浴室・お風呂リフォームの費用相場は？内訳やビフォーアフター施行事例もご紹介！

お風呂・浴室リフォームの費用の相場

本体価格＋施工費用＝
450,000円〜2,500,000円

お風呂・浴室リフォームの費用の相場ですが、「本体価格」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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お風呂・浴室リフォームの実例と料金相場の平均目安「60万〜150万円」

浴室リフォームでの本体の交換は60万円から可能となります。60万円以内は、浴室に付随するオプションの後付けや交換、修理などになります。

「60万円以内」

予算が60万円未満の場合の浴室リフォームは以下の通りです。

「60万円〜100万以内」

予算が100万円以内の場合の浴室リフォームは以下の通りです。

TOTOのユニットバスから新しいTOTOのユニットバスにする事例（税込760,000円）

ＴＯＴＯの一番の売れ筋ユニットバス「サザナ」のミドルグレードを導入した事例。断熱材入り床「ほっカラリ床」で冬でもあったか、掃除もしやすいとお客様も大変喜ばれてるとのことです。

「100万円〜150万以内」

予算が150万円以内の場合の浴室リフォームは以下の通りです。

タイル風呂からリクシルのユニットバスにリフォームする事例（税込890,000円）

リクシルの一番の売れ筋「キレイサーモフロア」のミドルグレードを導入した事例。在来浴室のときとくらべ、冬も寒くなく、滑りにくいとお客様にご好評いただいております。

お風呂・浴室リフォームのビフォーアフター施工事例【画像・費用】

浴室・お風呂のリフォームの費用と内訳

浴室・風呂のリフォームの費用は、約450,000円〜2,500,000円が相場となります。

以下で各費用をご紹介します。

浴室の「施工費のみ」の費用

施行の費用では、「交換」する場合と、新たに「後付け」する場合で費用が大きく異なります。

上記の費用をご覧頂くと「交換」に比べ「後付け」の方が約1.5倍程の費用が掛るのが分かります。

後付けや増設工事は、給排水管やガス管、ダクト、電気などの延長工事が必要となり高額費用となる傾向にあります。

また、「1階のみに浴室があり、2階に増設」の場合、1階の浴室の真上へ増設する場合と、全く違う場所へ増設する場合とでは費用が更に10〜20万程変わってくるので注意が必要です。

後付け・拡張・増築

後付けや拡張、増築は、浴室リフォームの中でも最も高額となる工事です。

などが挙げられます。

両者共にスペースが必要となり、「増設や拡張できる居室がない場合は増築」となります。

増築をした際の注意点が3点あります。

増築する際は、上記のリスクがある事も考慮しておきましょう。

在来浴室からユニットバス

【在来浴室からユニットバスの補修で費用が異なる】

※在来浴室を解体した際に、水漏れによって木材が腐食している場合は、補修工事に別途約50,000円〜100,000円が必要となります。

【予算や面積が足りない場合はユニットバス風で対応】

面積が狭くてどうしても設置ができない場合、「パネル工法」や「エコバスリフォーム」、「ハーフユニットバス」、「ユニットバス」といったユニットバス風に施工するおすすめな方法があります。ユニットバス交換に比べ費用も安く、施工期間も短いです。

パネル工法

※「パネル工法」は、壁、天井のみとなり、「スプレー工法」は床、壁、天井が可能です。ただし、モルタル・タイルには使用できません。

エコバスリフォーム

ハーフユニットバス

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浴室の「本体価格」

「在来浴室」と「ユニットバス」の本体の構造や費用が異なります。

在来浴室

在来浴室は、1から造作して作り上げる浴室となりユニットバスと比べ本体価格は高めとなります。

造作工事ということもあり、特に「タイル施行」が高くなる傾向にあり、浴槽もFRPと比較すると人工大理石にするだけでも3倍以上の価格となります。

※上記の本体価格は、浴槽は新設で「床、壁は塗装、もしくはタイルの張替え」へリフォームする際の価格相場となります。

【浴槽の素材の選び方で費用が高額になる】

在来浴室の単体で販売されている浴槽は、小型から大型のものまで多数あり、素材によって価格相場も様々です。シンプルな浴槽は約5万円のものもありますが、ジェットバス機能付きやデザイン性の高いものなどでは、約200万円を超える商品もあります。

