大阪府では、歴史的な町並みや自然景観を守るために、一部の市町村ではリフォーム内容に制限があります。建物の高さや外壁の色、屋根の形などが対象となり、大阪市や堺市などでは各自治体の景観計画・条例に基づくルールがあり、希望通りに改修できないケースもあります。
| 区分 | 自治体 |
|---|---|
| 景観・建築規制がある（独自条例や景観計画の対象） | 大阪市、堺市、東大阪市、高槻市、豊中市、枚方市、八尾市、箕面市、吹田市、岸和田市、茨木市、寝屋川市、交野市、太子町、泉佐野市、藤井寺市、羽曳野市、大東市、島本町、和泉市、貝塚市 |
| 景観・建築規制がない（大阪府が景観行政を担当） | 池田市、門真市、守口市、摂津市、柏原市、富田林市、河内長野市、豊能町、能勢町、四條畷市、松原市、大阪狭山市、河南町、千早赤阪村、高石市、泉大津市、忠岡町、熊取町、田尻町、泉南市、阪南市、岬町 |
詳しくは、リフォーム会社 または 大阪府庁 建築環境課（景観担当） に確認しましょう。
大阪府で対応できるおすすめの「リフォーム会社・工務店」の一覧
以下でご紹介する会社は、大阪府で対応デキる会社となり、評価に対してはリフォームの種類によって得意不得意があり大差があります。
リフォーム業者に依頼をする前に、自分で口コミを調べる事が最も大切で、悪い評価だけでなく良い評価も一緒に比べる事がポイントとなります。
例えば、「質」を重視するなら希望するリフォームの仕上がりの評価はどうか、「価格」なら、適正価格を異常に下回らないか、「人柄」なら、親身になって話を聞いてくれるか、などを口コミで確認しましょう。
口コミは、別ページで掲載していますので良かったら参考程度に確認して下さい。また、知っている会社の情報があるなら、今後の皆さんの為にリアルな情報を書き込みましょう。
「サンアイホーム」の特徴と口コミ・評判
●施工費込みのパック商品あり
●地元密着型
サンアイホーム(株式会社ダイドー)は、リフォームは予算が立てにくいという方にほとんどの商品に施工を含んだパック商品を提示してくれるリフォーム会社です。
「アートリフォーム・大阪」の特徴と口コミ・評判
●年間6,500件を超える実績
●地域に密着した店舗展開
アートリフォーム・大阪は、創業65年、年間6,000件の実績を持ちリノベーションやリフォーム、メンテナンスまで行ってくれるリフォーム会社です。
「ビーバーリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●定額制あり
●地域密着型
株式会社ビーバーリフォームは、住まいに関するご不便やご相談ごとを、お待たせせずに解決し、心地よい住まいを提案してくれるリフォーム会社です。
「ネクストホーム」の特徴と口コミ・評判
●地域密着型
株式会社ネクストホームは、大阪府・兵庫県を中心に細かなエリアを商圏としていて、施工後のアフターメンテナンスと合わせてしっかりとフォローしてくれる地域密着形のリフォーム会社です。
「MJリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●地域密着型
MJリフォーム(株式会社エムジェイファクトリー)は、お客様にありがとうと言われない仕事はしないをコンセプトにMJリフォームの建築デザイナーがちょっとおしゃれで住みよいあなた色のリフォームプランを提案してくれるリフォーム会社です。
「ナサホーム」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地域密着型
株式会社ナサホームは、小さな工事から全面改装やデザインリフォームを得意とし、ナサホームでは、専属会社が設けられ、「ナサホーム」をはじめとし水廻りリフォームに特化した「みずらぼ」、外壁・屋根専門の「ガイソー」の３部署がお客様のご希望内容に応じて、対応してくれる会社です。
「みずらぼ」の特徴と口コミ・評判
●有資格者在籍
●地域密着型
みずらぼ(株式会社ナサホーム)は、水漏れや故障による工事から新設工事まで幅広く行ってくれる、水廻りの工事の専門スタッフが常駐する母体がナサホームの会社です。
「cb」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地域密着型
株式会社cbは、女性スタッフによる女性目線でのおしゃれな提案型リフォームお行ってくれ、豊中駅近くにショールームとカフェを併設している、ゆったりとくつろぎながら考える事ができる会社です。
「京阪ホーム」の特徴と口コミ・評判
●工事費こみこみパックあり
●一貫担当者制
●地域密着型
株式会社 京阪ホームは、徹底したコストカットゆえの低価格・高品質を実現しており、安価ながらも、高品質を担保しており、年間の工事数は2,800件を超えている会社です。
「レモンリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地域密着型
