屋根の修理の費用と価格の相場は?

  • 2021年11月5日

屋根の部分修理の費用の相場

コンシェルジュ

本体価格+施工費用=
11,000円〜23,300円/㎡

屋根の部分修理の費用の相場ですが、屋根のトラブルを点検し修繕して直す費用には「棟板金の修理の費用」「屋根の塗り直しの費用」「屋根の葺き直しの費用」「雨樋の修理の費用」「雨樋の修理の費用」「雪止めの修理の費用」「屋根の釘浮きの修理の費用」「漆喰の修理の費用」「トタンの修理の費用」「瓦の修理の費用」「屋根の応急処置のコーキング費用」「雨漏りの修理の費用」「屋根のリフォームの費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社・屋根の修理業者に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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屋根の補修・修理について

屋根の破損

屋根の補修・修理をする前にまずは、屋根の耐用年数、屋根部分修理費用、火災保険、補助金についてご覧ください。

耐用年数と補修のタイミングは?

屋根材には、「瓦」「スレート・コロニアル・カラーベスト」「ガルバリウム」「セメント瓦」「トタン」がありますが、それぞれの耐用年数とメンテナンス時期を確認しときましょう。

屋根材耐用年数(寿命)メンテナンス時期
スレート屋根
15年~25年7~8年
トタン10~20年10~15年
ガルバリウム20年~30年20~30年
セメント系30年~40年10~15年
50~100年20~30年

屋根部分修理費用は?メンテナンスは可能?

屋根を部分的、1枚だけをメンテナンス交換や修理を行う場合は、経年劣化かで修理を行うのか、台風などでの修理かで考え方がかわります。結論から申し上げますと、1枚だけの瓦や屋根修理は、台風などでの自然災害で破損した場合行いましょう。また、経年劣化の場合は、全体的に傷んでいるので部分的にはおすすめできないです。まずは、以下の部分的に屋根を直す費用を御覧ください。

屋根の一枚や部分的に交換する費用

屋根の1枚の費用は、屋根の種類によりますが約500円〜2,000円が相場となります。部分的にする場合は約6,000円となります。全体的にする場合、50㎡の屋根ですと約300,000円となります。屋根の修理を行う際は必ず足場を設置しなくてはいけません。足場設置の費用には、約700円〜1,000円/㎡が相場となります。このことから屋根1枚だけや部分的に直す交換や修理することは可能ですが、足場設置の費用のことを考えると経年劣化での屋根の修理の場合は、長い目で見ると全体的に交換することをおすすめします。対して、台風などの自然災害で破損した場合は、部分的にするのをおすすめします。また、こういう場合は、火災保険を利用することもかのうです。

屋根修理に火災保険で認められるには?

屋根修理に火災保険で認められるにはいくつかの条件をクリアしなくてはいけません。

1.屋根修理が必要になってから3年以内
2.屋根修理かかる金額が20万円以上
3.代行ではなくあなた自身で申請する

上記の3つで1と2はクリアできそうですが、2の修理費用の金額には20万円もかかるのでしょうか?屋根の部分的に修理する費用相場は約10万円以内となります。ですが、屋根となれば高い高所作業となるので足場設置が不可欠となりますので、足場設置費用は少なくとも約15万円かかりますのでクリアできることとなります。

屋根を火災保険で修理はできる?

屋根修理に補助金がある?

屋根修理で補助金がでるのは、耐震補強という項目があります。屋根を耐震補強という名目で修理を行うことが可能です。

補助金を利用する条件

居住するための家のリフォーム
耐震補強のリフォーム
税金を納付している
暴力団員でない、もしくは暴力団および暴力団員と密接な関係を有していない

上記は補助金を受給する基本的な条件として掲げられています。

補助金額

一般的に補助金の相場が3万円から10万円程です。

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屋根の部分修理・補修の費用の相場

女性

屋根の補修・修理費用は、約30,000円〜100,000円が相場となります。また、この費用では、「棟板金の修理の費用」「雨樋の修理の費用」「雪止めの修理の費用」「屋根の釘浮きの修理の費用」「漆喰の修理の費用」「トタンの修理の費用」「瓦の修理の費用」「屋根の応急処置のコーキング費用」「雨漏りの修理の費用」「屋根のリフォームの費用」の総合平均費用となります。

以下で30坪の住宅の屋根の各費用の相場をご紹介します。

棟板金の修理の費用

棟板金の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】棟板金の修理の費用:約30,000円〜100,000円

棟瓦の修理の費用

棟瓦の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。

【参考費用】棟瓦の修理の費用:約30,000円〜100,000円

雨樋の修理の費用

雨戸の修理の費用には、修理の面積によって費用が異なります。約3,000円〜100,000円が相場となります。また、小スペースの修理の場合は火災保険を使って修理するのは難しいです。

【参考費用】雨樋の修理の費用:約3,000円〜100,000円

雪止めの修理の費用

雪止めの修理の費用には、約30,000円〜800,000円が相場となります。

【参考費用】雪止めの修理の費用:約30,000円〜800,000円

屋根の釘浮きの修理の費用

屋根の釘浮きの修理の費用には、釘の打ち替えだけは行えず棟板金そのものを交換することが一般的でメートル辺り約5,000円〜8,000円が相場となります。また、足場設置が必要な場合は約700円〜1,000円/㎡となります。

【参考費用】屋根の釘浮きの修理の費用:約5,000円〜8,000円/m

漆喰の修理の費用

屋根の漆喰の修理の費用には、約30,000円〜100,000円が相場となります。足場が必要な場合は約700円〜1,000円/㎡となります。また、漆喰量が多く必要な場合は費用が高くなります。

【参考費用】漆喰の修理の費用:約30,000円〜100,000円
屋根の漆喰の修理の費用と価格の相場は?

