マンションのベランダ・バルコニーをリフォームする費用の相場
材料価格＋施工費用＝
80,000円〜1,500,000円
マンションのベランダ・バルコニーをリフォームする費用の相場ですが、ベランダ・バルコニーをリフォームの「材料費用」「施工費用」のそれらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームについて
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームは一戸建てとマンションではできるリフォームが異なります。戸建ての場合は、全てのリフォームが可能ですが、マンションではベランダ・バルコニーを増築するリフォームができません。
マンションの管理規約が厳しい？
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームだけでなく全てのリフォームをする際は、管理規約を確認し管理組合にリフォームをすることを申し出て許可を取らなくてはいけません。それに専有部と共用部がありできないリフォームもあります。
リフォームするのが難しいのは？
ベランダ・バルコニーの増築のリフォーム
ベランダ・バルコニーはマンションの共有部にあたる箇所なのでリフォームすることができません。工事を断念せざる終えないです。
賃貸・団地のマンションはリフォームできる？
賃貸や団地も分譲マンションと同様にベランダ・バルコニーをリフォームするのは勝手にはできません。するとなれば管理規約に沿って大家さんか管理会社に連絡をとって確認しましょう。
マンションの部分的にベランダ・バルコニーをリフォームする費用相場
マンションの部分的にするベランダ・バルコニーのリフォームには床の塗装塗り替えや屋根の修理、屋根の後付け、増築が人気です。これらは、ベランダかバルコニーによって費用が異なることがあります。
マンションのベランダ・バルコニーの床の張替え・防水塗装塗り替えの費用
ベランダ・バルコニーの床の張替え・防水塗装塗り替えの費用とメリット・デメリットの特徴を一緒にご紹介します。
ベランダの床の張替え費用
【参考費用】3,000円～5,000円/㎡
例）仮に一般的なベランダの広さの10㎡の費用とします。
広さ10㎡×床代3,000円～5,000円/㎡＝約30,000円〜50,000円
ベランダ・バルコニーのFRP防水
ベランダ・バルコニーのFRP防水とは、塗料が繊維強化プラスチックでできた塗料です。費用は平米単価となり約4,000円〜7,000円/㎡と業者によって異なります。
【参考費用】約4,000円〜7,000円/㎡
ベランダ・バルコニーのFRP防水のメリット
ベランダ・バルコニーのFRP防水のメリットは、ざっくり言うと、耐水性・成型性・耐食性・耐熱性に優れています。また、耐衝撃性・耐久性・耐摩耗性もあります。
ベランダ・バルコニーのFRP防水のデメリット
ベランダ・バルコニーのFRP防水のデメリットは、劣化速度が早いです。FRP塗料は、速乾性があるのですが、早く乾くことで下地との食いつきが悪く下地が動くとひび割れを起こしたりします。
ベランダ・バルコニーのFRP防水の寿命年数
耐久年数：10年～12年
ベランダ・バルコニーのウレタン防水
ウレタン防水とは、ウレタン樹脂の塗料で膜を張って防水します。費用は平米単価となり約3,000円〜6,000円/㎡と業者によって異なります。
【参考費用】約3,000円〜6,000円/㎡
ベランダ・バルコニーのウレタン防水のメリット
ベランダ・バルコニーのウレタン防水は、液体状なのでどんな形状にでも対応ができ低予算で塗装ができます。
ベランダ・バルコニーのウレタン防水のデメリット
ベランダ・バルコニーのウレタン防水のデメリットは、乾くのが遅く塗装後、1日は地面が踏めません。
ベランダ・バルコニーのウレタン防水の寿命年数
耐久年数：5年～10年
ベランダの塗装や塗り替え補修にかかるリフォームする費用と価格の相場は？
バルコニーの塗装や塗り替え補修にかかるリフォームする費用と価格の相場は？
ベランダ・バルコニー補修費用
ベランダ・バルコニーの手すりのサビ止め塗装の補修の費用の相場
【参考費用】500円～900円/㎡
例）仮に一般的なベランダ・バルコニーの広さを10㎡の費用とします。
広さ10㎡×サビ止め塗装代500円～900円/㎡＝約5,000円〜9,000円
ベランダ・バルコニーのシート防水の補修の費用の相場
【参考費用】3,000円～5,000円/㎡
例）仮に一般的なベランダ・バルコニーの床の広さを10㎡の費用とします。
広さ10㎡×シート防水代3,000円～5,000円/㎡＝約30,000円〜50,000円
バルコニーの屋根の後付けリフォーム費用
バルコニーの屋根の後付けリフォームの費用とメリット・デメリットの特徴を一緒にご紹介します。
バルコニーに屋根を設置・後付けするとは、バルコニーは屋根がないので雨の日でも活用できるように屋根を設置します。後付けするリフォーム費用は型や出幅のサイズで異なります。約850,000円〜350,000円の相場となります。
【参考費用】約850,000円〜350,000円
バルコニーに屋根を後付け設置するメリット
バルコニーに屋根があることで雨から洗濯物を守れます。それにお出かけも天気を気にして出かけることがなくなります。
バルコニーに屋根を後付け設置するデメリット
バルコニーに屋根を後付け設置するデメリットは、屋根のお掃除を業者に依頼しないと掃除ができないことです。プロ業者は屋根に乗ってプラ板を割らないで掃除できますが、素人がやってしまうと割れる恐れがあります。また、掃除を怠ると雨跡や苔が発生し太陽光で焼け付いてしまうと手遅れになって除去できなくなります。
バルコニーに屋根を後付けするリフォームの費用と価格の相場は？
ベランダ・バルコニーの屋根の修理費用
ここからは、ベランダの屋根の修理する費用をご紹介します。まずは、波板・ポリカーボネートの交換費用ですが約30,000円〜60,000円となります。コーキングで雨漏り修理する場合は全体で約20,000円〜30,000円が相場となります。
【参考費用】
屋根交換の費用：約30,000円〜60,000円
コーキング処理の費用：約20,000円〜30,000円
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームを激安・格安でするには？
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
マンションのベランダ・バルコニーのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でマンションのベランダ・バルコニーのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くマンションのベランダ・バルコニーのリフォームをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、ベランダ・バルコニーリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/11
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/09
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/07
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
ベランダ・バルコニーのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？