レモンリフォーム(株式会社オクジ)は、見て手で触れる事ができる「リフォームショールームれもん館阪南店」があり、体感できるので納得のいく水廻り設備を取り付ける事ができ、コンシェルジュが在籍しているので説明も受ける事が可能の会社です。
「リノベスゴイ」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地域密着型
リノベスゴイ(株式会社ふじもと工務店)は、大量仕入れの問屋となり、水廻り設備を格安で提供できる会社です。
また、予算が足りない場合やローンを組みたい場合は、リフォームローンの相談にも乗ってくれます。
「ワーキング・ビー」の特徴と口コミ・評判
●格安リフォーム
●地域密着型
株式会社ワーキング・ビーは、年間1,500件以上のリフォームを行っており、その施工数に応じた大量仕入れを行っているので、原価を抑えることができお得な価格でリフォームを実現できる会社です。
「サンリフォーム」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●ショールーム完備
●地元密着型
株式会社サンリフォームは、創業以来「マンションリフォームの専門会社」として実績を積んでいるサンリフォームだからこそ、マンションごとの特徴をとらえ、施工後も長く満足いく暮らしをしていただけるよう、高品質施工をご提供してくれます。
「住友リフォーム」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●自社瑕疵保証
●地元密着型
株式会社住友リフォームは、直契約と自社施工で余分なマージンをカットをしてくれ、水まわり専門店だから、安心施工・適正価格でこだわった工事を実現できる会社です。
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大阪府で『外構工事・エクステリアリフォーム』をするならおすすめの業者一覧
大阪府は都市部の住宅密集地が多く、外構工事やエクステリアリフォームではデザイン性と機能性の両立が重視されます。限られた敷地を有効活用できるカーポートや駐輪場、防犯性を高めるフェンスや門扉などが人気です。また、沿岸部では潮風や台風への対策も必要になります。地域特性に詳しい業者に依頼することで、長持ちする快適な住まいを実現できます。ここでは、施工実績や評判の高い大阪府の外構・エクステリア工事会社をご紹介します。
「岡本ガーデン」の特徴と口コミ・評判
株式会社岡本ガーデンは、大阪府柏原市を拠点に大阪府・奈良県で外構工事やガーデンデザインを手掛ける専門業者です。平成2年の設立以来、地域密着で新築外構からリフォームまで幅広く対応。大型ガーデニングプロショップを併設し、植物や庭木を活かした豊かな住環境づくりをサポートします。デザイン性と施工力を兼ね備え、理想の庭空間を提供する点が強みです。
住所：〒582-0012 大阪府柏原市雁多尾畑3820
「大阪エクステリア」の特徴と口コミ・評判
株式会社 樽井造園が運営する「大阪エクステリア」は、豊中市を拠点に大阪府・兵庫県で外構・エクステリア工事を展開する業者です。設立から35年以上の実績を持ち、ガーデンルームや造園など幅広い施工に対応。地域に根差した丁寧なサービスと、数々の受賞歴に裏打ちされたデザイン力が魅力です。1年保証付きで、長年にわたり顧客から信頼を得ています。
住所：大阪府豊中市東豊中町5-4-5
「フジ・エクステリア」の特徴と口コミ・評判
株式会社フジ・エクステリアは、大阪府豊中市に本社を置き、外構・エクステリアの設計施工を行う専門業者です。多数の受賞歴を持ち、デザイン性の高い施工を得意としています。資格保有者による高品質な施工と、柔軟なデザイン提案で大阪府全域から兵庫県まで幅広く対応。顧客の多様なニーズに応える力と実績を兼ね備えています。
住所：〒560-0036 大阪府豊中市蛍池西町2-13-7
「ファミリー庭園」の特徴と口コミ・評判
ファミリー庭園株式会社は、大阪府高石市を拠点に関西一円で外構・エクステリア工事を手掛ける業者です。創業35年以上の歴史を持ち、奈良・兵庫・京都・和歌山・滋賀にも対応。大手メーカーからの多数の受賞歴を誇り、施工価格を明確に公開している点が大きな特徴です。地域密着の丁寧な対応と、分かりやすい料金体系で安心して依頼できる実力派の専門業者です。
住所：大阪府高石市取石3丁目9番地55号
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大阪府で『屋根・外壁塗装』をするならおすすめの業者一覧
大阪府の住宅は、夏の強い日差しやゲリラ豪雨、台風、さらに沿岸部では潮風の影響を受けやすい環境にあります。そのため、屋根や外壁の塗装リフォームでは、防水性や耐久性を高めるとともに、遮熱効果や塩害対策に優れた塗料を選ぶことが重要です。デザイン性を意識した施工を行えば、美観と機能性の両立も可能です。保証やアフターフォローが整った業者を選ぶことで、施工後も安心です。ここでは、技術力と信頼性に優れた大阪府の屋根・外壁塗装会社をまとめました。
