本吉郡南三陸町(宮城県)の平屋住宅の工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧

  • 2021年4月25日
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南三陸町(宮城県)の平屋住宅の新築の坪単価!工務店・ハウスメーカーの相場

コンシェルジュ

材料費用+施工費用=
300,000円〜700,000円/坪

南三陸町(宮城県)の平屋住宅の新築の坪単価格の予算の相場と費用の目安ですが、「土地坪の費用」「建坪の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカーや建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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南三陸町(宮城県)の平屋住宅について

南三陸町

南三陸町(宮城県)で平屋住宅をお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットをご覧下さい。

平屋住宅とは?

平屋住宅とは、2階部分がない住宅となります。

メリット

平屋住宅では、4つのメリットが挙げられます。

耐震性能がある

2階建てに比べ平屋住宅の重量は平らに分散される分、耐震性能が強くなります。

メンテナンスが安く済む

平屋住宅もメンテナンスは約10年程で必須となりますが、2階建てに比べメンテナンスする際の足場設置が少なく済むので費用をコストカットできます。

バリアフリーで安全

平屋住宅は、老夫婦の為の完全バリアフリーの建築が可能となります。2階があるだけで階段があるので転倒する可能性があるので危険です。

階段がない分

2階建てには必ず階段が必須となりますが、平屋では階段がないため4畳〜5畳分のスペースを有効活用できる上、階段の費用をコストカットできます。

デメリット

平屋住宅では、4つのデメリットが挙げられます。

状況によっては広い土地が必要となる

平屋住宅で部屋数を要する場合は、平らに広くする為、その分の土地が必要となるので、土地が狭いと部屋数を妥協して建てなくてはいけなくなります。

2階建てより割高になる

2階建ては上にスペースを取りますが、平屋は平らにスペースを取るので、面積が広いと必然的に屋根と基礎を広い面積で工事をしなくてはいけません。住宅の建築の中で一番費用がかかるとされている箇所の2点となりますので、2階建てを建てるより高くなる場合もあります。

プライベートの空間が減る

上記のメリットでご紹介したようにコミュニケーションが増える分、逆にプライベート空間も減ってしまいます。

陽当りの確保に工夫をしなくてはいけない

平屋住宅は平らに建築されるので中心部に陽が当たらないので、費用をかけて中心部に中庭などを設置して光が入るように工夫しなくてはいけません。

水害が可能性がある

2階建て以上に比べ、床上浸水した場合は2階に家電製品等の避難場所がないので全てが損害してしまいます。

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南三陸町(宮城県)の平屋住宅の工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧

工務店

南三陸町(宮城県)の平屋住宅を得意としているおすすめの工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

また、HOUBOOO(ハウボー)の『生』の口コミを閲覧できるようにボタンリンクを貼っておきますので参考程度にご覧下さい。
HOUBOOO(ハウボー)のよくある質問

Q.HOUBOOO(ハウボー)って?
A.HOUBOOO(ハウボー)は「リフォらん」が運営している、家にまつわる匿名掲示板のウェブコンテンツになります。

Q.なぜ、別リンクなのでしょうか?
A.掲載していない会社の口コミを知りたい方が多数いらっしゃたので、「良い情報だけでなくリアルな口コミの収集」をする為に誰でも投稿できる匿名掲示板の口コミサイト『ハウボー』を開設しました。したがってURLはhttps://houbooo.comになります。

市区町村から探す

あいホームの口コミ・評判

https://aihome.biz/

あいホームでは、南三陸町(宮城県)で平屋の新築・注文住宅・ZEH(ゼロエネルギーハウス)をコミコミ価格で提供してくれる工務店です。

佐善工務店 宮城の口コミ・評判

http://sazen.co.jp/

佐善工務店 宮城では、南三陸町(宮城県)産の木をふんだんに使った木造軸組工法で、現代にふさわしい省エネ性能を重視した、住まい手の健康と、快適さに配慮した家づくりを手がけている工務店です。

みんなの平屋 宮城の口コミ・評判

http://www.cleverly-create.com/minnanohiraya/

みんなの平屋 宮城では、新築平屋が580万円からの平屋専門店メーカーです。 

エコママハウスの口コミ・評判

http://ecomama-house.com/

エコママハウスでの798万円〜の注文住宅の安さの秘密は、職人に安く協力してもらい、メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ、広告費カットを実現しローコスト住宅を提供しています。

