ローコスト住宅のアフターサービス

ローコスト住宅のアフターサービスとメンテナンス費用や保証期間は?

ローコスト住宅のアフターサービスとメンテナンス費用や保証期間は?

ローコスト住宅のアフターサービス

ローコスト住宅のトラブルはアフターサービスの保証期間やメンテナンス箇所を購入の際にハウスメーカーに事前に確認して建てないと、いざ、保証で修繕しようと利用した際に保証範囲外ということもあります。

まずは、アフターサービスのメンテナンスは何かご紹介します。

ローコスト住宅のアフターサービスのメンテンナンスとは?

ローコスト住宅のアフターサービスのメンテンナンスとは、定期的に家の健康診断をしてくれます。

内部の見えない箇所を特殊器具や触診で診断し、細部にわたって住まいの品質をチェックしてくれます。

また、保証期間やメンテナンス内容はメーカーによって異なります。


予算に合わせた理想の家ができる?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で間取りプランを作成
一括見積もりはこちら


ローコスト住宅のアフターサービスのメンテンナンス保証期間

ローコスト住宅のアフターサービスのメンテナンス保証期間は、ハウスメーカーや工務店によって大きく異なり、約20年〜60年となります。約30年程が長期保証期間が一般的となります。

点検内容

点検部位によって内容が異なりますので以下でご紹介します。

点検部位内容
キッチン・水、お湯の出方を確認
・換気扇がスムーズに作動している確認
・各排水管からの水漏れ確認
・床材のひび割れ欠損やはがれ等の確認
・壁・天井の汚れやはがれ等の確認
浴室・風呂・水、お湯の出方を確認
・カビ・汚れがないか確認
・タイルや浴槽にヒビがはいってないか確認
トイレ・水の出方を確認
・汚物、紙のつまりの確認
・換気扇がスムーズに作動している確認
・カビ・汚れがないか確認
洗面所・水、お湯の出方を確認
・カビ・汚れがないか確認
床下・基礎スラブ上面に水溜りがないか確認
各部屋・床に沈み、きしみがないか確認
・床材のひび割れ欠損、はがれ等がないか確認
・壁、天井の汚れ、はがれがないか確認
建具・サッシ・ドア(引き戸)が開閉しずらくないか確認
・サッシが開閉しずらくないか確認
建具・サッシ・廊下に沈みがないか確認
・階段の沈みがないか確認
・壁、天井の汚れ、はがれがないか確認
玄関(内装)・壁、天井の汚れ、はがれがないか確認
・床が割れていないか確認
外壁・仕上げ材等にひび割れ、又は欠損、腐食等がないか確認
・シーリング材の破断、欠損、劣化等がないか確認


住宅ハウスメーカーのアフターサービスのメンテンナンス保証期間の比較ランキング

ローコスト住宅のアフターサービスはハウスメーカーによって期間が異なります。

ハウスメーカー名保証期間
エースホーム20年間
ユニバーサルホーム30年間
アイフルホーム30年間
クレバリーホーム30年間
ヤマト住建30年間
アキュラホーム35年間
アイダ設計35年間
タマホーム30年間 か 60年間
トヨタホーム60年間
レオハウス60年間
アエラホーム永年保証


ローコスト住宅のメンテナンス費用(保証期間外)

女性

ローコスト住宅のメンテナンス期間が終わると以後、別途費用で修繕を行うこととなりますが、特にメンテナンスリフォームで多いのが屋根・外壁の張替え、塗替えなどなどとなり、平均相場が約600,000円〜となります。

リフォーム費用と価格の相場と平均目安は?

ローコスト住宅のメンテナンス費用を抑えるには?

ローコスト住宅で特にメンテナンス費用がかかとされるのが、屋根と外壁となります。これらのメンテナンス費用を少しでも安くすることで大きく費用を抑えることができます。

住宅の寿命は約30年〜50年とされており、メンテナンス次第で100年住むことも可能とされています。このメンテナンスを怠ることでローコスト住宅の寿命は短くなります。

メンテナンス費用を抑える方法

メンテナンス費用を抑える方法は、10年に1度、60万〜100万円で外壁と屋根を同時にメンテナンスを行います。

外壁や屋根を同時にするポイントとして足場設置は必須となるので分けてメンテナンスすると費用が分散してしまいます。これらを同時にすることで1回分の設置費用で済みます。

また、メンテナンスを20年に1度と遅くする方が多いですが、できるだけ早くし、修繕が少ない状態でメンテナンスを行ったほうがトータル安くなります。

また、20年に1度のメンテナンスとなると屋根の葺き替えや外壁の張替えのような大きな修繕となり200万円以上の費用がかかります。


予算に合わせた理想の家ができる?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で間取りプランを作成
一括見積もりはこちら


ローコスト住宅ってやばい!?住んでみてから後悔しない為にも実態を知ろう!