「タキペイント」の特徴と口コミ・評判
株式会社タキペイントは泉大津市の職人直営店。代表が全工程を管理し、中間マージンを省いた適正価格で高品質施工を提供。詳細診断やカラーシミュレーションで納得の計画を立案し、各種有資格者による確かな技術と丁寧な対応で資産価値を長期的に守ります。
住所：〒595-0011 大阪府泉大津市曽根町1丁目1-45-4
「エンテック」の特徴と口コミ・評判
エンテック株式会社は茨木市発・枚方エリアまで対応する地域密着の塗装専門店。ショールームで基礎知識をわかりやすく案内し、国家資格保有の自社職人が適正価格で施工。無料劣化診断と最長10年保証、定期メンテナンスで工事後も安心のサポート体制が整っています。
住所：〒567-0851 大阪府茨木市目垣1-23-12
「滝下建装」の特徴と口コミ・評判
株式会社滝下建装は大阪市住吉区を拠点に「親切・丁寧・笑顔」を掲げる直営施工の塗装店。代表親方が診断から引き渡しまで一貫対応し、塗替えカルテで最適プランを可視化。カラー提案と最長12年保証で工事後も手厚く支え、確実な品質で住まいを守ります。
住所：〒546-0024 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2-9-28
「我妻塗装」の特徴と口コミ・評判
株式会社我妻塗装は東大阪市拠点の外壁・屋根塗装専門会社。28年以上の実績と一級塗装技能士の技で、下塗り・中塗り・上塗りの3工程を徹底。社長自らの調査・見積りで不安を解消し、品質と価格のバランスに優れた提案と保証対応で住まいの長寿命化を実現します。
住所：〒579-8036 大阪府東大阪市鷹殿町4-19
以上が大阪府に対応できるリフォーム会社となります。
また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。
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大阪府のリフォーム会社で口コミや評判が良いとは？
大阪府の評判・口コミが良い会社とは、「仕上がりは納得のいくものか」「営業の人柄は良いか」「適正価格なのか」「良心的にしてくれるか」などを基準に評価された会社となります。
この4点を抑えた会社へ依頼することで、未然に後悔や失敗を最小限に防ぐことができます。
【悪い口コミで良くある例】
・営業さんへなかなか連絡が取れない
・サービスと思っていた作業が高額請求された
などがあります。また、失敗した事例が以下となります。
●安いだけで選ぶと失敗する
何気なしに「安いというだけ」で会社を選んでしまうと「とりあえず仕事がほしいから安く提示しておいて後で高額請求する」「保証期間にも関わらず施工後のアフターサービスに来ない」という業者にあたる可能性があります。
リフォームをする際は必ず保証があるか事前に確認をしましょう。
●営業担当者で工事が左右する
営業さんは仕事を取ってくるのが主ですが、お客様の希望する工事の内容を「全て把握」して工事業者に伝え的確に指示する役目でもあります。
その営業さんが「業者に伝えていない」「希望する内容をメモし忘れた」など事が多々あります。また、商品の在庫切れで勝手に別商品を設置するなどもあります。
この様な業者に依頼しない為にも口コミなどを確認して業者をしっかりと選別しないといけません。
実際にご覧頂くと分かるのですが、一例として「会社の評価」の善悪が5：5の場合、会社全般が悪いというより「各営業さん」「各施工業者さん」の当たり外れで工事が決まる、口コミが多い傾向にあります。
また、口コミを確認する際は、気になる会社だけでなく、他の会社等の評判もチェックする事で、会社選びの感覚が培う事ができるので体験談の口コミを参考にしましょう。
【詐欺・悪徳リフォーム業者の手口】
悪徳リフォーム業者は、高齢者を狙った騙した手口を使ってきます。最近ではニュースやメディアでよく取り上げられています。
●詐欺の手口
悪徳業者は、必ず家にアポ無し訪問し「無料点検する」と身勝手な行動をとってきます。
点検した場合、破損箇所が全くなくても「破損しているので今すぐ修理しないと危険です」と偽造写真を見せながら不安を煽ってきます。
結果、目を疑う様な高額の請求書を見ることになります。
こうならない為にもまずは、全てのリフォーム工事の勧誘を拒否しましょう。その後詐欺業者かどうか確認し、詐欺の心配がある場合は、「住まいるダイヤル：0570-016-100」へ連絡しましょう。
