天井リフォームの費用と価格の相場と平均目安は？

天井リフォームする費用の相場

材料価格＋施工費用＝
500円〜30,000円/㎡

天井リフォームする費用の相場と目安ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

天井のリフォームのアンケート調査

Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？

「アンケート結果によると、多くの方が『』程度を予算として考えています。」

天井のリフォームの最新口コミレビュー

天井のリフォームについて専門家への最新の質問

ハウミル提供

天井のリフォームの費用とタイミング

天井のリフォームをする時に、失敗や後悔しない為にもあらかじめ知っておきたい基礎知識についてご紹介します。

天井のリフォームには、「クロス張替え」「塗装」「板張り」「天井を高くする」「梁見せ・勾配天井」「断熱」「雨漏り修理」「補強工事」の8つの種類があります。

天井の「クロス張替え」の費用

天井リフォームのクロス張替えは、天井の劣化頻度で下地処理するかしないか、クロスの材質で費用が異なってきます。

壁紙クロスを張替えの場合の費用は平米単価が一般的となり、約500円〜1,200円/㎡となります。また、高所作業の吹き抜けの天井の場合は、足場設置が必須となりますので別途約700円〜1,000円/㎡がかかります。

※上記の費用は「全体的」に張替えする場合となり、1部屋だけの天井の部分的施行の「狭い面積」の場合は、約30,000円〜50,000円が相場となります。足場も約50,000円〜100,000円が必要となり注意が必要です。

天井の「塗装」の費用

天井のリフォーム塗装の費用は、約3,000円〜4,000円/㎡が相場となります。天井の劣化頻度で下地処理するかしないかと塗料の種類で費用が異なってきます。また、吹き抜けの高所作業の天井となりますと足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

※上記の費用は「全体的」に塗り替えする場合となり、1部屋だけの天井の部分的施行の「狭い面積」の場合は、約30,000円〜50,000円が相場となります。足場も約50,000円〜100,000円が必要となり注意が必要です。

天井の「板張り」の費用

天井のリフォームの板張り費用は種類によって大きく異なります。天井の板張りの平均相場が約8,000円〜25,000円/㎡となります。また、吹き抜けの高所作業の天井となりますと足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

また、「折り下げ天井は約12,000円〜32,000円/㎡」「折り上げ天井は約10,000円〜30,000円/㎡」が相場となります。この費用では、木材や合板の素材と下地造作の費用で大きく異なります。

天井を「高くする」費用

リフォームで天井を高くする費用は、約18,000円〜23,000円/㎡となります。費用の大差は、「和室」「洋室」で異なります。和室の場合、天井板を張り直すと境目が出るため廻り縁の造作も必要となり費用が高くなる傾向にあります。

天井の「梁見せ・勾配天井」の費用

天井を解体撤去し、梁を剥き出しにする費用は、約18,000円〜23,000円/㎡となります。また、吹き抜けの高所作業の天井となりますと足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

リビングの勾配天井の梁みせの事例

リビングの勾配天井の梁みせの費用ですが、広さにもよりますが、100㎡ある天井の広さですと約1,800,000円〜2,300,000円となります。

天井の「断熱」の費用

天井の断熱の費用は、平米単価となり約2,000円〜3,000円/㎡となります。また、通気口や換気扇、小窓を設置する場合は別途費用が必要となります。

天井の「雨漏り修理」の費用

天井の雨漏りの修理は、「外壁からの雨漏り」「屋根からの雨漏り」で費用が異なります。

また、高所作業となる場合は足場設置が不可欠となりますので約700円〜1,000円/㎡かかります。

天井の「補強工事」の費用

何かを天井に設置するのに部分的に補強工事をする場合は、約50,000円〜100,000円が相場となります。全体的に天井の補強工事をする場合は、平米単価となり約1,500円〜2,000円が相場となります。

また、本格的に耐震の為の補強をする場合は、耐震診断を行ってから作業に取り掛かる為、別途費用に約300,000円〜450,000円が必要となります。

天井の「解体・撤去のみ」の費用

天井の解体・撤去の費用は、一般的に平米単価となり約1,000円〜2,000円が相場となります。

※上記の平米単価の費用は、解体後に天井を新設する場合の費用となり、「解体のみの単体」で依頼する場合、4畳半〜20畳で一式約50,000円〜100,000円が相場となります。単体工事は、単独で処分費も別途で約20,000円〜30,000円追加しなければいけないので費用が上がります。

天井の「ロフトの解体・撤去のみ」の費用

天井のロフトを解体・撤去のみの費用では、ロフトの作りや面積にもよりますが、4畳〜8畳の部屋のロフトですと約50,000円〜200,000円が相場となります。

また、解体・撤去後の壁や床の補修をする場合は、約150,000円〜200,000円が必要となります。

天井の「石膏ボードの張替え」の費用

天井の石膏ボードの張替えの費用では、一般的に平米単価となり約2,500円〜3,000円が相場となります。

天井リフォームの費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

商品のみを購入

ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

天井リフォームの業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

天井リフォームを激安・格安でするには？

天井リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

天井リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

天井リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で天井リフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安く天井リフォームをできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、天井リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

『全てがわかる！』
リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：リフォームする費用と価格の相場は？