水回りのリフォームを激安・格安でするには？

水回りのリフォームを激安・格安について

水回りのリフォームを格安・激安でするにしても、まずはリフォームのどこにお金がかかっているのか把握しましょう。把握することでどこを格安でして激安で水回りリフォームができたか実感しやすいです。

格安の前に水回りのリフォームの費用の内訳を知ろう

水回りのリフォームには「本体価格」と「施工費用」に分けられます。それぞれの価格や費用は相場というものがありますが、本体価格の相場にはグレードによって異なります。グレードとは、キッチンの場合はオプションで付ける装備のことでレンジフートやビルトイン食洗機、センサー水洗などが挙げられます。また、施工費用は、キッチンの型で費用に差が開きます。壁付きI型キッチンとアイランドキッチンでは、換気扇ダクトの配管の長さが違うため費用が高くなったりします。また、給排水管も同じで配管の延長工事が発生します。

キッチン交換の費用相場

本体価格：約500,000円〜1,600,000円

施工費用の内訳

解体工事費用：約30,000円
撤去処分費用：約70,000円
キッチン取り付け費用：約100,000円
給排水管接続費用：約3,000円
電気配線費用：約5,000円
ガス配管費用：約5,000円
換気ダクト接続費用：約3,000円

合計：約216,000円

ユニットバス交換の費用相場

内訳：
本体価格（浴室全体）：約400,000円〜1,200,000円
施工費用：約340,000円

在来工法（タイル風呂）交換の費用相場

内訳：
本体価格（浴槽のみ）：約200,000円〜500,000円
施工費用：約300,000円〜900,000円

トイレ交換の費用相場

本体価格：約20,000円〜600,000円

施工費用の内訳

撤去処分費用：約40,000円〜50,000円
トイレ取り付け費用：約50,000円〜約60,000円
給排水管接続費用：約10,000円〜約30,000円

合計：約100,000円〜140,000円

洗面台の交換の費用相場

内訳：
本体価格（浴室全体）：約30,000円〜200,000円
施工費用：約30,000円〜50,000円

水回りのリフォームを格安・激安でするには？

水回りのリフォームを格安・激安でするには2つの方法がございます。それぞれをご紹介していきたいと思います。

激安で水回りのリフォームをするには？①

費用を抑えるには？

水回りを激安で費用を抑えたいリフォームをする場合は、水回りの位置を変えないことです。水回りを位置を動かすことで配管の延長が必要となり費用が高額になります。施工費用だけでも安くする為に、もともとの位置のままでリフォームすることです。

本体価格を抑えるには？

水回りの本体価格を抑えるには、グレードを落とすことです。グレードとは、水回りにもともと備わっている設備が普及タイプ・中級タイプ・高級タイプに分かれています。本体価格を抑えるには普及タイプを選びましょう。普及タイプと高級タイプでは設備によって平均500,000円〜1,000,000円の差があります。

格安で水回りのリフォームをするには？②

格安で水回りのリフォームをするには本体だけを格安で購入して安い費用の別業者に設置してもらいましょう。必ずしも施工のみをしてくれる業者は全てではないです。ですが、ネットで検索をかければ何社かは見つかるので、そこから無料見積もりを上げてもらい比較しましょう。以下に「本体を格安にする方法」「施工費用を安くする方法」をご紹介します。

本体を格安で入手する方法

・ホームセンター、ニトリで本体のみを購入する
・水回り専門店でアウトレットセール中に相場より安ければ購入
・ショールームで展示されている新古品を設備業者に予約しておく

格安で購入できないお店

各メーカーや工務店、リフォーム会社のこの3社は全て3割〜4割上乗せしているので本体価格が高額となります。また、3社で本体価格が安い場合もありますが、施工と本体でのセット価格となっており安く手に入れることはないです。

施工費用を安くする方法

・町の水回り専門に施工依頼する
・直接、町の設備業者に施工依頼する
・原状回復業者に施工依頼する

安い費用でしてもらえない業者

各メーカーや工務店、リフォーム会社のこの3社は全て1割〜4割上乗せしているので施工費用が高額となります。また、3社で施工費用が安い場合も注意が必要です。施工業者に渡す施工代を安くで受けさせていることがあり業者は手抜き作業することがほとんどです。

格安・激安でするにはキッチン・風呂・トイレを3点同時がお得

先程ご紹介した方法で業者が見つからない、本体価格が格安商品が見つからない場合、こちらの方法もございます。

施工費用が安くなる！？

水回りのリフォームをするのに費用がかさむと思い1カ月置きに1点ずつするよりも3・4点ぐらい一気にするとトータル費用が約100,000円〜500,000円程変わってくる場合があります。理由として一緒に風呂・キッチン・トイレをすることで本体価格の仕入れ価格と業者の人工代の施工費用が削減されるからです。

水回りのセットパック価格

戸建て住宅の価格相場

3点セットパックの工事費込み：約700,000円〜1,500,000円

マンションの価格相場

3点セットパックの工事費込み：約600,000円〜1,000,000円

こちらの別記事でも水回りのリフォームセットの2点・3点・4点パックの費用と価格の相場をご紹介しています。

10万でできる水回りリフォーム

10万でできる水回りリフォームは換気扇の交換のリフォームとなります。新設、後付けとなれば配管などの工事が必要となるため10万では難しいですが、交換のみであれば10万円で交換することが可能です。換気扇を交換するだけでも水回りの雰囲気や空気も変わるのでおすすめです。

