福岡県で注文住宅に対応できる「建築会社・工務店」の一覧
以下にご紹介する会社は、福岡県で注文住宅を提供できる企業です。評価に関しては、注文住宅の種類によって得意な分野や不得意な分野があるため、大きな差が見られます。
建築会社に依頼する前に、自分自身で口コミを調べることが最も重要です。悪い評価だけでなく、良い評価も合わせて比較することがポイントです。
例えば、「質」を重視する場合は、希望する家の仕上がりに対する評価を確認しましょう。「価格」に関しては、適正価格を大きく下回っていないかをチェックしてください。「人柄」については、親身になって話を聞いてくれるかどうかも口コミで確認することができます。
口コミは別ページに掲載していますので、ぜひ参考にしてください。また、知っている会社の情報があれば、他の方々のためにリアルな情報を投稿していただければと思います。
昭和建設 福岡の口コミ・評判
昭和建設 福岡は「より良い住まいをより安く、より多くの方へ」という理念のもと、多くの人々に安心で快適な住宅を長く提供したいと考えています。コストパフォーマンス、技術力、提案力のいずれにおいても信頼できる昭和建設は、年間710棟の施工実績を誇り、地域に根ざした実力派ビルダーとして支持されています。
田舎暮し 福岡の口コミ・評判
https://inakagurashi.tatsumi.com/
田舎暮し 福岡は、福津市での「ビルトインガレージ平屋の家」のモデルハウス公開以来、数多くのビルトインガレージ住宅を手がけてきました。施主からの支持を集める理由には、柔軟な発想による自由設計が可能な点と、辰巳開発グループとの連携で広大な土地を確保できる利点があります。どの住宅でも見積もりは「坪数×坪単価」に基づいて計算され、平屋と2階建ての価格が面積に基づいて同一になるのも特徴です。
一条工務店 福岡の口コミ・評判
https://www.ichijo.co.jp/sp/guide/list/?pref=40
一条工務店 福岡では、耐震や免震への配慮、さらに健康へのこだわりを重視し、安全で安心して暮らせる住まいづくりを提供しています。住む人が長く安心できる家づくりを追求し続ける住宅メーカーです。
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福岡県で『ローコスト住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
ローコスト住宅は、コストを抑えながらも快適な住環境を実現するための優れた選択肢です。ここでは、ローコスト住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、ローコスト住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。吉源工務店 福岡の口コミ・評判
吉源工務店 福岡は、職人の協力によるコストダウン、メーカーからの安価な材料調達、そして広告費の節約を実現することで、ローコストな注文住宅を提供しています。こうした取り組みでお手頃価格ながら質の高い住宅を実現しています。
アイダ設計 福岡の口コミ・評判
アイダ設計 福岡では、コストパフォーマンスの高い注文住宅からこだわりの分譲住宅まで、多様なニーズに応じた家づくりを行っています。幅広い住宅タイプを揃え、様々なスタイルに対応可能なハウスメーカーです。
はなまるハウス 福岡の口コミ・評判
はなまるハウス 福岡では、岡垣営業所で870万円から始まる規格型注文住宅を提案。リーズナブルでありながら、基本のニーズを満たす住まいづくりをサポートしています。
タマホーム 福岡の口コミ・評判
https://www.tamahome.jp/archives/modelhouse?area=fukuoka
タマホーム 福岡は、可能な限りのコストパフォーマンスと充実の標準仕様を適正価格で提供し、高品質な家づくりを行っています。住宅の品質と価格のバランスを追求し、幅広い顧客に対応する人気のハウスメーカーです。
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福岡県で『平屋住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
平屋住宅は、生活動線がスムーズで家族のコミュニケーションが取りやすい間取りが魅力です。ここでは、平屋住宅の設計・施工に特化したおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、平屋住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。安成工務店 福岡の口コミ・評判