アイリュウ住宅 宮城の口コミ・評判

http://www.airyu.jp/

アイリュウ住宅 宮城は、自由設計の注文住宅やリフォームを手がけ、デザインから設計・施工・アフターメンテナンスまで、一貫した家づくりを行ってくれます。

アイダ設計 宮城の口コミ・評判

https://www.aidagroup.co.jp/

アイダ設計 宮城は、低価格の注文住宅からお客様のこだわりに合わせた分譲住宅などを建設し販売しているハウスメーカーです。

秀光ビルド 宮城の口コミ・評判

https://shukobuild.com/shop/sendaiminami/

秀光ビルド 宮城は、適正価格で住宅を施工・販売している ハウスメーカーです。

アイムの家 宮城の口コミ・評判

https://www.im-house.jp/

アイムの家 宮城では、仙台、宮城で完全自由設計の新築注文住宅を提供してくれる注文住宅会社です。

アイフルホーム 宮城の口コミ・評判

https://www.eyefulhome-miyagi.com/

アイフルホーム 宮城では、フランチャイズ形式を取り、比較的ローコストな注文住宅を提供しています。また、断熱性や換気性に気を配った設計となっています。

スモリの家 宮城の口コミ・評判

https://www.sumori.jp/

スモリの家 宮城では、独自特許を数多く有するスモリの家ならではの、強固な構造、燃えない素材、快適の為の設備など、お客様の健康と財産を守る家づくりをしてくれるハウスメーカーです。

タカカツの家 宮城の口コミ・評判

https://www.takakaz.com/

タカカツの家 宮城では、地域に密着した住まいを提案し続けて61年目で、『自分らしく』『安心・快適に』『将来を見据えた』ふるさとの暮らしをお客様と一緒に創造する家づくりをご提案してくれます。

一条工務店の口コミ・評判

https://taniguchi-koumuten.jp/

一条工務店は、省エネ7冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。住宅商品紹介、展示場一覧や、耐震、耐久、省エネ、健康、全てに妥協しない高性能な住まいづくりをしてくれる工務店です。

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南三陸町(宮城県)の平屋住宅のハウスメーカー・工務店の坪単価一覧

都道府県別の坪単価・工務店

平屋住宅・新築の坪単価には、「ローコスト住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「高級住宅メーカー」があります。

平屋のローコスト住宅メーカーの坪単価の予算

平屋のローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約30万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると30万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】平屋のローコスト住宅メーカー:約30万円〜50万円/坪

メーカー坪単価
タマホーム約300,000円〜500,000円/坪
秀光ビルド約300,000円〜500,000円/坪
クレバリーホーム約300,000円〜500,000円/坪
アキュラホーム約300,000円〜500,000円/坪
アイダ設計約300,000円〜500,000円/坪
アイフルホーム約300,000円〜500,000円/坪
穴吹工務店約300,000円〜500,000円/坪
オープンハウス約300,000円〜500,000円/坪
サイエンスホーム約300,000円〜500,000円/坪
藤木工務店約300,000円〜500,000円/坪
レオハウス約300,000円〜500,000円/坪
ポラス約300,000円〜500,000円/坪
三浦工務店約300,000円〜500,000円/坪
ロビンスジャパン約300,000円〜500,000円/坪
ユニバーサルホーム約350,000円〜550,000円/坪
イシンホーム約350,000円〜550,000円/坪
ブルースホーム約350,000円〜550,000円/坪
ロイヤルハウス約350,000円〜550,000円/坪
インデュアホーム約350,000円〜550,000円/坪
インターデコハウス約350,000円〜550,000円/坪
ローコスト住宅の相場!坪単価の値段と平均価格・費用の内訳は?

平屋の一般的なハウスメーカー坪単価の予算

平屋の一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約40万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】平屋の一般的なハウスメーカー:約40万円〜70万円/坪

メーカー坪単価
木下工務店約400,000円〜600,000円/坪
菊池建設約400,000円〜600,000円/坪
GLホーム約400,000円〜600,000円/坪
桧家住宅約400,000円〜600,000円/坪
エースホーム約400,000円〜600,000円/坪
富士住建約400,000円〜600,000円/坪
アーデンホーム約400,000円〜600,000円/坪
ヤマト住建約400,000円〜600,000円/坪
アイ工務店約450,000円〜650,000円/坪
セルコホーム約450,000円〜650,000円/坪
ナイス約450,000円〜650,000円/坪
サラサホーム約450,000円〜650,000円/坪
古河林業約450,000円〜650,000円/坪
レジェンダリーホーム約450,000円〜650,000円/坪
オスカーホーム約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム約500,000円〜700,000円/坪
アップルヤードデザイン約500,000円〜700,000円/坪
クラフトメイドハウス約500,000円〜700,000円/坪
住友不動産約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム約500,000円〜700,000円/坪
東急ホームズ約500,000円〜700,000円/坪
フジ住宅約500,000円〜700,000円/坪
北洲ハウジング約500,000円〜700,000円/坪
フィアスホーム約500,000円〜700,000円/坪
細田工務店約500,000円〜700,000円/坪
サンヨーホームズ約550,000円〜750,000円/坪
一条工務店約550,000円〜750,000円/坪
日本ハウスホールディングス約550,000円〜750,000円/坪
ユーロJスペース約550,000円〜750,000円/坪
ユニバーシス約550,000円〜750,000円/坪
ヤマダホームズ約550,000円〜750,000円/坪
近鉄不動産約600,000円〜800,000円/坪
オーガニックハウス約600,000円〜800,000円/坪
無印良品の家約600,000円〜800,000円/坪
トヨタホーム約600,000円〜800,000円/坪
メープルホームズ約600,000円〜800,000円/坪
ミサワホーム約650,000円〜850,000円/坪
土屋ホーム約650,000円〜850,000円/坪
リンダルシーダーホームズ約650,000円〜850,000円/坪
一般住宅の費用と価格の相場は?