大阪府の口コミ以外でリフォーム業者を選ぶポイントは？どこに頼むと良い？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| メーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん ノーリツ・リンナイ・パロマ・TOTO・タカラスタンダード・リクシル・パナソニック・クリナップ YKK AP・三協アルミ・四国化成・タカショー |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| ホームセンター | 一部店舗では施工を受け付けているが、外注になることが多く質にばらつきあり | 約1割〜4割 | コーナン・カインズホーム・ロイヤルホームセンター・ビバホーム・コメリ |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | --- |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | --- |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | --- |
| 各業者（特化した専門業者） | 各工事をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | --- |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
リフォームはどこに頼むのが正解！？２割以上『損』しないための業者選びの方法実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
大阪府のリフォームの口コミ以外に知っておきたい費用相場
悪質な業者に依頼しない為にもリフォームの費用相場も把握しておく必要があります。
全面から部分リフォームまで費用相場は以下の通りとなります。
機材のグレードやサイズによって大きく費用が変動します。また、「一戸建て」と「マンション」での価格帯も異なるので参考にして下さい。
| リフォーム内容 | 特徴 | 一戸建ての費用相場 | マンションの費用相場 |
|---|---|---|---|
 キッチン | キッチンリフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。グレードや配置、デザインによって価格は変動しますが、100万以内でのリフォームが可能です。100万以上となる場合は、アイランドキッチンを設置する際の配置の変更や移動を伴う場合となります。 | 50〜160万円 | 30〜110万円 |
 浴室・お風呂 | 浴室リフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。ユニットバスからユニットバスへの交換は、50〜80万円、在来浴室からユニットバスは、解体費用も含め80〜120万円程となります。 | 40〜120万円 | 30〜110万円 |
 トイレ | トイレリフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洋式トから洋式トイレは50円以内、和式から洋式の場合は、50〜からが相場となります。 | 20〜60万円 | 10〜50万円 |
 洗面所 | 洗面所リフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洗面台がメインとなりシンプルになると20万円以下でも交換が可能です。 | 5〜20万円 | 3〜15万円 |
 床 | 床リフォームの費用は、5〜20万円が一般価格帯となります。特に人気なフローリングの6畳で10万円前後、クッションフロアやカーペット、フロアタイルは5万前後となります。 | 5〜20万円 | 5〜20万円 |
 壁紙・クロス | 壁紙クロスリフォームの費用は、3〜18万円が一般価格帯となります。6畳程で4〜5万円前後となり、壁紙1面のみのアクセントクロスが人気となり、約2〜3万前後となります。 | 3〜18万円 | 3〜18万円 |
 窓・サッシ | 窓・サッシリフォームの費用は、8〜80万円が一般価格帯となります。素材や形状によって費用の変動が大きく小窓の場合、5〜8万前後、腰高窓で15〜20万前後、掃き出し窓で25万前後となります。 | 8〜80万円 | 8〜20万円 |
 外壁 | 外壁リフォームの費用は、80〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で50〜60万円、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 80〜200万円 | --- |
 屋根 | 屋根リフォームの費用は、40〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で80万円前後、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 40〜200万円 | --- |
 玄関 | 玄関リフォームの費用は、20〜80万円が一般価格帯となります。グレードや素材、形状によって費用が変動し、普及タイプですと20〜30万円、引き戸や観音扉式の高級タイプなら40万円以上します。 | 17〜130万円 | 17〜130万円 |