安成工務店 福岡は、木のぬくもりや職人の技を活かした「木の家」を提案している工務店です。伝統的な素材を重んじながら、現代の快適さを兼ね備えた住まいを提供し、自然の中で安らぐような空間を演出しています。
斎藤工務店 福岡の口コミ・評判
斎藤工務店 福岡は、自然素材や無垢材にこだわり、お客様の理想の住まいを形にすることを大切にしている工務店です。注文住宅において、お客様のライフスタイルやご希望に寄り添いながら、丁寧に家づくりを進めています。
これらの工務店やハウスメーカーは、福岡県で平屋住宅を建てる際に信頼できるパートナーです。それぞれの特長や提供するサービスを比較し、自分の理想に合った平屋住宅を見つけて、快適な住まいを実現しましょう。
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福岡県で『二世帯住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
二世帯住宅は、家族のライフスタイルに応じた柔軟な住まいを実現するための優れた選択肢です。ここでは、二世帯住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、二世帯住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。昭和建設 福岡の口コミ・評判
昭和建設 福岡は、低価格でありながら高品質な住宅を提供する地元密着のビルダーです。「より良い住まいをより安く、より多くの方へ」をモットーに、安心して暮らせる住まいを数多く手がけています。
福岡県で『ZEH住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、エネルギー消費を抑えながら、再生可能エネルギーを活用して光熱費ゼロを目指す住宅です。ここでは、ZEH住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、ZEH住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。福岡工務店 福岡の口コミ・評判
福岡工務店 福岡では、既存の間取りに生活スタイルを合わせるのではなく、生活スタイルから理想の間取りを一から作り上げる家づくりを提案しています。設計士とじっくり会話しながら、楽しみながらプランニングを進められる点が特徴です。
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福岡県で『輸入住宅』の家を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー一覧
輸入住宅は、海外のデザインや工法を取り入れた住宅で、独特の魅力を持っています。ここでは、輸入住宅を得意とするおすすめの工務店やハウスメーカーをご紹介します。
こちらでは、輸入住宅の費用と価格の相場をご紹介してます。セルコホーム 福岡の口コミ・評判
https://selcohome.jp/offices/kyushu/fukuoka/
セルコホーム 福岡は、カナダから輸入した資源とノウハウを活かし、全国No.1のカナダ輸入住宅ブランドとして、「世界水準の安全な輸入住宅」を提供しています。耐寒性や耐久性にも優れた、上質な住宅を提供しています。
Maplehome（メイプルホーム 福岡）の口コミ・評判
メイプルホーム 福岡は、アメリカ・シアトルに拠点を持つパートナーと提携し、海外のデザインや建築スタイルを取り入れた住宅を提供しています。日本にいながら、海外の住まいのテイストを感じられる住宅設計が特徴です。
ブルースホーム 福岡の口コミ・評判
ブルースホーム 福岡は、輸入住宅専門の住宅メーカーで、かわいらしいデザインやエレガントなスタイルの住まいを提供しています。個性的なデザインを求める方にぴったりで、異国情緒あふれるおしゃれな住まいを実現しています。
以上が福岡県に対応できる建築会社・工務店となります。
また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。
福岡県の注文住宅における土地の有無による坪単価の相場
福岡県で新たに家を建てる際、多くの方が気になるのが注文住宅の価格です。特に、土地を購入するかどうかによって、坪単価は大きく変わります。ここでは、福岡県の注文住宅の「土地あり」と「土地なし」の価格相場をご紹介します。
注文住宅の土地購入あり価格の相場
土地を購入する場合、福岡県の注文住宅の坪単価は約800,000円〜810,000円となります。この価格帯は地域や立地条件によっても異なるため、具体的な価格を把握することが重要です。
具体的な坪数に基づいた価格は以下の通りです。
20坪の土地あり価格：約16,000,000円〜16,200,000円
