替えを建設会社・工務店は施工した実績がない場合は、工事がスムーズに進まない場合があります。施工実績があれば施工事例の写真で参考にし思い描いているイメージに近い注文住宅ができます。
２．建て替えの要望をキチンと聞いて考えてくれているか？
建設会社・工務店の営業が要望をしっかりと聞いていれば、「良いところ」「悪いところ」を出し比較して話を進めてくれるものです。良いところばかり言う営業は少し危険です。また、注文住宅について説明する際は、見積書やカタログを出して説明をしているか？出さないで説明をしている場合は、あまり知識のない営業が説明をしている場合が多いです。慎重に見極めましょう。
３．費用が安い建設会社や工務店に頼んではいけない？
建て替えの相見積もりをして1番費用が安い建設会社に頼むと失敗する確率があがります。そういう安い会社の内事情は、業者に渡す費用を安くして建設工事を行います。業者に渡す費用が安いと業者は手抜き工事を確実にします。最悪な場合、業者が費用代が安いことで慌てて工事をして怪我をした場合、慰謝料がお客様に発生する場合もあります。
埼玉県でおしゃれな建て替えの新築を激安・格安にするには？
埼玉県でおしゃれな建て替えの新築を激安・格安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
建て替えを依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
建て替えを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で建て替えを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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- 各会社の価格が比較できるので安く価格を抑えることができる！
- ハウスメーカー・工務店の複数の会社を探さなくてもいい！
- 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる！
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建て替えの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：建て替えの費用の相場の全てがわかる！