浴槽の素材	浴槽の価格	浴槽の特徴
FRP浴槽	約20万円	カラーやデザインのラインナップが豊富なだけでなく耐久性にも優れ価格も安価なため、多くのリフォームで選ばれています。
人工大理石浴槽	約80万円	肌触りもよく、FRP以上の耐久性を持っているためお手入れの手間もかからない素材です。
ホーロー浴槽	約40万円	熱が逃げにくく保温性に優れ汚れが付きにくいことから人気があります。
ステンレス浴槽	約20万円	ホーロー製と同様に熱が逃げにくく保温性に優れ汚れが付きにくいのが特徴です。
木製の浴槽	約50万円	お手入れ面や防水性に不安をお持ちの方も多いかもしれません。ホーローや人工大理石に比べるとこまめなお手入れが必要ですが、加工技術の進化により、安定した品質の商品も登場するようになりました。

こちらの別記事でも浴槽やユニットバスの交換のリフォームする費用と価格の相場をご紹介してます。

【タイルかモルタルかで費用が異なる】

在来浴室の壁は、「全面タイル張り」か「上部はモルタルかコンクリート、下部はタイル」の2パターンあります。特にモルタル等に比べタイルの方が5万前後、高くなる傾向にあります。

ユニットバス

浴室の本体では、「サイズの種類」があり、更に「グレード」で分類され、それぞれ価格が異なります。また、「オプション」によっても変わってきます。

サイズやグレードの種類

工場で成形されているシステムバス（ユニットバス）は、サイズが上がる程、価格もアップします。

一般的に戸建ては1坪サイズとなり、マンションが0.75坪となります。

オプション

システムバスでは、さまざまなパーツを選択できるので選び方次第で、費用が低くなったり、高くなったりと自由に決めることができます。

【浴室換気暖房乾燥機は優れもの】

※上記はリクシルの商品となります。

浴室換気暖房乾燥機は、その名の通り、暖房と衣類乾燥機能が備わった設備となり、ヒートショック予防や花粉症対策にも有効です。その他に送風機能や換気扇、のぼせ機能の涼風機能なども備わっています。

特に雨の日や日中に干せなくても部屋干しができるので費用は7〜10万かかりますが、人気の商品となります。

【シャワーヘッドも種類や費用も様々】

※上記はリクシルの商品となります。

シャワーヘッドもオプションがあり、「節水タイプ」が特に人気で年間７千円〜節約できる優れものです。標準機能に1〜2万追加で設置可能です。

その他にも「多機能シャワー」があり、汚れた皮脂を効果的に除去できるミスト吐水やマッサージができるマッサージ吐水、肌触りが良い大粒シャワーが搭載されています。こちらも標準機能に1〜3万追加で設置可能です。

【浴室ドアも開き方や費用も様々】

浴室ドアの標準装備は、折り戸となります。用途によってドアのサイズを変更したりすることが可能です。

種類	特徴	価格相場
折り戸	浴室・風呂の中折れ戸のメリットは、戸が折れて収納するので開閉するスペースがコンパクトです。一方、デメリットは、中折れ戸の接続部のコマが弱く、すぐに故障というこがあります。また戸にはレールが付いており掃除も大変です。	標準装備
開き戸	浴室・風呂の開き戸のメリットは、レバー式のドアノブになっているため軽く開閉できます。一方、デメリットは、浴室内に扉が収納されるため狭い浴室の場合、風呂桶等の置き場所が限られてきます。	約2〜3万円
引き戸	浴室・風呂の引き戸のメリットは、ドアの中でも一番スペースが広く出入りが楽にできます。一方、デメリットは、引き戸のサイズが大きいので引き込むスペースがない場合は引き戸を設置できません。	約5〜6万円

※上記はリクシルの商品となります。

【ストレス解消には肩湯】

※上記はリクシルの商品となります。

全身浴している様に温まる「肩湯」は、ストレス解消にもなるとされています。価格は、標準にプラス約20万前後となります。

【オプションでバリアフリー対策も】

※上記はリクシルの商品となります。

バリアフリーは段差解消以外にも転倒防止で手すりを設置することができ「L型」「I型」の2種類のタイプがあります。

また、浴室の手すりを設置するバリアフリー化の場合、以下の条件を満たせば補助金が出ます。

上限金額が20万円の1〜3割自己負担で支給額が7割〜9割補助(最高18万円)の支給がされます。

浴室リフォームの補助金の対象箇所と費用の相場は？
お風呂・浴室のバリアフリーリフォームする費用と価格の相場は？

浴室のリフォーム費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「補助金を活用する」「位置の拡張工事を避ける」「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