30坪の土地あり価格：約24,500,000円〜24,800,000円
40坪の土地あり価格：約32,000,000円〜32,400,000円
50坪の土地あり価格：約40,000,000円〜45,500,000円
60坪の土地あり価格：約48,000,000円〜48,600,000円
70坪の土地あり価格：約56,500,000円〜56,700,000円
80坪の土地あり価格：約64,000,000円〜64,800,000円
このように、土地を含めた注文住宅の価格は、坪数が増えるごとに増加していきます。家族のニーズに合ったサイズを考慮しながら、予算を設定することが大切です。
注文住宅の土地購入なし（建て替え）価格の相場
次に、土地を購入せずに建て替えを行う場合の注文住宅の坪単価について見てみましょう。福岡県の土地なし価格の坪単価は約820,000円〜830,000円です。この価格帯も、地域によって異なる可能性があるため、十分なリサーチが必要です。
坪数ごとの価格は以下のようになります。
20坪の土地なし価格：約16,400,000円〜16,600,000円
30坪の土地なし価格：約24,600,000円〜24,900,000円
40坪の土地なし価格：約32,800,000円〜33,200,000円
50坪の土地なし価格：約41,000,000円〜41,500,000円
60坪の土地なし価格：約49,200,000円〜49,800,000円
70坪の土地なし価格：約57,400,000円〜58,100,000円
80坪の土地なし価格：約65,600,000円〜66,400,000円
このように、土地なしでの建て替えの価格も坪数に応じて上昇していきます。新しい住宅の設計や仕様を考える際には、これらの価格相場を参考にし、自分の希望に合ったプランを立てることが重要です。
注文住宅の種類別の相場
注文住宅にはさまざまな種類があり、それぞれに特徴や価格帯が異なります。以下では、代表的な注文住宅の種類ごとに、坪単価の相場をご紹介します。自分のライフスタイルやニーズに合った住宅を選ぶ際の参考にしてください。
| 項目名 | 特徴 | 坪単価 |
|---|---|---|
 ローコスト住宅 | 手頃な価格で提供される住宅。基本的な機能を重視し、必要最低限の設備やデザインを採用しているため、予算を抑えたい方におすすめです。 | 30〜50万円 |
 輸入住宅 | 海外の建築スタイルを取り入れた住宅で、独特のデザインや高い品質が特徴です。輸入建材を使用することが多く、外観や内装にこだわりが見られます。 | 60〜90万円 |
 平屋住宅 | すべての部屋が同一階に配置された住宅。バリアフリーで生活しやすく、家族のコミュニケーションが取りやすいというメリットがあります。 | 30〜70万円 |
 二世帯住宅 | 祖父母と孫など、二世帯が同居できるように設計された住宅。プライバシーを確保しつつ、家族の絆を深めることができます。 | 65〜150万円 |
 3階建て住宅 | 限られた敷地を有効に活用できる住宅で、都市部に多く見られます。住居スペースを増やすことができるため、ファミリー層に人気があります。 | 45〜100万円 |
 長期優良住宅 | 耐震性や省エネルギー性を備えた、長期間にわたって快適に住むことができる住宅。国の基準を満たしているため、税制上の優遇措置を受けられることがあります。 | 35〜105万円 |
 ZEH住宅 | 自宅で消費するエネルギー量を抑え、創エネルギーを最大化する設計が施された住宅。環境にも配慮されており、ランニングコストの削減にもつながります。 | 75〜85万円 |
 高気密高断熱住宅 | 空気の漏れが少なく、外気の影響を受けにくい住宅。省エネルギー効果が高く、快適な室内環境を保つことができます。 | 33〜105万円 |
 耐震住宅 | 地震に強い構造を持つ住宅で、安全性を重視した設計が施されています。特に地震が多い地域での需要が高まっています。 | 35〜120万円 |
これらの情報を参考に、自分のライフスタイルや予算に合った注文住宅を検討してみてください。各住宅の特徴を理解することで、理想の住まいを実現する手助けになるでしょう。
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福岡県で建築業者を選ぶ際のポイント
建築業者を選ぶ際に重視すべきポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入の有無」の4つです。これらの要素をしっかりと把握することで、安心して依頼できる業者を選ぶことができます。
1. 特化した専門業者
建築業者にはそれぞれ得意な分野と不得意な分野があります。そのため、自分が依頼したい注文住宅が業者の専門分野であるかを確認することが重要です。不得意な仕事を依頼すると、納得のいく仕上がりにならなかったり、工事が雑になる可能性があります。
