土地購入の際に境界確認書は必須？隣人とトラブルにならないための注意点とは！
土地購入の際の境界確認について 土地購入の際に隣接する土地がどちらの土地が分かりにくい場合があります。 こういう場合の処置はどうすればいいかご紹介したいと思います。 まずは、境界確認書とは何かご覧くだ […]
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2020年6月
土地購入の古屋ありのメリット・デメリットは？解体費用は？
古家付きの土地購入について 古屋付きの土地購入とは、土地を購入の際に一緒に古い建物が付いてくることを指します。また、広告などでみると古家付きと中古住宅がありますが、どう異なるのでしょうか。 「古屋付き […]
土地購入の選び方のポイントや注意点をご紹介します。
土地購入のポイントや注意点について 土地購入をする際に確認しておきたいポイントを幾つかご紹介します。 建ぺい率と容積率 土地面積には必ず「建ぺい率」「容積率」が決められています。この2点を把握しておか […]
土地購入の確定申告で税金の控除・減税を受けられる！
土地購入の税金について 土地購入をした場合、税金がかかってきます。税金には、「不動産取得税」「固定資産税」「都市計画税」「贈与税」などがあります。 土地購入時にかかる税金 不動産取得税 不動産所得税は […]
土地購入の諸費用や税金の内訳は？諸費用のシミュレーションや計算方法もご紹介します。
土地購入の費用・諸費用の内訳 土地購入をした際にかかる諸費用や税金には様々な種類があります。 また、家を建築する前に把握しておくことで、理想の家づくりを行えることに繋がります。 土地購入時にかかる費用 […]
土地購入での注意点！デメリットがある土地もご紹介します。
土地購入でデメリットがある土地についての注意点！ 快適なマイホームに住むのに土地を購入して家を建てる場合、土地選びが重要となります。何気なしに安いから土地を購入しいざ住み始めるとデメリットな箇所を後で […]
土地購入の値引き交渉のタイミングは？値引率は？
土地購入の値引きについて 土地購入の値引き交渉をしたい方もいらっしゃると思いますが、一体どのくらいの額が値引きがされるのか見ていきましょう。 土地購入での値引率 土地購入での値引き価格は、10万円〜8 […]
土地購入の名義変更とは？費用はどれぐらいかかる？
土地購入の名義変更について 土地購入に至った場合、売買契約締結後、速やかに法務局の登記受付窓口で、登記申請の「所有権移転」を行わないと面倒なことになりかねません。名義変更の手続きや費用などをご紹介して […]
土地購入での頭金とは？頭金なしでもイイ？
土地購入での頭金について 土地購入での頭金のイメージは、最初にお金を支払うイメージとなりますが、必ずしも頭金を支払う必要はないです。 頭金とは？ 頭金とは、土地購入の際に現金で払える分だけ払って、残り […]
土地購入の仕訳について
土地購入の簿記について 土地購入を行った際に確定申告で青色申告するには、複式簿記を用いることとなります。複式簿記は簿記の一種で「複式簿記」「単式簿記」の2種類があります。 複式簿記とは？ 複式簿記とは […]
土地購入の手付金とは？相場や解約・キャンセルについて
土地購入の手付金について 土地購入の手付金と頭金の違いって何と思われる方もいますが、両者の意味合いは全然変わってきます。 土地購入の手付金とは？ 土地購入での手付金とは、購入意思があるという表示で売買 […]
土地購入で住宅ローンを利用する流れや注意点！
土地購入で住宅ローンを利用する流れや注意点！ こちらでは、土地購入で住宅ローンを利用する流れや注意点をご紹介しますが、まずは、土地購入の際に住宅ローンが利用できるのか気になる方は多いと思いますが、結論 […]
高い断熱性で輸入住宅を建てることはできる？2×4工法って？
高い断熱性で輸入住宅を建てることはできる？ 輸入住宅とは、住宅をパッケージで輸入し国内で建築することを指し、種類には「北米スタイル」「欧州スタイル」の2種類があります。 輸入住宅の種類とデザインの特徴 […]
高気密住宅は換気システムが義務付けされている！
高気密住宅には換気は欠かせない！ 高気密住宅は、屋根や壁に隙間がなく、外気が入りにくく室内の空気も漏らさない特徴があります。このことから空気の循環が行われず換気されないので家に湿気が溜まり結露が発生し […]
ローコスト住宅の手付金って何！？手付金の相場もご紹介します。
ローコスト住宅の手付金の相場 住宅価格の5%〜10% ローコスト住宅の手付金の相場は、総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となって […]
