岡山県では、歴史的な町並みや自然景観を守るために、一部の市町村ではリフォーム内容に制限があります。建物の高さ・外壁色・屋根形状・看板などが対象で、県の景観計画が県内全域に適用されつつ、景観行政団体（自ら景観計画・条例を運用する市町村）では独自の届出先・基準が設けられています。
| 区分 | 自治体 |
|---|---|
| 景観・建築規制がある（独自条例や景観計画の対象） | 岡山市、倉敷市、津山市、高梁市、瀬戸内市、真庭市、早島町、新庄村、奈義町 |
| 景観・建築規制がない（岡山県が景観行政を担当） | 玉野市、笠岡市、井原市、総社市、新見市、備前市、赤磐市、美作市、浅口市、和気町、里庄町、矢掛町、鏡野町、勝央町、西粟倉村、久米南町、美咲町、吉備中央町 |
詳しくは、リフォーム会社 または 岡山県庁 環境企画課（景観担当） に確認しましょう。
岡山県で対応できるおすすめの「リフォーム会社・工務店」の一覧
以下でご紹介する会社は、岡山県で対応デキる会社となり、評価に対してはリフォームの種類によって得意不得意があり大差があります。
リフォーム業者に依頼をする前に、自分で口コミを調べる事が最も大切で、悪い評価だけでなく良い評価も一緒に比べる事がポイントとなります。
例えば、「質」を重視するなら希望するリフォームの仕上がりの評価はどうか、「価格」なら、適正価格を異常に下回らないか、「人柄」なら、親身になって話を聞いてくれるか、などを口コミで確認しましょう。
口コミは、別ページで掲載していますので良かったら参考程度に確認して下さい。また、知っている会社の情報があるなら、今後の皆さんの為にリアルな情報を書き込みましょう。
「ベストホーム」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地元密着型
株式会社ベストホームは、どんな小さな工事からでも承ってくれ、工事からアフターフォローまで1人の専任担当者が一貫してリフォームを行ってくれる、創業25年以上、年間で800件以上の施工実績、地域密着のリフォーム会社です。
また、各3店舗のショールームを完備しているので見て触って体感してからリフォームをお願いできるので安心です。
「創拓」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地元密着型
株式会社創拓は、8,000件の施工の数を重ね、技術、知識、経験を培ったリフォームを行ってくれる、地域密着の会社です。
「リビングコート技研」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
リビングコート技研合同会社は、ローコストに努め安価でより良い工事を提供しています。また、自社施工でリフォームを行ってもらえるので安心です。
「アイムのリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地元密着型
アイムのリフォーム(株式会社アイム・コラボレーション)は、工事からアフターフォローを徹底して行ってもらえるリフォーム会社です。また、小さなリフォームから大きなリフォームまで全てを受け持ってくれます。
「イーコムリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地元密着型
イーコムリフォーム(株式会社ソーデン社)は、水回り、屋根や外壁等の部分リフォームから、間取り変更や増・減築まで承ってくれる、メーカー展示数エリア最大級の見ごたえの有るショールームがある会社です。
「ユーホーム」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
株式会社ユーホームは、小さな修繕から大きな改修リフォームまで幅広く対応してくれる年間200件の施工実績、創業1952年のリフォーム会社です。
「シライホーム」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
シライホーム(株式会社 白井組)は、施主様の願う住まいを形にするために、コンセプトの構築から図面でのプランニングまでは気に入った形になるまで何度でも書き直すなど、徹底的にこだわってくれる会社です。
「両備ホームズ」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
両備ホームズ株式会社は、部分的なリペアから、設備・内外装のリフォーム、機能や付加価値を高めるための大掛かりなリノベーションまで、丁寧で幅広いご提案をしてくれる会社です。
「ハウス倉敷」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
有限会社ハウス倉敷は、正確なお見積書やより良いリフォームプランをご提案する為に、専門のスタッフが現在の状況を目で見て確かめ、必要な箇所の寸法などを測り的確に行ってくれる会社です。
