洗面所・洗面台の解体と撤去・処分の費用と価格の相場は？

洗面所・洗面台の解体と撤去・処分の費用の相場

解体＋撤去・処分費用＝
35,000円〜100,000円

洗面所・洗面台の撤去の費用の相場ですが、「撤去費用」「処分費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

洗面台・洗面所の解体と撤去・処分について

洗面所・先面台の解体・撤去・処分をする時に、失敗や後悔しない為にもあらかじめ知っておきたい基礎知識についてご紹介します。

DIYで洗面所・先面台の解体・撤去はできるのか？

洗面所・先面台の解体では、「排水管工事」「電気配線工事」など資格が必要とする工事が伴う為、部分的に撤去するDIYは可能です。壁や床、天井、設備などの撤去をして、それ以外はプロに任せるか、免許を取って行いましょう。また、解体した廃材なども「産廃処理回収業者」に依頼しないと一般ゴミで捨てる事はできないので考慮しておきましょう。

洗面所の解体の補助金について

洗面所の解体の際の補助金はありません。ただし、「洗面所を解体後に洗面所を新設する」場合などに介護保険やリフォーム減税制度を活用した補助金はあります。

介護保険

介護保険を適用するには、バリアフリーの洗面所工事を必要とする場合、介護保険制度が活用できます。ただし、ケアマネージャーなどが必要と判断した場合、以下対象に当てはる場合のみとなります。

対象条件

補助金の受給ができるのは、要支援1～2、要介護1～5のいずれかに認定されている介護保険の被保険者です。補助金の対象となる住宅は「介護保険被保険者証」に記載されている住所の住宅です。

支給額

補助金の支給は、被保険者1人につき改修費用20万円までと決められています。そのうち1割は自己負担です。つまり、20万円のリフォーム工事の場合、2万円を自己負担し、18万円が支給されるということです。工事費用が20万円を超えた場合は、1割の2万円＋超えた金額を負担することになります。原則として補助金の給付は被保険者一人につき1回ですが、20万円を数回に分けて利用することができます。例えば、1回のリフォームで10万円しか使わなかった場合、次にまた10万円で他の工事を行えるということです。

リフォーム減税制度

リフォームした翌年に確定申告をすれば控除を受けることができる制度で、「自己資金」「リフォームローン」のどちらでも受けることができます。確定申告完了1ヶ月程で還付金が口座に入金されます。ただし、減税される条件は2点で異なります。

自己資金

自己資金で浴室を新設した場合は、「施工した年のみ所得税減税」で約20万〜25万が控除されます。

リフォームローン

リフォームローンでは、「ローン期間が5年以上で10年間まで所得税減税」で最大14万（翌年から年末のローン残高の0.7％控除）控除されます。

洗面所の解体・撤去の施工期間

洗面所の解体から撤去・処分まで業者の人数によりますが、半日〜1日となります。また撤去後に新設する場合は、約1日〜2日となります。また、「洗面台のみ」1坪〜2坪の「洗面所全体」の場合も同様の日数となります。

洗面台・洗面所の撤去の費用

洗面台・洗面所の解体と撤去・処分の費用は、約35,000円〜100,000円が相場となります。以下で各費用をご紹介します。

洗面所の各解体の費用の内訳

洗面所の各部位での解体の費用をご紹介します。

単品で依頼することで費用が高くなる傾向にあります。

洗面所の撤去・処分の費用

洗面所の廃材の処分は基本的に「産廃回収業者」に引き取って貰い処分を行います。

処分の費用の目安は、2tトラックで約15,000円〜20,000円となり、更にサイズが上がる場合4tトラックの使用となりますので約2,000円〜30,000円となります。料金の決め方が、2t、4tに廃材を乗せれるか乗せれないかで金額が決まります。

例えば、上記の「洗面台」「床や壁の廃材」「棚や収納の廃材」の全ての場合（洗面所が1坪〜2坪の面積）、2tトラックに十分のるので約15,000円〜20,000円となります。

洗面台のみの撤去後の補修費用

洗面台を撤去した後の壁や床は色褪せてくっきりと残ります。部分的に変えても色の違いはハッキリと分かるので全体的に壁紙や床材を張り替えることをおすすめします。

1坪〜3坪の面積（床と壁）ですと約50,000円〜60,000円が相場となります。壁と床の素材によって費用が異なります。因みに部分的（面積が床・壁で2㎡程）にする場合は、約20,000円〜40,000円と割高となります。

洗面所の床におすすめなのが「クッションフロア」「フロアタイル」の2つとなり、水回りに適した耐水性能を持った床材となります。クッションフロアの場合、壁紙と一緒に施工できる業者が多く、同時施工の場合は安くなる傾向があります。

洗面台を撤去後に新設で設置する費用

洗面台を撤去後に新たに別の洗面台を設置する場合の費用は、約135,000円〜390,000円が相場となります。本体のグレードによって大きく価格が異なります。グレード別の価格は以下参照して下さい。

洗面所・洗面台の解体・撤去の費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの2つ「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

注意点として、「電気配線のカット」は電気工事士の資格が必要となるなる為できません。免許を取るか、部分的に業者に依頼しましょう。

洗面所・洗面台の解体の業者の選ぶポイントは？

業者を選ぶポイントは、「建設業許可を取得している業者」「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の5点が重要となります。

建設業許可を取得している業者

内装の解体工事は、基本的に「建設業許可」を持っているリフォーム会社は少ないです。建設業許可、もしくは解体工事業登録を持っている会社は、解体の手順に沿って確実に安心して任せられる業者でもあります。

解体時での電気や給排設備、ガス工事など伴う場合、必要となる資格でもあります。

解体に特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

洗面所・洗面台の撤去を激安・格安でするには？

洗面所・洗面台の撤去を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

洗面所・洗面台の撤去を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

洗面所・洗面台の撤去を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で洗面所・洗面台の撤去を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考：洗面台・洗面所のリフォームする費用と価格の相場は？