ローコスト住宅

ローコスト住宅のお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットとコミコミ価格についてご覧下さい。

ローコスト住宅とは?

ローコスト住宅とは、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことを指します。

メリット

ローコスト住宅のメリットは、家を安く建てれることです。

デメリット

ローコスト住宅のデメリットは、メーカーによって水回り設備や建具などが最低グレードが標準装備となり、断熱性・遮音性・耐震性・耐火性・耐久性が通常に比べ劣ってしまう。

ローコスト住宅のメリット・デメリットは?

ローコスト住宅は、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことですが、「高い=大丈夫・安心」または、「安い=危険・欠陥」と認識する方も少なくないと思います。ですので、なぜローコスト住宅は安く提供できるのかご紹介します。

規格住宅のローコストの基準仕様の仕組み

ローコストの規格住宅の仕組みは、戸建てを低所得者でも購入できるようにとハウスメーカーが提案した基準仕様の住宅です。一般住宅と違い、最低限のデザイン・設備で快適に住める家を提供しています。ですので一般住宅よりも家の材質が落ちる・欠陥ではなく、デザイン性が落ちる認識が正しいです。デザイン性が落ちるというのは、「安っぽい、やばい恥ずかしいデザイン」ではなく、シンプルと捉えて頂ければ良いです。また、ローコスト住宅であっても、一般住宅と変わらない耐震性や高気密高断熱に特化したハウスメーカーもあります。

ローコスト住宅は、なぜ安くできる?

ローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。

間取りで安く提供

間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。

屋根の形で安く提供

家の形をシンプルの正方形(総二階)にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。二階部分が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。

ローコスト住宅の注文住宅とは?

ローコスト住宅の注文住宅には、種類があり、「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」と分類されます。規格住宅は、注文住宅の種類の1つとなります。

フルオーダー住宅とは?

フルオーダー住宅とは、間取りやデザイン、設備など全てを自分好みに家づくりをすることができます。

セミオーダー住宅とは?

セミオーダー住宅とは、一定の選択肢から選んだ家を建てます。

ローコスト住宅で後悔しない為の注意点!

ローコスト住宅は、自由度が高くなるほど、工期や費用が高くなる傾向となり、フルオーダー・セミオーダーを建築した場合は、一般住宅や高級住宅と変わらない価格となる場合があります。

ローコスト住宅の魅力の安さは、「規格住宅の場合のみ」となりますのでご注意下さい。

ローコスト住宅の寿命は?

ローコスト住宅ともに一般住宅の耐久年数や寿命は、構造によって年数が変わり、「木造」「鉄骨」「鉄筋コンクリート」があります。

木造住宅は約25年〜30年、鉄骨住宅は約30年〜50年、鉄筋コンクリート造住宅は、約40年〜60年とされています。これらはメンテナンスで手を加えずに放置した状態での耐用年数で、メンテナンスをすれば、約30年〜50年程の約2倍の年数を伸ばすことが可能です。

【耐用年数】
木造住宅の耐用年数:約25年〜30年
鉄骨住宅の耐用年数:約30年〜50年
鉄筋コンクリート造住宅の耐用年数:約40年〜60年


ローコスト住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには?

激安・格安

ローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。

一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す!

一括見積もり無料サービスとは、ローコスト住宅を得意としている優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

一括見積もり無料サービスの良いところは?

✔ 完全無料で一括見積もりを請求できる!


✔ 厳しく審査された”優良会社”のみの見積もりが請求できる!
✔ 見積もりだけでなくプランや間取り図も無料請求できる!
✔ 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる!
✔ 相場より費用を1割以上抑えることができる!
✔ 質の高い業者に依頼できるので安心!
✔ メールのみだけでも請求ができる!
✔ 相見積もりと違い業者に気を遣わなくて良い!
✔ 労力を使うのは見積もりを見て検討する時だけ!

完全無料一括見積りを依頼する


『全てがわかる!』
ローコスト住宅の費用に
関する記事を全てまとめ
ましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考:ローコスト住宅の費用と価格の相場は?

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ


リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG