岡山県の注文住宅で評判・口コミが良いおすすめの建築会社・工務店は?坪単価や土地購入の相場もご紹介

岡山県で注文住宅を建てるなら、信頼できる建築会社や工務店選びが重要です。この記事では、口コミや評判をもとに岡山県でおすすめの建築会社・工務店を厳選してご紹介します。それぞれの特徴を比較し、予算や希望に合った理想の住まいを実現するための参考にしてみてください。信頼できるパートナー選びのポイントもあわせて解説しています。

  • 最終更新日:2024年11月3日
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      目次

      岡山県で注文住宅に対応できる「建築会社・工務店」の一覧

      以下にご紹介する会社は、岡山県で注文住宅を提供できる企業です。評価に関しては、注文住宅の種類によって得意な分野や不得意な分野があるため、大きな差が見られます。

      建築会社に依頼する前に、自分自身で口コミを調べることが最も重要です。悪い評価だけでなく、良い評価も合わせて比較することがポイントです。

      例えば、「質」を重視する場合は、希望する家の仕上がりに対する評価を確認しましょう。「価格」に関しては、適正価格を大きく下回っていないかをチェックしてください。「人柄」については、親身になって話を聞いてくれるかどうかも口コミで確認することができます。

      口コミは別ページに掲載していますので、ぜひ参考にしてください。また、知っている会社の情報があれば、他の方々のためにリアルな情報を投稿していただければと思います。

      市区町村から探す

      おかやま住宅工房 岡山の口コミ・評判

      https://ojkobo.co.jp/

      おかやま住宅工房 岡山は、瀬戸内の気候に調和した家づくりを大切にしており、地元の無垢材や県産材をふんだんに使用した温かみのある内装が特徴です。外観には黒い焼杉と白漆喰が美しくコントラストを成し、深い軒や独特の格子が印象的なデザインで、人と自然に優しい住まいを提案しています。

      コムハウジング 中庭.style 岡山の口コミ・評判

      https://www.comhousing.com/

      コムハウジング 中庭.style 岡山では、中庭を取り入れた家づくりに強みがあり、土地の条件に関わらず“光・風・空”を感じられる空間を提供します。「隣家の壁ではなく、空を見ながら暮らしたい」という想いを叶える中庭設計が、多くの施主に支持されています。

      一条工務店 岡山の口コミ・評判

      https://www.ichijo.co.jp/guide/list/?id=33

      一条工務店 岡山は、耐震・免震性能を備えた安心の住まいを提供し、健康への配慮も大切にした住宅メーカーです。高い技術力で住まいの安全性を追求しています。

      設計工房 枻(かい)の口コミ・評判

      https://koubou-kai.com/

      設計工房 枻(かい)は、完全自由設計で自社施工の工務店として、お客様の理想に寄り添った家づくりを行っています。設計から施工まで一貫した対応が魅力です。

      カバヤホーム 岡山の口コミ・評判

      https://lifedesign-kabaya.co.jp/kh/

      カバヤホーム 岡山は、木を生かした戸建住宅から、コストを抑えたローコスト住宅まで幅広く提案してくれる工務店です。地元密着で、幅広い住まいのニーズに応えています。

      ヘルシーホーム 岡山の口コミ・評判

      https://www.healthy-home.co.jp/

      岡山エリアで新築着工棟数No.1を誇るヘルシーホームは、多くの家庭から信頼される住宅会社です。地域密着で豊富な実績があり、地元に根差したサービスを提供しています。

      ひのき住宅 岡山の口コミ・評判

      https://hinoki-j.jp/

      ひのき住宅 岡山は、自由設計のデザイナーズ住宅を提案し、お客様の理想に合わせた家づくりを実現します。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを提供しています。

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      岡山県で『ローコスト住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧

      ローコスト住宅ができる工務店

      ローコスト住宅は、コストを抑えながらも快適な住環境を実現するための優れた選択肢です。ここでは、ローコスト住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。