キッチンの換気扇・レンジフードの交換する費用と価格の相場は？
浴室・風呂の換気扇を交換するリフォームの費用と価格の相場は？
トイレの換気扇の交換の取り替えるリフォームする費用と価格の相場は？

水回りリフォームを激安・格安を手間をかけずにする方法は？

水回りリフォームを激安・格安にする方法をご紹介しましたが、個人業者・職人探すのにかなりの時間と労力を使うこととなり途中でヤメてしまう方も少なくありません。そこでオススメなのが商品だけを安く買って、業者探しを一括見積もりサイトを利用することです。利用する際は、設置工事のみを依頼を伝えると業者をいくつか紹介して貰えます。皆さんがリフォームを安くするのに辿り着くのが一括見積もりサイトとなります。

激安だからといって絶対に選んではいけない！トラブルが起こりやすい工務店やハウスメーカーは？

リフォームが激安だからといって、その工事店を即決するのは禁物です。激安店のトラブルの例が、工事中に起きた破損は、工事店側が弁償するのですが、工事ミスの費用が大きいと稀にお客様に何かしらの理由をつけて、工事費用を請求する会社があります。

小規模の会社で安さを売りにしてる場合、「瑕疵保険」に入る負担が大きいため加入してない会社も多いです。

「街・地元の工務店」で依頼する場合は、「瑕疵保険を加入」しているか必ず確認しましょう。どんな大きな工事ミスでも保険で解決してくれます。

また、無料一括見積もりでは、万が一、お客様にお見積り金額以外に負担が掛かることが無いように、審査基準の一つに「瑕疵保険加入審査」を行っています。

瑕疵保険…工務店・ハウスメーカーがお客様の家を建築中に物を壊した場合におりる修理保険です。

DIYで費用を安く抑える水回りリフォームは？

DIYのダイノックシートでキッチンをリフォームして費用を安く抑えるのはどのくらい？

キッチン扉にダイノックシートを貼るのをDIYでできるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンター等で道具を揃えないといけません。しかし、実際は道具やダイノックシートを購入した金額とプロのダイノックシートを貼る金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、道具を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。

DIYでダイノックシートを貼る為の道具の費用

ダイノックシートを貼る為の道具は個別に買うよりもセット一式の物を購入した方が安いです。実際にネットで売っているものがあります。

ダイノックシートの施工道4点セット

価格：約1,000円

ダイノックシートのシート材の費用

ホームセンター等で売っている床材の価格をご紹介します。

例）
扉6枚にダイノックシートを張る費用＝約4,000円〜5,000円
扉8枚にダイノックシートを張る費用＝約5,500円〜6,500円
扉10枚にダイノックシートを張る費用＝約7,000円〜8,000円
扉12枚にダイノックシートを張る費用＝約8,000円〜9,000円
扉14枚にダイノックシートを張る費用＝約9,500円〜10,500円

DIYの総額費用

扉6枚〜14枚の扉をDIYで貼ると、道具の費用が約1,000円でダイノックシートのシート材が約4,000円〜10,500円の間で購入ができます。

【参考費用】施工道具＋ダイノックシートのシート材＝約5,000円〜11,500円

DIYとプロの費用を比較

参考費用を見ると枚数が多くなる程、差額が出てきます。枚数が少ない場合、16,000円の差額でした。多い場合ですと51,500円の差額です。

【参考費用】
DIYで張替えた場合の費用＝約5,000円〜11,500円
プロが張替えた場合の費用＝約21,000円〜63,000円

DIYでユニットバス風在来工法浴室にリフォームして費用を安く抑えるのはどのくらい？

ユニットバス風在来工法浴室をDIYのパネル・シート貼り工法で施工できるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンター等で材料を揃えないといけません。しかし、実際は材料を購入した金額とプロのリフォーム金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。

DIYでユニットバス風在来工法浴室にする為の材料の費用

ユニットバス風在来工法浴室のDIYをする為の材料は「壁・天井パネル」「床シート」「パネル・シートの専用接着剤」「パネル用出隅」「パネル用ジョイント」となります。

商品名：壁・天井パネル 910×2450mm

価格：約15,000円

商品名：床シート

価格：約12,000円

商品名：パネル・シート専用接着剤

価格：約6,000円

商品名：パネル用出隅 2450mm 20本入り

価格：約13,000円

商品名：パネル用ジョイント 2450mm 20本入り

価格：約13,000円

DIYのパネル工法・シート貼り工法の材料の費用

ホームセンター等で売っている材料の価格をご紹介します。また、浴室のサイズは1212〜1218サイズまでのものとします。

材料の内訳

壁・天井パネル：7枚〜8枚
床シート：1枚
パネル・シート専用接着剤：3本
パネル用出隅：20本
パネル用ジョイント：20本

壁・天井パネルの7枚〜8枚の差は浴室によって扉のサイズや窓の有り無しによって異なります。

材料の費用

【参考費用】約149,000円〜164,000円

DIYとプロの費用を比較

参考費用を見ると1212〜1218サイズの範囲内で浴室サイズが大きくなる程、差額が出てきます。浴室が小さい場合、251,000円の差額でした。浴室サイズが大きくなりますと386,000円の差額です。

【参考費用】
DIYでパネル・シート貼り工法した場合の費用＝約149,000円〜164,000円
プロがパネル・シート貼り工法した場合の費用＝約400,000円〜550,000円

『全てがわかる！』
水回りのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：水回りのリフォーム費用と価格の相場は？