また、専門業者でない会社に依頼すると、下請けに作業を委託することが多く、中間マージンが発生し、結果的に費用が高くなることがあります。さらに、何かトラブルが発生した際には責任を丸投げされてしまう可能性もあるため、注意が必要です。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 |
|---|---|---|
| ハウスメーカー | 価格は高額だが、メンテナンスやアフターフォローが充実。 | 約20%〜40% |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや理想的な間取りを提案できるが、単体工事には向かない。 | 約10%〜40% |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まり、様々な工事に対応できるが、中間マージンが発生。 | 約10%〜20% |
2. 実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶことは、安心感につながります。業者のホームページをチェックして、施工事例が掲載されているか、またその内容が定期的に更新されているかを確認しましょう。更新頻度が高い会社は、仕事の丁寧さや信頼性があると言えます。
3. アフターサービス
アフターサービスの充実度も非常に重要なポイントです。施工後の修理や定期的な点検を無料で行ってくれる業者は信頼できます。一方で、アフターサービスが不十分だと、修理にかかる費用が有償になったり、業者のミスによって生じた問題に対して自己負担を強いられることがあります。
4. 瑕疵保険加入会社
瑕疵保険は、工事中に業者がミスをした場合に適用される保険です。この保険に加入していない業者に依頼すると、万が一のトラブルに対して高額な修理費用を全額自己負担しなければならない場合があります。業者選びの際には、この保険に加入しているかどうかを必ず確認しておくことが大切です。
以下の『やめた方がいい特徴』に該当するハウスメーカーを選んでしまうと、住まいに対する満足度が低下し、長期的に見ても精神的・経済的な負担が増えることにつながります。信頼できるハウスメーカーを見極めることが、快適な住まいを実現するためには不可欠です。
見積もりが不明瞭で、追加費用が発生する可能性が高い。契約後にコストが増加することが多く、予算管理が難しい。
悪い口コミが多い
インターネット上や口コミサイトで、悪評が目立つ。特に施工品質やアフターサービスに関する不満が多い場合は要注意。
営業が強引
営業スタッフが無理に契約を迫る、または契約後のサポートが薄い。顧客の意向を無視した提案をすることがある。
施工実績が少ない
注文住宅の施工実績が乏しい、または特定のスタイルに偏っている。多様なニーズに対応できない場合がある。
アフターサービスが不十分
施工後の点検やメンテナンスサービスが少ない、または対応が遅い。問題が発生した際に迅速に対応できないことがある。
長期保証がない
家の品質に自信がないため、長期の保証を提供していない。特に構造や設備に関する保証が短いとリスクが高まる。
顧客サポートが不十分
連絡が取りづらい、または問い合わせに対する対応が遅い。顧客の不安や疑問に対して適切に対応できない。
設計自由度が低い
提供されるプランが限られていて、顧客の要望に応じた柔軟な設計ができない。オリジナリティが欠けることがある。
過去の施工に対する透明性がない
以前の施工事例を見せず、実績の開示に消極的。具体的な品質やスタイルを確認できない。
顧客の声を無視する
顧客からのフィードバックを受け入れない姿勢がある。顧客満足度を向上させる努力が見られない。
これらの特徴に該当するハウスメーカーは、慎重に検討することをお勧めします。家は一生に一度の大きな買い物ですので、信頼できるメーカーを選ぶことが重要です。
福岡県で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには？
福岡県で注文住宅の建築予算をオーバーしないように抑えるには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
注文住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
安全に注文住宅を建築するには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で注文住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：注文住宅の費用と価格の相場は？