平屋の高級住宅メーカー坪単価の予算

平屋の高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約70万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】平屋の高級住宅メーカー:約70万円〜100万円/坪

メーカー坪単価
積水ハウス約700,000円〜900,000円/坪
大和ハウス約700,000円〜900,000円/坪
セキスイハイム約700,000円〜900,000円/坪
住友林業約700,000円〜900,000円/坪
パナソニックホームズ約700,000円〜900,000円/坪
ヘーベルハウス約750,000円〜950,000円/坪
三井ホーム約750,000円〜950,000円/坪
三菱地所ホーム約800,000円〜1,000,000円/坪
大成建設ハウジング約800,000円〜1,000,000円/坪
ウェルダン約800,000円〜1,000,000円/坪
スウェーデンハウス約800,000円〜1,000,000円/坪
フロンヴィルホーム千葉約800,000円〜1,000,000円/坪
高級住宅の費用と価格の相場は?

南三陸町(宮城県)のローコスト住宅は平屋がおすすめ!1000万円以下の間取りは?

ローコスト住宅の間取り

300万円・400万円・500万円でもローコスト住宅の平屋なら建てれる?

新築の300万円〜500万円のローコスト住宅の平屋なら10坪〜16坪のサイズとなりまずが、ワンルームから1DK(30㎡〜45㎡)の間取りが建てられます。

家族を持っている場合は、狭く感じられますが、一人暮らしの若い世代や老後2人の生活には、掃除も楽にこなせ、このサイズがぴったりです。

300万円・400万円・500万円でもローコスト住宅の平屋の狭小住宅なら建てれる?シニア世代や老後、一人暮らしにおすすめ!

600万円のローコスト住宅なら平屋がおすすめ

新築のローコスト住宅の平屋を600万円で建てると間取りが20坪となり、2LDK(66.2㎡・40畳)となり、このサイズならどの世代にもゆとりを持って生活をすることができおすすめです。

若い世代なら家族を持って子供ができたら部屋を用意することもできます。

600万円のローコスト住宅なら平屋がおすすめ!

900万円・800万円・700万円のローコスト住宅の間取りの構造は?

新築の900万円・800万円・700万円のローコスト住宅の間取りの構造では、建坪30万円なら、23坪〜30坪まで家を建てることが可能で、間取りですと2LDK〜3LDKを建築することができます。

ローコスト住宅のコミコミ700万・800万・900万円の家の間取りや坪数は?
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南三陸町(宮城県)で平屋住宅の予算をローコストに抑えるには?

新築の平屋住宅の予算をローコストに抑える

新築の平屋住宅の予算を抑えるポイントをお伝えしますが、まずは、平屋住宅に費用がかかる箇所をご紹介します。

平屋住宅で最も費用がかかる工事箇所

平屋住宅は平らに広い建物となりますが、基礎工事から始まり建物を建てていく工程ですが、最も工事費用がかかるとされている箇所が「基礎工事」「屋根工事」となります。

2階建て住宅より平屋住宅の方が安い?

2階建て住宅より平屋住宅の方が、2階が無い分、安く工事ができるイメージをお持ちの方もいらっしゃると思いますが、実際はどうなのでしょうか。

上記で最も工事費用がかかる箇所の「基礎工事」「屋根工事」とご紹介しましたが、これに関しては2階建ても同様となります。このことから延床面積が広いほど、平屋住宅の方が高くなることがあります。

例として2階建て住宅の2階には2部屋、1階部分が3LDK と水回りの間取りだとすると、その1階部分だけを平屋で建築するとなると、もちろん平屋が安くなります。これが3LDKではなく2階の2部屋を追加して5LDKと部屋数を増やせば延床面積が広がり平屋住宅の方が割高となります。

平屋住宅をローコストで建てるには?

平屋住宅の購入費用をできるだけ予算内で抑えたい場合、ハウスメーカーが提供しているローコスト住宅のコストカット方法を利用しましょう。ローコスト住宅がなぜ安く提供できるか見ていきましょう。

ローコスト住宅を安くできる理由は?

ローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。

間取りで安く提供

間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。

屋根の形で安く提供

家の形をシンプルの正方形(総二階)にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。二階部分が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。

南三陸町(宮城県)でおしゃれな平屋住宅の新築を激安・格安にするには?

激安・格安

南三陸町(宮城県)でおしゃれな平屋住宅の新築を激安・格安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

平屋を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

平屋を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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『全てがわかる!』
平屋住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考:平屋住宅の費用の相場の全てがわかる!

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