東京都で注文住宅に対応できる「建築会社・工務店」の一覧
以下にご紹介する会社は、東京都で注文住宅を提供できる企業です。評価に関しては、注文住宅の種類によって得意な分野や不得意な分野があるため、大きな差が見られます。
建築会社に依頼する前に、自分自身で口コミを調べることが最も重要です。悪い評価だけでなく、良い評価も合わせて比較することがポイントです。
例えば、「質」を重視する場合は、希望する家の仕上がりに対する評価を確認しましょう。「価格」に関しては、適正価格を大きく下回っていないかをチェックしてください。「人柄」については、親身になって話を聞いてくれるかどうかも口コミで確認することができます。
口コミは別ページに掲載していますので、ぜひ参考にしてください。また、知っている会社の情報があれば、他の方々のためにリアルな情報を投稿していただければと思います。
木下工務店 東京の口コミ・評判
https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
木下工務店 東京は、住宅やアパートの振動実験を行い、建物の耐震性を徹底的に検証しています。防火地域でも安心して暮らせる、木の温もりを感じられる快適な住まいづくりに力を入れています。
安藤工務店 東京の口コミ・評判
安藤工務店 東京は、個人住宅やリフォーム、不動産業務を中心に、東京や埼玉を主力エリアに活動する総合建築会社です。30年以上の豊富な実績を活かし、お客様の良きアドバイザーとして、時代のニーズに応える柔軟な対応が評価されています。
東京組 東京の口コミ・評判
東京組 東京は、城南エリアに特化し5000棟以上の施工実績を持つ工務店です。街並みに馴染む美しいデザイン住宅を提供し、70名を超える外部の設計事務所の建築家と協力し、個性豊かな住まいを提案しています。多様なデザインニーズに応える姿勢が評価されています。
一条工務店 東京の口コミ・評判
https://www.ichijo.co.jp/guide/list/?id=13
一条工務店 東京では、耐震・免震対策に優れた「安心の住まい」を提供し、さらに住む人の健康に配慮した設計を特徴としています。安心して長く暮らせる住環境を提供し、多くの施主に支持されています。
小嶋工務店 東京の口コミ・評判
小嶋工務店 東京は、外断熱と二重通気工法を活かした「ソーラーサーキットシステム」による住まいづくりを行っています。断熱性や耐震性に優れ、快適な居住空間を提供することで、住む人にとっての安心と快適さを追求しています。
株式会社 東京工務店 東京の口コミ・評判
株式会社 東京工務店 東京は、高品質でリーズナブルな郊外型住宅の提供に取り組んでいる工務店です。戸建住宅の建物価格を抑えるために、様々な実証実験を行い、低コストでも高品質な住まいを提供することに努めています。
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東京都で『ローコスト住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
ローコスト住宅は、コストを抑えながらも快適な住環境を実現するための優れた選択肢です。ここでは、ローコスト住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、ローコスト住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。ハウジングアーキテクト東京の口コミ・評判
http://www.housing-architect-tokyo.biz/
ハウジングアーキテクト東京は、関東近郊で夢のマイホームを実現するため、1110万円からのローコスト住宅を提供しています。設計・監理・施工を一貫して手がける同社は、諸経費込みの安心価格で注文住宅を手がける工務店です。
アイフルホーム 東京の口コミ・評判
https://www.eyefulhome.jp/modelhouse/kantou/tokyo/131501.html
アイフルホーム 東京は、一戸建ての新築や建て替えを中心に、フランチャイズシステムを活かしてお客様のライフスタイルに合った住宅を提供するハウスメーカーです。
レオハウス 東京の口コミ・評判
https://www.leohouse.jp/showrooms/tokyo/
レオハウス 東京は、自由設計・注文住宅・ローコスト住宅の設計施工に強みを持つハウスメーカーです。お客様の要望に応える幅広いプランが揃っており、コストを抑えつつ理想の住まいを提供しています。
アイダ設計 東京の口コミ・評判
アイダ設計 東京では、低価格で注文住宅や分譲住宅を提供しています。お客様のこだわりを実現するためのプランニングと、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりが評価されています。
ハウジングアーキテクト東京（超ローコスト住宅）の口コミ・評判
http://www.housing-architect-tokyo.biz/
ハウジングアーキテクト東京は、超ローコスト住宅を提供する専門店で、設計・監理・施工を含む一貫体制で1110万円からの価格設定を実現しています。
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東京都で『平屋住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
