新築の平屋住宅の予算を格安のローコストに抑えるには？

新築の平屋住宅の予算を格安のローコストに抑えるには？

新築の平屋住宅の予算を抑えるポイントをお伝えしますが、まずは、平屋住宅に費用がかかる箇所をご紹介します。

平屋住宅で最も費用がかかる工事箇所

平屋住宅は平らに広い建物となりますが、基礎工事から始まり建物を建てていく工程ですが、最も工事費用がかかるとされている箇所が「基礎工事」「屋根工事」となります。

2階建て住宅より平屋住宅の方が安い？

2階建て住宅より平屋住宅の方が、2階が無い分、安く工事ができるイメージをお持ちの方もいらっしゃると思いますが、実際はどうなのでしょうか。

上記で最も工事費用がかかる箇所の「基礎工事」「屋根工事」とご紹介しましたが、これに関しては2階建ても同様となります。このことから延床面積が広いほど、平屋住宅の方が高くなることがあります。

例として2階建て住宅の2階には2部屋、1階部分が３LDK と水回りの間取りだとすると、その1階部分だけを平屋で建築するとなると、もちろん平屋が安くなります。これが３LDKではなく2階の2部屋を追加して５LDKと部屋数を増やせば延床面積が広がり平屋住宅の方が割高となります。

平屋住宅をローコストで建てるには？

平屋住宅の購入費用をできるだけ予算内で抑えたい場合、ハウスメーカーが提供しているローコスト住宅のコストカット方法を利用しましょう。ローコスト住宅がなぜ安く提供できるか見ていきましょう。

ローコスト住宅を安くできる理由は？

ローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。

間取りで安く提供

間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。

屋根の形で安く提供

家の形をシンプルの正方形（総二階）にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。二階部分が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。

新築の平屋の1000万円の間取りの例

ローコスト住宅の平屋の相場は一般的に坪数で算出されますが、約300,000円〜500,000円が相場となります。1000万円以下で建てる場合、この坪単価からみると30万/坪ですと約30坪の３LDK（99㎡）、50万/坪なら20坪２LDK（66㎡）までとなります。

平屋の新築を激安にするには？

平屋の新築を激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

平屋住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

平屋住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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