      こちらでは、ローコスト住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。

      MOMOはうす 岡山の口コミ・評判

      https://total-home.co.jp/

      MOMOはうす 岡山では、リーズナブルな価格で新築住宅を提供する超ローコスト住宅を展開しています。豊富なラインナップの中から、自分にぴったりの住まいを選べる柔軟なプランが特徴です。

      タマホーム 岡山の口コミ・評判

      https://www.tamahome.jp/archives/modelhouse?area=okayama

      タマホーム 岡山では、高いコストパフォーマンスを追求しながら、標準仕様も充実した適正価格で高品質な家づくりを提供しているハウスメーカーです。

      アイムの家 岡山の口コミ・評判

      https://im-c.jp/

      アイムの家 岡山は、「インテリアコーディネーターと共に創る」をコンセプトに、自由設計の家づくりを行っています。お客様のライフスタイルや好みに合わせたデザインで、理想の住まいを実現してくれる工務店です。

      イシンホーム岡山の口コミ・評判

      https://ishinhome-okayama.jp/

      イシンホーム 岡山では、家事や経済的な負担を軽減する工夫が施された住宅を提供しています。家族の暮らしやすさと、効率を重視した家づくりを提案している工務店です。

      アキュラホーム 岡山の口コミ・評判

      http://www.aqura.co.jp/exhibition/okayama/okayama/

      アキュラホーム 岡山では、耐震等級最高ランクを誇り、グッドデザイン賞も受賞するなどの高品質な住宅を提供。1000万円台から始まる価格設定で、お手頃ながらも安心できる住まいづくりを行っています。

      モモハウス 岡山(MOMOハウス)の口コミ・評判

      https://total-home.co.jp/

      モモハウス 岡山は、低価格で高品質な新築住宅を提供する超ローコスト住宅の専門店です。

      岡田仁監修者のコメント
      これらの工務店やハウスメーカーは、岡山県でローコスト住宅を実現するための優れた選択肢です。それぞれの特徴や提供するサービスを比較し、自分の理想に合った住まいを見つけてください。お得な価格で快適な住環境を手に入れましょう。
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      岡山県で『平屋住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧

      平屋住宅

      平屋住宅は、生活動線がスムーズで家族のコミュニケーションが取りやすい間取りが魅力です。ここでは、平屋住宅の設計・施工に特化したおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。

      こちらでは、平屋住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。

      トータルホーム 岡山の口コミ・評判

      https://www.totalhome.jp/

      トータルホーム 岡山は、手頃な価格で高品質な住宅を提供する工務店で、超低価格規格住宅「MOMOはうす」や、1000万円台からのスタイリッシュな「ZERO-CUBE」を提案しています。

      おかやま住宅工房 岡山の口コミ・評判

      https://ojkobo.co.jp/

      おかやま住宅工房 岡山では、和風モダン、古民家、デザイン住宅、平屋を基調とした多様な住まいの選択肢を提供し、地域の風土に合った家づくりに取り組んでいます。

      岡田仁監修者のコメント

      これらの工務店やハウスメーカーは、岡山県で平屋住宅を建てる際に信頼できるパートナーです。それぞれの特長や提供するサービスを比較し、自分の理想に合った平屋住宅を見つけて、快適な住まいを実現しましょう。

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      岡山県で『二世帯住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧

      二世帯住宅を1000万台

      二世帯住宅は、家族のライフスタイルに応じた柔軟な住まいを実現するための優れた選択肢です。ここでは、二世帯住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。

      こちらでは、二世帯住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。

      ライフデザインカバヤ 岡山の口コミ・評判

      https://lifedesign-kabaya.co.jp/

      ライフデザインカバヤ 岡山は、中四国エリアで2年連続ビルダーブロッグNo.1の実績を持ち、岡山県での注文住宅着工数もトップクラスの工務店です。

      岡田仁監修者のコメント
      これらの工務店やハウスメーカーは、岡山県で二世帯住宅を建てる際に信頼できる選択肢です。それぞれの特徴やサービスを比較し、理想の二世帯住宅を見つけて、家族が快適に過ごせる住まいを実現しましょう。