平屋住宅は、生活動線がスムーズで家族のコミュニケーションが取りやすい間取りが魅力です。ここでは、平屋住宅の設計・施工に特化したおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、平屋住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。はなまるハウス 東京の口コミ・評判
はなまるハウス 東京は「無理しない。でも妥協しない。」をテーマに、870万円からの平屋住宅を提供しています。規格型の注文住宅ながら、自由度のある住まいづくりが可能です。
これらの工務店やハウスメーカーは、東京都で平屋住宅を建てる際に信頼できるパートナーです。それぞれの特長や提供するサービスを比較し、自分の理想に合った平屋住宅を見つけて、快適な住まいを実現しましょう。
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東京都で『二世帯住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
二世帯住宅は、家族のライフスタイルに応じた柔軟な住まいを実現するための優れた選択肢です。ここでは、二世帯住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、二世帯住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。セキスイハイム 東京の口コミ・評判
セキスイハイム 東京は、エコ機能を備えた二世帯住宅や太陽光発電設備に力を入れており、住む人が安心できる快適な家づくりを提供するハウスメーカーです。住宅展示場や宅地情報も豊富に取りそろえ、家づくりのサポート体制が整っています。
タマホーム 東京の口コミ・評判
https://www.tamahome.jp/archives/modelhouse?area=tokyo
タマホーム 東京は、コストパフォーマンスに優れた住宅設計を行い、標準仕様の充実さと適正価格で高品質な住まいを実現するハウスメーカーとして評価されています。東京都内で多くの家族に選ばれている人気の住宅ブランドです。
東京都で『ZEH住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、エネルギー消費を抑えながら、再生可能エネルギーを活用して光熱費ゼロを目指す住宅です。ここでは、ZEH住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、ZEH住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。積水ハウス 東京の口コミ・評判
https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/13/modelhouse.html
積水ハウス 東京では、鉄骨造や木造の注文住宅を通じ、ゼロエネルギーハウス（ZEH）の設計施工を行い、省エネを実現した快適な住環境を提案します。安全で長く暮らせる住まいづくりにおいて高い信頼を得ています。
クレバリーホーム 東京（自由設計 ハウスメーカー）の口コミ・評判
https://www.cleverlyhome.com/cleverlyhome/list_13_toukyou.php
クレバリーホーム 東京は、注文住宅や新築一戸建て、建て替えの自由設計に対応し、住む人のこだわりを活かした住まいを提供しています。高品質な建築と柔軟なプランで、東京エリアに多くの家を提供しているメーカーです。
ヤマダホームズ 東京の口コミ・評判
https://yamadahomes.jp/office/
ヤマダホームズ 東京は、家づくりにおいて高い品質と適正価格の両立を目指し、様々なタイプの注文住宅を提供しています。家族の暮らしを豊かにする提案力と柔軟な設計で、安心して住み続けられる家を築きます。
中島工務店 東京の口コミ・評判
中島工務店 東京は、熟練の技術者による「匠の技」を活かして、注文住宅や新築住宅における多様な要望に応える工務店です。お客様の理想を具現化する、温もりのある住まいづくりが評判です。
丸中工務店 東京の口コミ・評判
丸中工務店 東京は、創業60年の経験を活かし、丁寧で信頼のおける家づくりを提供する工務店です。高い技術力と温かみのある対応で、施主の期待を超える住まいを提供しています。
株式会社八幡 東京の口コミ・評判
株式会社八幡 東京は、多摩エリアに拠点を置き、地域に密着した注文住宅の設計・施工を行っています。豊富な経験を基に、顧客のニーズに寄り添った住まいづくりを提供する工務店です。
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東京都で『輸入住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
輸入住宅は、海外のデザインや工法を取り入れた住宅で、独特の魅力を持っています。ここでは、輸入住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、輸入住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。セルコホーム 東京の口コミ・評判
https://selcohome.jp/offices/kanto/tokyo/
セルコホーム 東京は、カナダ輸入住宅No.1の実績を誇り、カナダの高性能な建材と技術を活かした輸入住宅を提供しています。高い安全性と快適性で、長く住み続けられる住まいを提供しています。
