屋根の瓦のメンテナンスの費用の相場
本体価格＋施工費用＝
50,000円〜500,000円
屋根の瓦のメンテナンスの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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屋根の瓦のメンテナンスについて
屋根の瓦のメンテナンスをする前にまずは、瓦屋根の寿命についてご覧ください。
瓦屋根の寿命と劣化の特徴
瓦屋根には5種類あり、それぞれ寿命が異なります。
| 種類 | 寿命年数 | 劣化の特徴 |
|---|---|---|
| 和瓦 | 約15年〜30年 | 漆喰の劣化・瓦のひび割れ |
| 洋瓦（粘土瓦） | 約15年〜20年 | 漆喰の劣化・瓦のひび割れ |
| モニエル瓦 | 約10年〜15年 | 色あせ・カビや苔が生える・漆喰の劣化・瓦のひび割れ |
| セメント瓦 | 約10年〜15年 | 色あせ・カビや苔が生える・瓦のひび割れ |
| スレート瓦 | 約8年〜10年 | 色あせ・カビや苔が生える・反り・瓦のひび割れ・棟板金の釘抜け |
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屋根の瓦のメンテナンスの費用
屋根の瓦のメンテナンスの費用は、約50,000円〜500,000円が相場となります。この費用では「瓦一枚の交換費用」「漆喰の修理の費用」「棟積み直しの費用」「葺き直しの費用」「塗装の塗り替えの費用」「棟板金の釘打ちの費用」の総額平均相場となります。
瓦一枚交換費用
瓦一枚交換費用は、瓦の種類によりますが約10,000円〜50,000円が相場となります。枚数によって費用が安くなる場合があります。
【参考費用】瓦一枚交換費用：約10,000円〜50,000円/枚
漆喰の修理の費用
屋根の漆喰の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。足場が必要な場合は約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また、漆喰量が多く必要な場合は費用が高くなります。
【参考費用】漆喰の修理の費用：約30,000円〜100,000円
棟積み直しの費用
棟積み直しの費用では、約10,000円〜16,000円/mが相場となります。
【参考費用】棟積み直しの費用：約10,000円〜16,000円/m
葺き直しの費用
葺き直しの費用では、約5,000円〜15,000円/mが相場となります。
【参考費用】葺き直しの費用：約5,000円〜15,000円/m
塗装の塗り替えの費用
塗装の塗り替えの費用では、約3,600円〜8,600円/㎡が相場となります。
【参考費用】塗装の塗り替えの費用：約3,600円〜8,600円/㎡
棟板金の釘打ちの費用
棟板金の釘打ちの費用では、約15,000円〜50,000円/棟が相場となります。
【参考費用】棟板金の釘打ちの費用：約15,000円〜50,000円/棟
瓦の屋根の雨漏りの修理の費用
瓦の屋根の雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。
【参考費用】瓦の屋根の雨漏りの修理の費用：約50,000円〜300,000円
雨漏り修理の調査費用
雨漏りの修理の調査費用には、事前に修理する箇所を調査してもらいます。調査してもらうことで的確なお見積りもでます。ですが、調査の内容によっては費用がかかります。
【参考費用】雨漏り修理の調査費用：約0円〜400,000円
目視確認で調査：約0円
散水調査：約10,000円〜300,000円
発光液調査：約50,000円〜200,000円
赤外線サーモグラフィー調査：約10,000円〜400,000円
屋根面積と足場面積の早見表
屋根の修理をする際は足場を設置しなくてはいけない場合は、足場費用に約700円〜1,200円/㎡かかります。以下で土地面積の㎡と坪数で屋根面積と足場面積が分かります。
| 坪数(平米数) | 屋根面積(㎡) | 足場面積(㎡) |
| 20坪(66.2㎡)の場合→ | 100～109 | 145～159 |
| 25坪(82.8㎡)の場合→ | 110～119 | 160～174 |
| 30坪(99.3㎡)の場合→ | 120～129 | 175～189 |
| 35坪(115.9㎡)の場合→ | 130～139 | 190～204 |
| 40坪(132.4㎡)の場合→ | 140～149 | 205～219 |
| 45坪(149.0㎡)の場合→ | 150～164 | 220～234 |
| 50坪(165.5㎡)の場合→ | 165～180 | 235～249 |
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屋根の瓦のメンテナンスを激安・格安でするには？
屋根の瓦のメンテナンスを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
屋根の瓦のメンテナンスを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
屋根の瓦のメンテナンスを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根の瓦のメンテナンスを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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