      岡山県で『ZEH住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧

      ZEH住宅

      ZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、エネルギー消費を抑えながら、再生可能エネルギーを活用して光熱費ゼロを目指す住宅です。ここでは、ZEH住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。

      こちらでは、ZEH住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。

      アンセップホーム 岡山の口コミ・評判

      http://www.ansep.jp/

      アンセップホーム 岡山では、木の温かみを感じられる木造自由設計の注文住宅を手掛けており、1000万円台から始められるリーズナブルな価格帯で提供しています。

      創建ホーム 岡山の口コミ・評判

      https://www.soken-home.jp/ordermade-house/

      創建ホーム 岡山は、自由設計と幅広い提案力でお客様の希望を具体化し、理想の住まいを実現する工務店として信頼されています。

      岡田仁監修者のコメント
      これらの工務店やハウスメーカーは、岡山県でZEH住宅を建てる際の信頼できる選択肢です。それぞれの特長やサービスを比較し、自分に最適なZEH住宅を見つけて、エコで快適な住まいを実現しましょう。
      予算に合わせた理想の家ができる?
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      岡山県で『輸入住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧

      輸入住宅

      輸入住宅は、海外のデザインや工法を取り入れた住宅で、独特の魅力を持っています。ここでは、輸入住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。

      こちらでは、輸入住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。

      セルコホーム 岡山の口コミ・評判

      https://selcohome.jp/offices/chugoku/okayama/

      セルコホーム 岡山は、カナダから輸入した住宅で全国No.1の実績を持つハウスメーカーで、カナダの豊富な資源と建築ノウハウを活かし、安全で快適な住まいを提供しています。

      メープルホームズ 岡山(中尾建設)の口コミ・評判

      https://maplehomes-okayama.com/

      メープルホームズ 岡山(中尾建設)は、本格的な輸入住宅に特化した住宅会社で、海外スタイルの洗練されたデザインと高性能を兼ね備えた家づくりを行っています。

      岡田仁監修者のコメント
      これらの工務店やハウスメーカーは、岡山県で輸入住宅を建てる際におすすめの選択肢です。それぞれの特長や魅力を比較し、自分にぴったりの輸入住宅を見つけて、夢の住まいを実現しましょう。

      以上が岡山県に対応できる建築会社・工務店となります。

      全国対応の建築会社の口コミ
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      ハウボー

      また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。

      岡山県の注文住宅における土地の有無による坪単価の相場

      都道府県別の坪単価・工務店

      岡山県で新たに家を建てる際、多くの方が気になるのが注文住宅の価格です。特に、土地を購入するかどうかによって、坪単価は大きく変わります。ここでは、岡山県の注文住宅の「土地あり」と「土地なし」の価格相場をご紹介します。

      注文住宅の土地購入あり価格の相場

      土地を購入する場合、岡山県の注文住宅の坪単価は約800,000円〜810,000円となります。この価格帯は地域や立地条件によっても異なるため、具体的な価格を把握することが重要です。

      具体的な坪数に基づいた価格は以下の通りです。

      10坪の土地あり価格:約8,000,000円〜8,100,000円
      20坪の土地あり価格:約16,000,000円〜16,200,000円
      30坪の土地あり価格:約24,500,000円〜24,800,000円
      40坪の土地あり価格:約32,000,000円〜32,400,000円
      50坪の土地あり価格:約40,000,000円〜45,500,000円
      60坪の土地あり価格:約48,000,000円〜48,600,000円
      70坪の土地あり価格:約56,500,000円〜56,700,000円
      80坪の土地あり価格:約64,000,000円〜64,800,000円

      このように、土地を含めた注文住宅の価格は、坪数が増えるごとに増加していきます。家族のニーズに合ったサイズを考慮しながら、予算を設定することが大切です。

      注文住宅の土地購入なし(建て替え)価格の相場

      次に、土地を購入せずに建て替えを行う場合の注文住宅の坪単価について見てみましょう。岡山県の土地なし価格の坪単価は約830,000円〜840,000円です。この価格帯も、地域によって異なる可能性があるため、十分なリサーチが必要です。

      坪数ごとの価格は以下のようになります。

      10坪の土地なし価格:約8,300,000円〜8,400,000円
      20坪の土地なし価格:約16,600,000円〜16,800,000円
      30坪の土地なし価格:約24,900,000円〜25,200,000円
      40坪の土地なし価格:約33,200,000円〜33,600,000円
      50坪の土地なし価格:約41,500,000円〜42,000,000円
      60坪の土地なし価格:約49,800,000円〜50,400,000円
      70坪の土地なし価格:約58,100,000円〜58,800,000円
      80坪の土地なし価格:約66,400,000円〜67,200,000円

      このように、土地なしでの建て替えの価格も坪数に応じて上昇していきます。新しい住宅の設計や仕様を考える際には、これらの価格相場を参考にし、自分の希望に合ったプランを立てることが重要です。

      注文住宅の種類別の相場

      注文住宅にはさまざまな種類があり、それぞれに特徴や価格帯が異なります。以下では、代表的な注文住宅の種類ごとに、坪単価の相場をご紹介します。自分のライフスタイルやニーズに合った住宅を選ぶ際の参考にしてください。

      項目名特徴坪単価
      ローコスト住宅
      ローコスト住宅
      手頃な価格で提供される住宅。基本的な機能を重視し、必要最低限の設備やデザインを採用しているため、予算を抑えたい方におすすめです。30〜50万円

      輸入住宅
      海外の建築スタイルを取り入れた住宅で、独特のデザインや高い品質が特徴です。輸入建材を使用することが多く、外観や内装にこだわりが見られます。60〜90万円

      平屋住宅
      すべての部屋が同一階に配置された住宅。バリアフリーで生活しやすく、家族のコミュニケーションが取りやすいというメリットがあります。30〜70万円
      二世帯住宅
      二世帯住宅
      祖父母と孫など、二世帯が同居できるように設計された住宅。プライバシーを確保しつつ、家族の絆を深めることができます。65〜150万円

      3階建て住宅
      限られた敷地を有効に活用できる住宅で、都市部に多く見られます。住居スペースを増やすことができるため、ファミリー層に人気があります。45〜100万円

      長期優良住宅
      耐震性や省エネルギー性を備えた、長期間にわたって快適に住むことができる住宅。国の基準を満たしているため、税制上の優遇措置を受けられることがあります。35〜105万円

      ZEH住宅
      自宅で消費するエネルギー量を抑え、創エネルギーを最大化する設計が施された住宅。環境にも配慮されており、ランニングコストの削減にもつながります。75〜85万円

      高気密高断熱住宅
      空気の漏れが少なく、外気の影響を受けにくい住宅。省エネルギー効果が高く、快適な室内環境を保つことができます。33〜105万円

      耐震住宅
      地震に強い構造を持つ住宅で、安全性を重視した設計が施されています。特に地震が多い地域での需要が高まっています。35〜120万円

      これらの情報を参考に、自分のライフスタイルや予算に合った注文住宅を検討してみてください。各住宅の特徴を理解することで、理想の住まいを実現する手助けになるでしょう。

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      岡山県で建築業者を選ぶ際のポイント

      建築業者を選ぶ際に重視すべきポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入の有無」の4つです。これらの要素をしっかりと把握することで、安心して依頼できる業者を選ぶことができます。

      1. 特化した専門業者

      建築業者にはそれぞれ得意な分野と不得意な分野があります。そのため、自分が依頼したい注文住宅が業者の専門分野であるかを確認することが重要です。不得意な仕事を依頼すると、納得のいく仕上がりにならなかったり、工事が雑になる可能性があります。

      また、専門業者でない会社に依頼すると、下請けに作業を委託することが多く、中間マージンが発生し、結果的に費用が高くなることがあります。さらに、何かトラブルが発生した際には責任を丸投げされてしまう可能性もあるため、注意が必要です。

      特徴中間マージン発生率
      ハウスメーカー価格は高額だが、メンテナンスやアフターフォローが充実。約20%〜40%
      建築事務所・設計事務所おしゃれなデザインや理想的な間取りを提案できるが、単体工事には向かない。約10%〜40%
      工務店大工を中心に専門業者が集まり、様々な工事に対応できるが、中間マージンが発生。約10%〜20%

      2. 実績が豊富

      実績が豊富な会社を選ぶことは、安心感につながります。業者のホームページをチェックして、施工事例が掲載されているか、またその内容が定期的に更新されているかを確認しましょう。更新頻度が高い会社は、仕事の丁寧さや信頼性があると言えます。

      3. アフターサービス

      アフターサービスの充実度も非常に重要なポイントです。施工後の修理や定期的な点検を無料で行ってくれる業者は信頼できます。一方で、アフターサービスが不十分だと、修理にかかる費用が有償になったり、業者のミスによって生じた問題に対して自己負担を強いられることがあります。

      4. 瑕疵保険加入会社

      瑕疵保険は、工事中に業者がミスをした場合に適用される保険です。この保険に加入していない業者に依頼すると、万が一のトラブルに対して高額な修理費用を全額自己負担しなければならない場合があります。業者選びの際には、この保険に加入しているかどうかを必ず確認しておくことが大切です。

      岡田仁監修者のコメント
      建築業者を選ぶ際は、専門性、実績、アフターサービス、そして瑕疵保険の加入状況を重視しましょう。これらのポイントをしっかりと確認することで、安心して信頼できる業者に依頼することができます。自分に合った業者を選び、理想の住まいを実現しましょう。

      以下の『やめた方がいい特徴』に該当するハウスメーカーを選んでしまうと、住まいに対する満足度が低下し、長期的に見ても精神的・経済的な負担が増えることにつながります。信頼できるハウスメーカーを見極めることが、快適な住まいを実現するためには不可欠です。

      不透明な価格設定
      見積もりが不明瞭で、追加費用が発生する可能性が高い。契約後にコストが増加することが多く、予算管理が難しい。

      悪い口コミが多い
      インターネット上や口コミサイトで、悪評が目立つ。特に施工品質やアフターサービスに関する不満が多い場合は要注意。

      営業が強引
      営業スタッフが無理に契約を迫る、または契約後のサポートが薄い。顧客の意向を無視した提案をすることがある。

      施工実績が少ない
      注文住宅の施工実績が乏しい、または特定のスタイルに偏っている。多様なニーズに対応できない場合がある。

      アフターサービスが不十分
      施工後の点検やメンテナンスサービスが少ない、または対応が遅い。問題が発生した際に迅速に対応できないことがある。

      長期保証がない
      家の品質に自信がないため、長期の保証を提供していない。特に構造や設備に関する保証が短いとリスクが高まる。

      顧客サポートが不十分
      連絡が取りづらい、または問い合わせに対する対応が遅い。顧客の不安や疑問に対して適切に対応できない。

      設計自由度が低い
      提供されるプランが限られていて、顧客の要望に応じた柔軟な設計ができない。オリジナリティが欠けることがある。

      過去の施工に対する透明性がない
      以前の施工事例を見せず、実績の開示に消極的。具体的な品質やスタイルを確認できない。

      顧客の声を無視する
      顧客からのフィードバックを受け入れない姿勢がある。顧客満足度を向上させる努力が見られない。

      これらの特徴に該当するハウスメーカーは、慎重に検討することをお勧めします。家は一生に一度の大きな買い物ですので、信頼できるメーカーを選ぶことが重要です。

      岡山県で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには?

      激安・格安

      岡山県で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

      注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

      相見積もりとは?

      相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

      安全に注文住宅を建築するには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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      一括見積もり無料サービスとは、注文住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。


      『全てがわかる!』
      注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
      ↓↓↓
      参考:注文住宅の費用と価格の相場は?






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