アーデンホーム 東京の口コミ・評判
アーデンホーム 東京は、女性に人気のレンガ調やかわいらしいデザイン住宅を提供しつつ、性能にもこだわる輸入住宅メーカーです。独自の輸入建材調達とフランチャイズ形式により、ローコストで提供しています。
スウェーデンハウス 東京の口コミ・評判
https://www.swedenhouse.co.jp/tokyo/
スウェーデンハウス 東京は、高気密・高断熱性能を追求した住宅設計で30年の実績を持ち、輸入住宅市場における信頼を築いています。東京エリアにおいて、四季を通して快適な住まいを提供しています。
以上が東京都に対応できる建築会社・工務店となります。
また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。
東京都の注文住宅における土地の有無による坪単価の相場
東京都で新たに家を建てる際、多くの方が気になるのが注文住宅の価格です。特に、土地を購入するかどうかによって、坪単価は大きく変わります。ここでは、東京都の注文住宅の「土地あり」と「土地なし」の価格相場をご紹介します。
注文住宅の土地購入あり価格の相場
土地を購入する場合、東京都の注文住宅の坪単価は約790,000円〜800,000円となります。この価格帯は地域や立地条件によっても異なるため、具体的な価格を把握することが重要です。
具体的な坪数に基づいた価格は以下の通りです。
20坪の土地あり価格：約15,800,000円〜16,000,000円
30坪の土地あり価格：約23,700,000円〜24,000,000円
40坪の土地あり価格：約31,600,000円〜32,000,000円
50坪の土地あり価格：約39,500,000円〜40,000,000円
60坪の土地あり価格：約47,400,000円〜48,000,000円
70坪の土地あり価格：約55,300,000円〜56,000,000円
80坪の土地あり価格：約63,200,000円〜64,000,000円
このように、土地を含めた注文住宅の価格は、坪数が増えるごとに増加していきます。家族のニーズに合ったサイズを考慮しながら、予算を設定することが大切です。
注文住宅の土地購入なし（建て替え）価格の相場
次に、土地を購入せずに建て替えを行う場合の注文住宅の坪単価について見てみましょう。東京都の土地なし価格の坪単価は約1,020,000円〜1,030,000円です。この価格帯も、地域によって異なる可能性があるため、十分なリサーチが必要です。
坪数ごとの価格は以下のようになります。
20坪の土地なし価格：約20,400,000円〜20,600,000円
30坪の土地なし価格：約30,600,000円〜30,900,000円
40坪の土地なし価格：約40,800,000円〜41,200,000円
50坪の土地なし価格：約51,000,000円〜51,500,000円
60坪の土地なし価格：約61,200,000円〜61,800,000円
70坪の土地なし価格：約71,400,000円〜72,100,000円
80坪の土地なし価格：約81,600,000円〜82,400,000円
このように、土地なしでの建て替えの価格も坪数に応じて上昇していきます。新しい住宅の設計や仕様を考える際には、これらの価格相場を参考にし、自分の希望に合ったプランを立てることが重要です。
注文住宅の種類別の相場
注文住宅にはさまざまな種類があり、それぞれに特徴や価格帯が異なります。以下では、代表的な注文住宅の種類ごとに、坪単価の相場をご紹介します。自分のライフスタイルやニーズに合った住宅を選ぶ際の参考にしてください。
| 項目名 | 特徴 | 坪単価 |
|---|---|---|
 ローコスト住宅 | 手頃な価格で提供される住宅。基本的な機能を重視し、必要最低限の設備やデザインを採用しているため、予算を抑えたい方におすすめです。 | 30〜50万円 |
 輸入住宅 | 海外の建築スタイルを取り入れた住宅で、独特のデザインや高い品質が特徴です。輸入建材を使用することが多く、外観や内装にこだわりが見られます。 | 60〜90万円 |
 平屋住宅 | すべての部屋が同一階に配置された住宅。バリアフリーで生活しやすく、家族のコミュニケーションが取りやすいというメリットがあります。 | 30〜70万円 |
 二世帯住宅 | 祖父母と孫など、二世帯が同居できるように設計された住宅。プライバシーを確保しつつ、家族の絆を深めることができます。 | 65〜150万円 |
 3階建て住宅 | 限られた敷地を有効に活用できる住宅で、都市部に多く見られます。住居スペースを増やすことができるため、ファミリー層に人気があります。 | 45〜100万円 |
 長期優良住宅 | 耐震性や省エネルギー性を備えた、長期間にわたって快適に住むことができる住宅。国の基準を満たしているため、税制上の優遇措置を受けられることがあります。 | 35〜105万円 |
 ZEH住宅 | 自宅で消費するエネルギー量を抑え、創エネルギーを最大化する設計が施された住宅。環境にも配慮されており、ランニングコストの削減にもつながります。 | 75〜85万円 |
 高気密高断熱住宅 | 空気の漏れが少なく、外気の影響を受けにくい住宅。省エネルギー効果が高く、快適な室内環境を保つことができます。 | 33〜105万円 |
 耐震住宅 | 地震に強い構造を持つ住宅で、安全性を重視した設計が施されています。特に地震が多い地域での需要が高まっています。 | 35〜120万円 |
これらの情報を参考に、自分のライフスタイルや予算に合った注文住宅を検討してみてください。各住宅の特徴を理解することで、理想の住まいを実現する手助けになるでしょう。