「ダイリンホーム」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地元密着型
ダイリンホーム(住設ダイリン株式会社)は、地域に密着した水回りリフォームから大型の増改築までお客様のニーズに合った「住み心地良し・デザイン良し」のワンランク上のリフォームを責任もってご提案してくれる昭和49年創業の会社です。
「タカ建築」の特徴と口コミ・評判
●有資格者在籍
●地元密着型
株式会社タカ建築は、小さな修繕工事から増改築、新築まで幅広く対応してくれ、断熱リフォームなども得意とする会社です。
岡山県で『外構工事・エクステリアリフォーム』をするならおすすめの業者一覧
岡山県は「晴れの国」と呼ばれるほど降水量が少なく温暖な気候が特徴ですが、台風や豪雨が発生することもあり、地域によっては強風や寒暖差に備える必要があります。外構工事やエクステリアリフォームでは、耐久性に優れた素材を選びつつ、日差しを和らげるシェードや風に強いフェンスなどを取り入れるのが効果的です。都市部ではデザイン性を重視した施工、山間部では積雪対策を施した設計が求められます。ここでは、施工実績や評判の高い岡山県の外構・エクステリア工事会社をご紹介します。
「ベストホーム」の特徴と口コミ・評判
株式会社ベストホームは、岡山市を中心に倉敷市・玉野市まで幅広く対応する外構・エクステリアの専門業者です。二級建築士やエクステリアプランナーなど多数の有資格者が在籍し、カーポートやウッドデッキ、庭の設計まで多彩な施工が可能。公式サイトで豊富な施工事例を公開しており、実績と信頼を兼ね備えた企業として地域で選ばれています。
住所：岡山県岡山市中区倉田387-3
「岡山造園」の特徴と口コミ・評判
株式会社岡山造園は、岡山市中区を拠点に倉敷市や瀬戸内市など幅広い地域で外構・造園工事を手掛ける会社です。1級施工管理技士など専門資格を持つスタッフが在籍し、カーポートや人工芝、フェンス工事など新築・リフォーム双方に対応。70件以上の施工事例を持ち、正直で誠実な提案と高品質な施工が強みの地域密着型業者です。
住所：岡山県岡山市中区江崎210-6
「エバーグリーン」の特徴と口コミ・評判
株式会社エバーグリーンエクステリアは、創業50年以上の実績を持つ岡山県の外構・エクステリア専門業者です。岡山県内に3店舗を展開し、提案から施工、アフターフォローまで自社で一貫対応。エクステリアマイスターやライティングマイスターなど資格保有者が在籍し、高度なデザインと施工品質を提供しています。受賞歴も多数あり、信頼性の高い業者です。
住所：岡山県岡山市南区新保107-10
「フォーシーズン」の特徴と口コミ・評判
株式会社フォーシーズンは、倉敷市を拠点に外構・エクステリア全般を手掛ける業者です。家族のライフスタイルに合わせたプランを重視し、経験豊富なスタッフが設計から施工まで一貫して対応。カーポートやフェンス、レンガや芝など幅広い施工が可能で、最長5年の保証制度も整備。建材のEC事業も展開し、総合的なサービスを提供しています。
住所：岡山県倉敷市笹沖287-1
岡山県で『屋根・外壁塗装』をするならおすすめの業者一覧
岡山県の住宅は、温暖少雨の気候により他地域に比べると劣化が穏やかな一方で、夏の強い日差しや台風・豪雨によるダメージを受けやすい環境にあります。そのため、屋根や外壁の塗装リフォームでは、遮熱効果や防水性を高める塗料を選ぶことが重要です。加えて、景観に調和したデザイン性を意識することで、美観と機能性を兼ね備えた住まいづくりが可能です。保証やアフターフォローが整った信頼できる業者を選べば、施工後も安心です。ここでは、技術力と信頼性に優れた岡山県の屋根・外壁塗装会社をまとめました。
「倉敷建装」の特徴と口コミ・評判
倉敷建装は、倉敷市を拠点に外壁塗装や屋根塗装を行う地域密着型の塗装会社です。完全自社施工により中間マージンを削減し、高品質な施工をリーズナブルに提供。国家資格を持つ一級塗装技能士が在籍し、3回塗りを徹底した施工で耐久性を確保します。外壁・屋根の同時施工で足場コストを抑えられる点や、施工中の写真提供による透明性も安心できる理由です。
住所：〒710-0802 岡山県倉敷市水江1582-4
「あどリフォーム（プロタイムズ岡山赤磐店）」の特徴と口コミ・評判
あどリフォーム（アドバンステック株式会社／プロタイムズ岡山赤磐店）は、赤磐市を中心に外壁・屋根塗装を手掛ける専門店です。工事前の工程表作成や「塗り替え交換日記」による進捗共有、工事完了報告書など、徹底した情報公開が特徴。国家資格を持つ自社職人が施工を担当し、ドローン診断やW工事保証など最新技術と万全のサポート体制で信頼を集めています。
住所：〒709-0802 岡山県赤磐市桜が丘西10丁目28-14
「ペイントプロ美達」の特徴と口コミ・評判
ペイントプロ美達（株式会社美達）は、倉敷市を拠点に外壁塗装や屋根塗装、防水工事を提供する地域密着型の塗装専門店です。完全自社施工による高品質な仕上がりと1,000件以上の施工実績が強みで、代表の金丸氏が一級塗装技能士として自ら現場に立ちます。定期点検や保証制度を含む手厚いアフターフォローも整備され、長期的に住まいを守る安心の体制が魅力です。
住所：岡山県倉敷市笹沖1345-1
「クリア塗装店」の特徴と口コミ・評判
クリア塗装店は、岡山市を拠点に外壁や屋根の塗装を専門とする自社施工店です。夫婦で施工を行うため顧客との距離が近く、要望を細やかに反映できる点が強み。一級塗装技能士や職業訓練指導員など高度な資格を持つ職人が在籍し、塗料選びから施工方法まで徹底的にこだわります。メーカー保証と自社保証のダブル保証で、長期的に安心できる住まいづくりを実現します。
住所：〒703-8247 岡山県岡山市中区さい東町1丁目12-6
以上が岡山県に対応できるリフォーム会社となります。
また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。
岡山県のリフォーム会社で口コミや評判が良いとは？
岡山県の評判・口コミが良い会社とは、「仕上がりは納得のいくものか」「営業の人柄は良いか」「適正価格なのか」「良心的にしてくれるか」などを基準に評価された会社となります。
この4点を抑えた会社へ依頼することで、未然に後悔や失敗を最小限に防ぐことができます。
【悪い口コミで良くある例】
・営業さんへなかなか連絡が取れない
・サービスと思っていた作業が高額請求された
などがあります。また、失敗した事例が以下となります。
●安いだけで選ぶと失敗する
何気なしに「安いというだけ」で会社を選んでしまうと「とりあえず仕事がほしいから安く提示しておいて後で高額請求する」「保証期間にも関わらず施工後のアフターサービスに来ない」という業者にあたる可能性があります。
リフォームをする際は必ず保証があるか事前に確認をしましょう。
●営業担当者で工事が左右する
営業さんは仕事を取ってくるのが主ですが、お客様の希望する工事の内容を「全て把握」して工事業者に伝え的確に指示する役目でもあります。
その営業さんが「業者に伝えていない」「希望する内容をメモし忘れた」など事が多々あります。また、商品の在庫切れで勝手に別商品を設置するなどもあります。
この様な業者に依頼しない為にも口コミなどを確認して業者をしっかりと選別しないといけません。
実際にご覧頂くと分かるのですが、一例として「会社の評価」の善悪が5：5の場合、会社全般が悪いというより「各営業さん」「各施工業者さん」の当たり外れで工事が決まる、口コミが多い傾向にあります。
また、口コミを確認する際は、気になる会社だけでなく、他の会社等の評判もチェックする事で、会社選びの感覚が培う事ができるので体験談の口コミを参考にしましょう。
【詐欺・悪徳リフォーム業者の手口】
悪徳リフォーム業者は、高齢者を狙った騙した手口を使ってきます。最近ではニュースやメディアでよく取り上げられています。
●詐欺の手口
悪徳業者は、必ず家にアポ無し訪問し「無料点検する」と身勝手な行動をとってきます。
点検した場合、破損箇所が全くなくても「破損しているので今すぐ修理しないと危険です」と偽造写真を見せながら不安を煽ってきます。
結果、目を疑う様な高額の請求書を見ることになります。
こうならない為にもまずは、全てのリフォーム工事の勧誘を拒否しましょう。その後詐欺業者かどうか確認し、詐欺の心配がある場合は、「住まいるダイヤル：0570-016-100」へ連絡しましょう。
岡山県の口コミ以外でリフォーム業者を選ぶポイントは？どこに頼むと良い？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| メーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん ノーリツ・リンナイ・パロマ・TOTO・タカラスタンダード・リクシル・パナソニック・クリナップ YKK AP・三協アルミ・四国化成・タカショー |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| ホームセンター | 一部店舗では施工を受け付けているが、外注になることが多く質にばらつきあり | 約1割〜4割 | コーナン・カインズホーム・ロイヤルホームセンター・ビバホーム・コメリ |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | --- |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | --- |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | --- |
| 各業者（特化した専門業者） | 各工事をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | --- |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
リフォームはどこに頼むのが正解！？２割以上『損』しないための業者選びの方法実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
岡山県のリフォームの口コミ以外に知っておきたい費用相場
悪質な業者に依頼しない為にもリフォームの費用相場も把握しておく必要があります。
全面から部分リフォームまで費用相場は以下の通りとなります。
機材のグレードやサイズによって大きく費用が変動します。また、「一戸建て」と「マンション」での価格帯も異なるので参考にして下さい。
| リフォーム内容 | 特徴 | 一戸建ての費用相場 | マンションの費用相場 |
|---|---|---|---|
 キッチン | キッチンリフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。グレードや配置、デザインによって価格は変動しますが、100万以内でのリフォームが可能です。100万以上となる場合は、アイランドキッチンを設置する際の配置の変更や移動を伴う場合となります。 | 50〜160万円 | 30〜110万円 |
 浴室・お風呂 | 浴室リフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。ユニットバスからユニットバスへの交換は、50〜80万円、在来浴室からユニットバスは、解体費用も含め80〜120万円程となります。 | 40〜120万円 | 30〜110万円 |
 トイレ | トイレリフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洋式トから洋式トイレは50円以内、和式から洋式の場合は、50〜からが相場となります。 | 20〜60万円 | 10〜50万円 |
 洗面所 | 洗面所リフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洗面台がメインとなりシンプルになると20万円以下でも交換が可能です。 | 5〜20万円 | 3〜15万円 |
 床 | 床リフォームの費用は、5〜20万円が一般価格帯となります。特に人気なフローリングの6畳で10万円前後、クッションフロアやカーペット、フロアタイルは5万前後となります。 | 5〜20万円 | 5〜20万円 |
 壁紙・クロス | 壁紙クロスリフォームの費用は、3〜18万円が一般価格帯となります。6畳程で4〜5万円前後となり、壁紙1面のみのアクセントクロスが人気となり、約2〜3万前後となります。 | 3〜18万円 | 3〜18万円 |
 窓・サッシ | 窓・サッシリフォームの費用は、8〜80万円が一般価格帯となります。素材や形状によって費用の変動が大きく小窓の場合、5〜8万前後、腰高窓で15〜20万前後、掃き出し窓で25万前後となります。 | 8〜80万円 | 8〜20万円 |
 外壁 | 外壁リフォームの費用は、80〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で50〜60万円、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 80〜200万円 | --- |
 屋根 | 屋根リフォームの費用は、40〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で80万円前後、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 40〜200万円 | --- |
 玄関 | 玄関リフォームの費用は、20〜80万円が一般価格帯となります。グレードや素材、形状によって費用が変動し、普及タイプですと20〜30万円、引き戸や観音扉式の高級タイプなら40万円以上します。 | 17〜130万円 | 17〜130万円 |
 庭・ガーデニング | 庭リフォームの費用は、20〜250万円が一般価格帯となります。10㎡の面積に砂利を敷き詰めると6万以内、天然芝生や人工芝、コンクリート舗装は、6万〜となります。 | 20〜250万円 | 20〜250万円 |
 外構工事・エクステリア | 庭リフォームの費用は、100〜300万円が一般価格帯となります。オープン外構は150万前後、セミクローズ外構は、200万前後、クローズ外構は300万前後となります。 | 100〜300万円 | --- |
 リビング | リビングリフォームの費用は、40〜100万円が一般価格帯となります。主に内装リフォームとなり、10畳以上となると25万円以上〜の相場となります。 | 40〜100万円 | 30〜60万円 |
 和室 | 和室リフォームの費用は、20〜32万円が一般価格帯となります。畳や襖、障子といった定期的にメンテナンスを行うリフォームがメインとなります。 | 20〜32万円 | 20〜32万円 |
 一階部分だけリフォーム | 1階部分リフォームの費用は、800〜1,200万円が一般価格帯となります。主に水回りの交換となり、その他に床や壁紙のリフォームとなります。 | 800〜1,200万円 | --- |
 二階部分だけリフォーム | 2階部分リフォームの費用は、500〜800万円が一般価格帯となります。主に居室や子ども部屋の床や壁紙のリフォームとなります。 | 500〜800万円 | --- |
 全面・まるごとリフォーム | 全面リフォームの費用は、1,200〜1,300万円が一般価格帯となります。内装や水まり、和室、居室など全ての設備なども交換します。 | 1,200〜1,300万円 | 300〜600万円 |
 増築リフォーム | 増築リフォームの費用は、230〜1,600万円が一般価格帯となります。主に部屋の拡張などで増築される事が多く、6畳間を8畳に変更したい場合などやキッチンにパントリーを増築するなどが多いです。 | 230〜1,600万円 | --- |
特に水周りリフォームは、移動を伴う場合、費用が高くなる傾向にあり、その他は、グレードや素材、性能によって費用が大きく変動します。
【岡山県でリフォームの費用を安く抑えるポイント】
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「補助金・助成金を活用する」「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
●補助金・助成金を活用する
年度ごとにリフォームで利用できる補助金・助成金は、各市町村で受けられるものが異なり、また抽選のものもあります。補助金によって10万円以上も支給される場合もあるので活用できる場合は利用しましょう。
補助金は、随時更新されるので、興味がある方は、各県のHPからでも確認が可能ですのでチェックしてみましょう。
●商品のみを購入
ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
●自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
●DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
岡山県のリフォームで活用できる補助金
住宅リフォームを検討する際、工事費用の負担は大きな課題となります。岡山県では、国の補助金制度や県独自の支援、さらに各市町村が用意している助成金を組み合わせて活用することが可能です。特に省エネリフォームやバリアフリー・耐震改修、空き家活用、子育て・高齢者世帯を対象とした支援制度が充実しており、条件を満たせば数十万円単位の補助を受けることができます。ここでは、岡山県におけるリフォーム補助金の種類や特徴を詳しく解説していきます。
岡山県全体で利用できるリフォーム補助制度
岡山県全体で利用できるのは、国の住宅支援事業や県が支援する枠組みです。これらは、省エネやバリアフリー・耐震といった国の方針に沿った改修に対して交付されるのが特徴です。特に「岡山県木造住宅耐震改修事業」は、県が市町村の耐震補助を財政的に支援し、住民は市町村経由で補助を受ける仕組みです。また、県産材の利用を促進する「おかやまの木で家づくり支援事業（改修対象）」もあります。
| 制度名 | 内容 | 補助額・条件 |
|---|---|---|
| 岡山県木造住宅耐震改修事業 | 県が市町村の耐震改修（全体改修・部分改修、耐震シェルター/防災ベッド含む）への補助を支援。申込窓口は各市町村 | 要件により対象。部分改修は高齢世帯等で県補助対象。市町村ごとに補助率・上限が異なる（例：岡山市・倉敷市・津山市などで制度あり）。（出典：岡山県「木造住宅耐震改修事業」） |
| おかやまの木で家づくり支援事業（改修） | 既存住宅の改修で県産森林認証材を一定量以上使用する場合に助成（施工業者経由） | 改修：3.2〜30.4万円（材積に応じて単価支給、上限8m³）。（出典：岡山県 林政課 令和7年度案内） |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業（国） | 劣化対策・省エネ・耐震など性能向上リフォームを国が補助 | 工事費の最大1/3、上限210万円（類型等により変動）。 |
| 先進的窓リノベ2025（国） | 窓・ドアの高断熱化（交換・内窓等）を対象 | 戸当たり上限200万円、仕様に応じ定額補助。（公式キャンペーン/業界情報に基づく概要） |
| 給湯省エネ2025（国） | 高効率給湯機（エコキュート・ハイブリッド・エネファーム等）導入支援 | 機器種別ごとに定額、上限40万円の枠内で補助メニューを組合せ可。（経産省 事業案内の一般的な上限枠） |
| バリアフリー改修（介護保険制度） | 要介護・要支援認定を受けた方の住宅改修 | 工事費の90％、上限18万円（自己負担1割相当） |
こうした県や国の補助金は、市町村独自の補助金と組み合わせて利用できるケースも多く、複数制度を併用することで実質的な自己負担をさらに軽減することが可能です。
市町村ごとの住宅リフォーム補助金
岡山県内では、多くの市町村が独自のリフォーム補助制度を設けています。これらは地域活性化や耐震化促進、空き家の利活用を目的としており、地域の建設業者を利用することが条件となる場合もあります。代表的な市町村の制度を紹介します。
| 市町村 | 補助率 | 上限額 | 主な対象工事 |
|---|---|---|---|
| 岡山市 | 耐震診断：定額／耐震改修：内容により | 診断 上限8.8万円（一般診断8万円＋詳細0.8万円）／改修 上限115万円（全体改修・例） | 木造住宅の耐震診断・耐震改修 |
| 倉敷市 | 空き家改修：1/2 | 上限50万円 | 居住誘導区域内の空き家改修（入居前の改修・家財処分等も可） |
| 津山市 | 空き家改修：2/3（移住者等） | 上限60万円（購入補助は上限30万円） | 空き家活用定住促進事業（台所・浴室・内装・設備等の改修） |
| 玉野市 | 耐震改修：全体0.8／部分0.5（所得等要件で0.8） | 全体改修100万円／部分改修80万円（要件により） | 木造住宅の耐震診断・改修、耐震シェルター等 |
| 瀬戸内市 | 空き家改修：1/3 | 上限50万円 | 空き家バンク等の物件を購入・賃借した移住者の改修（断熱・設備・耐震等を幅広く対象） |
岡山市の住宅リフォーム支援（耐震）
岡山市では、昭和56年5月31日以前着工の木造住宅を対象に耐震診断費用の補助（一般診断8万円、詳細診断0.8万円、合計上限8.8万円）や、耐震改修への補助（全体改修の上限115万円、部分改修・シェルター・防災ベッド等あり）を実施しています。申請は契約前に必要です。
倉敷市の空き家改修補助
倉敷市では、居住誘導区域内の空き家を居住のために改修する場合、工事等費用の1/2（上限50万円）を補助します。市内業者による施工が条件で、清掃・家財処分なども対象。工事契約前の相談が必須です。
津山市の空き家活用定住促進事業
津山市では、空き家バンク等に登録された空き家の購入者・移住者が行う改修で、工事費の2/3（上限60万円）を補助します（購入補助は10％・上限30万円）。キッチン・浴室・内装・給排水など幅広い改修が対象です。
玉野市の木造住宅耐震改修費補助
玉野市では、木造住宅の耐震診断・改修を支援。全体耐震改修は工事費の0.8（上限100万円）、部分改修は0.5（上限80万円）※一定要件で0.8に引上げ可。別途、家庭のカーボンニュートラル推進として断熱改修・設備更新等の補助制度も実施されています。
瀬戸内市の空き家活用促進事業
瀬戸内市では、空き家バンク等の物件を購入・賃借した移住者が行う改修に対し、費用の1/3（上限50万円）を補助。断熱・サッシ・屋根外壁・設備更新・耐震補強・下水接続・家財処分・一体的な冷暖房設備の設置など、多岐にわたる工事が対象です。
岡山県のリフォーム補助金を活用する際のポイント
岡山県でリフォーム補助金を活用するには、いくつかの共通注意点があります。まず、申請前に工事契約・着工をしてはいけない点です。補助金は交付決定を受けてから工事を行う必要があるため、計画段階で申請・相談を済ませておきましょう。また、市町村によっては市内業者による施工や税金の滞納がないことなどの条件があります。耐震・省エネ・空き家活用など制度の目的に合う工事を組み合わせることで、国（長期優良住宅化・窓リノベ・給湯省エネ）＋県（県産材活用）＋市町村（耐震・空き家・断熱等）の併用が可能なケースもあります。必ず各制度の窓口で併用可否と申請順を確認してください。
岡山県でリフォーム費用を激安・格安でする「おすすめの方法」
岡山県でリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くリフォームをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
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参考：リフォームの費用と価格の相場は？