トタン屋根の修理の費用

トタン屋根の修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】トタン屋根の修理の費用:約10,000円〜50,000円
屋根のトタンの修理の費用と相場は?

瓦の修理の費用

瓦の修理の費用では、約10,000円〜50,000円が相場となります。1枚交換は屋根修理業者によって修理してくれる場合もありますので事前確認しましょう。

【参考費用】瓦の修理の費用:約10,000円〜50,000円
屋根の瓦の修理の費用と価格の相場は?

屋根の応急処置のコーキング費用

屋根の応急処置のコーキング費用では、一般的に1箇所あたりの費用となり約5,000円〜6,000円が相場となります。また、足場を設置しなければいけませんので足場の設置費用が約100,000円〜150,000円が必要となります。

【参考費用】屋根の応急処置のコーキング費用:約5,000円〜6,000円/箇
屋根の応急処置のコーキング費用と価格の相場は?

雨漏りの修理の費用

雨漏りの修理の費用では、約50,000円〜300,000円が相場となります。足場が必要の場合、約700円〜1,000円/㎡が必要となります。また事前調査が必要な場合は別途費用が必要となります。

【参考費用】雨漏りの修理の費用:約50,000円〜300,000円
屋根の雨漏りの修理の費用と価格の相場は?

雨漏り修理の調査費用

雨漏りの修理の調査費用には、事前に修理する箇所を調査してもらいます。調査してもらうことで的確なお見積りもでます。ですが、調査の内容によっては費用がかかります。

【参考費用】雨漏り修理の調査費用:約0円〜400,000円

目視確認で調査:約0円

散水調査:約10,000円〜300,000円
発光液調査:約50,000円〜200,000円
赤外線サーモグラフィー調査:約10,000円〜400,000円

屋根のリフォームの費用

屋根のリフォームには、「塗装」「葺き替え」「重ね葺き(カバー工法)」とあります。屋根を部分的に修理できない場合の費用をご紹介します。

【参考費用】屋根のリフォームの費用:約400,000円〜1,800,000円

屋根の塗装の費用:約400,000円〜800,000円
屋根の葺き替えの費用:約60,000円〜1,800,000円
屋根の重ね葺きの費用:約80,000円〜1,200,000円

屋根の修理の足場の費用

屋根の修理で足場を設置する費用が別途で発生することもあります。足場の費用は約700円〜1,000円が相場となります。以下に足場の設置する面積を住宅の坪数で出せる早見表を記載しておきます。

【参考費用】屋根の修理の足場の費用:約700円〜1,000円
屋根工事の足場の費用と価格の相場は?

屋根面積と足場面積の早見表

土地面積の㎡と坪数で屋根面積と足場面積が分かります。

坪数(平米数)屋根面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)の場合→100~109145~159
25坪(82.8㎡)の場合→110~119160~174
30坪(99.3㎡)の場合→120~129175~189
35坪(115.9㎡)の場合→130~139190~204
40坪(132.4㎡)の場合→140~149205~219
45坪(149.0㎡)の場合→150~164220~234
50坪(165.5㎡)の場合→165~180235~249
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屋根修理のコーキングのDIY(自分で)の費用はどのくらい?

DIYする女性

自分で屋根のコーキングの修理をDIYでできるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンターやコーナン、ニトリ、カインズホーム等で材料を揃えないといけません。しかし、実際は材料を購入した金額とプロの屋根のコーキングの補修の施工の金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。

DIYで屋根のコーキングの補修する為の道具の費用

屋根のコーキングの補修する為の道具は3点です。足場の設置の費用は、含まれません。また、1箇所辺りとします。道具や材料は、実際にネットで売っているものがあります。

コーキング

コーキング

価格:約450円

コーキングガン

コーキングガン

価格:約250円

コーキングのヘラ

コーキング用ヘラ

価格:約350円

屋根のコーキングの補修の材料の費用

ホームセンター等で売っている床材の価格をご紹介します。

DIYの総額費用

屋根のコーキングをDIYですると、道具の費用が約1,050円です。

【参考費用】屋根のコーキングをDIYでする費用=約1,050円

DIYとプロの費用を比較

参考費用を見ると1箇所あたりが約4,000円〜5,000円の差額です。

【参考費用】
DIYでした場合の費用=約1,050円
プロがした場合の費用=約5,000円〜6,000円

屋根の修理を激安・格安でするには?

激安・格安

屋根の修理を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

屋根の修理を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

屋根の修理を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で屋根の修理を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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参考:
屋根のリフォーム工事の費用と価格の相場は?

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