補助金を活用する

浴室リフォームの補助金・助成金では、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」が挙げられます。

子育てのしやすい環境の為に三世代同居ができるような浴室等の増設に補助金を出してくれ、100万円～300万円の限度額で浴室リフォームの費用の3分の1が補助対象となります。

拡張工事を避ける

システムバスに拘りがなく、新たに交換するだけで良いなら「同サイズ、同じ場所」で設置するのが最も安く済む施工方法です。

システムバス本体のみを購入

ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

注意点として「後付けなどの新設設置」は、電気・ガス・配管工事の資格がないとできませんので、資格を取るか部分的に依頼するようにしましょう。

浴室リフォームの費用以外にも知っておきたい知識

浴室リフォーム費用以外にも知っておくと良い基礎知識をご紹介します。

上記3点を以下で解説します。

浴室のリフォーム業者の選ぶコツは？

業者を選ぶコツは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

浴室に特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

浴室リフォームの「依頼」の流れと期間

まずは、浴室の依頼から引き渡しまでの流れは以下となります。

【①リフォーム会社やショールーム相談】

リフォーム会社やショールームで商品の見学をするのに約1週間、早ければ1日と人それぞれです。

【②現場調査してもらう〜③見積りの受け取り】

家の浴室設置箇所の現状の調査をしてもらい、見積りを作成して貰います。調査は数時間で終わります。

見積もりの受け取りまでに約5日〜14日と業者によって異なります。

【④契約〜⑤工事開始】

見積もり確認後、了承をした場合、契約が成立し2週間前後に工事が開始されます。

【⑥工事完了。引き渡し】

これで完了です。ここままで、早ければ約4週間、長くて2ヶ月以上となります。

浴室リフォーム後に「失敗」と感じない為のポイント

どの浴室にも共通することですが、リフォーム後に「こうしとけば良かった」と後悔しない為の4つのポイントをご紹介します。

浴槽のサイズ

浴槽のサイズは、男性を基準に選ぶのが無難です。家族を持つ場合、女性や子供に合わせてしまうと、男性が入ると窮屈ということもあります。家族全員がリラックスして入浴できるサイズにしましょう。

足を伸ばして入浴できる浴槽サイズは以下となります。

メンテナンス

既存の同等の浴室に交換する場合は問題ないですが、パネルから木製などの素材に変更した場合、既存の浴室の様にメンテナンスをしているとカビが繁殖している可能性があります。

湿気がもっとも籠もる浴室では、カビが繁殖しやすい木製は特に換気が必要とされます。木製だけでなく素材によってメンテナンス方法など異なるので事前にメーカー等に確認が必要です。

性能が低下

浴室を広くし過ぎると「保温性能」が落ちたり、窓を大きくし過ぎると「断熱性能」が落ちたりします。ちょうど良い広さやサイズにしましょう。

オプション設備

真新しい設備を知ると設置したくなりますが、気がつけば使用しなくなったりすることも多いです。よくある例がジェットバスやミストサウナなど、使用しないけど、カビなど繁殖しないように小豆に掃除だけしなといけないことになります。

浴室リフォームのビフォーアフター施工事例【画像・費用】

浴室リフォームのビフォーアフター施工事例【画像・費用】を一部以下でご紹介します。

TOTO・WGシリーズのほっカラリ床のｼｽﾃﾑﾊﾞｽに交換したリフォーム施工事例

1,250,000

TOTO

ほっｶﾗﾘ床

ﾀｲﾙ風呂からLIXILのｱﾗｲｽﾞ1620のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽへ交換したリフォーム施工事例

730,000

LIXIL

ﾀｲﾙ風呂からﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽからTOTOのｻｻﾞﾅ1620Tﾀｲﾌﾟのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽへ交換したリフォーム施工事例

1,350,000

TOTO

交換

お風呂・浴室リフォームのビフォーアフター施工事例【画像・費用】

おしゃれなお風呂・浴室のリフォームを相見積もりで激安・格安でするには？

おしゃれなお風呂・浴室のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

お風呂・浴室のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

お風呂・浴室のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でお風呂・浴室のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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リフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：リフォームの費用と価格の相場は？