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東京都で建築業者を選ぶ際のポイント
建築業者を選ぶ際に重視すべきポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入の有無」の4つです。これらの要素をしっかりと把握することで、安心して依頼できる業者を選ぶことができます。
1. 特化した専門業者
建築業者にはそれぞれ得意な分野と不得意な分野があります。そのため、自分が依頼したい注文住宅が業者の専門分野であるかを確認することが重要です。不得意な仕事を依頼すると、納得のいく仕上がりにならなかったり、工事が雑になる可能性があります。
また、専門業者でない会社に依頼すると、下請けに作業を委託することが多く、中間マージンが発生し、結果的に費用が高くなることがあります。さらに、何かトラブルが発生した際には責任を丸投げされてしまう可能性もあるため、注意が必要です。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 |
|---|---|---|
| ハウスメーカー | 価格は高額だが、メンテナンスやアフターフォローが充実。 | 約20%〜40% |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや理想的な間取りを提案できるが、単体工事には向かない。 | 約10%〜40% |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まり、様々な工事に対応できるが、中間マージンが発生。 | 約10%〜20% |
2. 実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶことは、安心感につながります。業者のホームページをチェックして、施工事例が掲載されているか、またその内容が定期的に更新されているかを確認しましょう。更新頻度が高い会社は、仕事の丁寧さや信頼性があると言えます。
3. アフターサービス
アフターサービスの充実度も非常に重要なポイントです。施工後の修理や定期的な点検を無料で行ってくれる業者は信頼できます。一方で、アフターサービスが不十分だと、修理にかかる費用が有償になったり、業者のミスによって生じた問題に対して自己負担を強いられることがあります。
4. 瑕疵保険加入会社
瑕疵保険は、工事中に業者がミスをした場合に適用される保険です。この保険に加入していない業者に依頼すると、万が一のトラブルに対して高額な修理費用を全額自己負担しなければならない場合があります。業者選びの際には、この保険に加入しているかどうかを必ず確認しておくことが大切です。
以下の『やめた方がいい特徴』に該当するハウスメーカーを選んでしまうと、住まいに対する満足度が低下し、長期的に見ても精神的・経済的な負担が増えることにつながります。信頼できるハウスメーカーを見極めることが、快適な住まいを実現するためには不可欠です。
見積もりが不明瞭で、追加費用が発生する可能性が高い。契約後にコストが増加することが多く、予算管理が難しい。
悪い口コミが多い
インターネット上や口コミサイトで、悪評が目立つ。特に施工品質やアフターサービスに関する不満が多い場合は要注意。
営業が強引
営業スタッフが無理に契約を迫る、または契約後のサポートが薄い。顧客の意向を無視した提案をすることがある。
施工実績が少ない
注文住宅の施工実績が乏しい、または特定のスタイルに偏っている。多様なニーズに対応できない場合がある。
アフターサービスが不十分
施工後の点検やメンテナンスサービスが少ない、または対応が遅い。問題が発生した際に迅速に対応できないことがある。
長期保証がない
家の品質に自信がないため、長期の保証を提供していない。特に構造や設備に関する保証が短いとリスクが高まる。
顧客サポートが不十分
連絡が取りづらい、または問い合わせに対する対応が遅い。顧客の不安や疑問に対して適切に対応できない。
設計自由度が低い
提供されるプランが限られていて、顧客の要望に応じた柔軟な設計ができない。オリジナリティが欠けることがある。
過去の施工に対する透明性がない
以前の施工事例を見せず、実績の開示に消極的。具体的な品質やスタイルを確認できない。
顧客の声を無視する
顧客からのフィードバックを受け入れない姿勢がある。顧客満足度を向上させる努力が見られない。
これらの特徴に該当するハウスメーカーは、慎重に検討することをお勧めします。家は一生に一度の大きな買い物ですので、信頼できるメーカーを選ぶことが重要です。
東京都で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには？
東京都で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
安全に注文住宅を建築するには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く注文住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、注文住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
『全てがわかる！』
注文住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：注文住宅の費用と価格の相場は？