 庭・ガーデニング | 庭リフォームの費用は、20〜250万円が一般価格帯となります。10㎡の面積に砂利を敷き詰めると6万以内、天然芝生や人工芝、コンクリート舗装は、6万〜となります。 | 20〜250万円 | 20〜250万円 |
 外構工事・エクステリア | 庭リフォームの費用は、100〜300万円が一般価格帯となります。オープン外構は150万前後、セミクローズ外構は、200万前後、クローズ外構は300万前後となります。 | 100〜300万円 | --- |
 リビング | リビングリフォームの費用は、40〜100万円が一般価格帯となります。主に内装リフォームとなり、10畳以上となると25万円以上〜の相場となります。 | 40〜100万円 | 30〜60万円 |
 和室 | 和室リフォームの費用は、20〜32万円が一般価格帯となります。畳や襖、障子といった定期的にメンテナンスを行うリフォームがメインとなります。 | 20〜32万円 | 20〜32万円 |
 一階部分だけリフォーム | 1階部分リフォームの費用は、800〜1,200万円が一般価格帯となります。主に水回りの交換となり、その他に床や壁紙のリフォームとなります。 | 800〜1,200万円 | --- |
 二階部分だけリフォーム | 2階部分リフォームの費用は、500〜800万円が一般価格帯となります。主に居室や子ども部屋の床や壁紙のリフォームとなります。 | 500〜800万円 | --- |
 全面・まるごとリフォーム | 全面リフォームの費用は、1,200〜1,300万円が一般価格帯となります。内装や水まり、和室、居室など全ての設備なども交換します。 | 1,200〜1,300万円 | 300〜600万円 |
 増築リフォーム | 増築リフォームの費用は、230〜1,600万円が一般価格帯となります。主に部屋の拡張などで増築される事が多く、6畳間を8畳に変更したい場合などやキッチンにパントリーを増築するなどが多いです。 | 230〜1,600万円 | --- |
特に水周りリフォームは、移動を伴う場合、費用が高くなる傾向にあり、その他は、グレードや素材、性能によって費用が大きく変動します。
【大阪府でリフォームの費用を安く抑えるポイント】
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「補助金・助成金を活用する」「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
●補助金・助成金を活用する
年度ごとにリフォームで利用できる補助金・助成金は、各市町村で受けられるものが異なり、また抽選のものもあります。補助金によって10万円以上も支給される場合もあるので活用できる場合は利用しましょう。
補助金は、随時更新されるので、興味がある方は、各県のHPからでも確認が可能ですのでチェックしてみましょう。
●商品のみを購入
ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
●自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
●DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
大阪府のリフォームで活用できる補助金
住宅リフォームを検討する際、工事費用の負担は大きな課題となります。大阪府では、国の補助金制度に加え、府が市町村を通じて支援する枠組み、さらに各市町村の独自助成を組み合わせて活用できます。とくに省エネリフォーム、耐震改修、バリアフリー改修、空き家活用などの制度が充実しており、条件を満たせば数十万円〜百万円超の補助を受けられる場合があります。ここでは、大阪府におけるリフォーム補助金の種類や特徴を詳しく解説します。
大阪府全体で利用できるリフォーム補助制度
大阪府全体で利用できるのは、国の「住宅省エネ2025キャンペーン」などの住宅支援事業と、府が市町村を通じて行う木造住宅耐震化支援の枠組みです。府は「昭和56年5月31日以前の木造住宅」を対象とした耐震診断・設計・改修の支援スキームを示しており、具体的な申請窓口や上限額は各市町村が担います。省エネ・再エネ系の市町村制度の横断案内も府がとりまとめています。
| 制度名 | 内容 | 補助額・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅耐震化（府の枠組み／市町村実施） | 旧耐震（1981年5月31日以前）木造住宅の耐震診断・設計・改修を市町村経由で支援 | 要件・上限は市町村で異なる（例：診断・設計・改修に段階的補助）。まず居住（予定）などの要件あり。 |
| 住宅省エネ2025キャンペーン（国） | 断熱窓改修（先進的窓リノベ2025）、高効率給湯器（給湯省エネ2025）等・子育てグリーン住宅支援 などの総称 | リフォームで上限目安60万円/戸（メニュー合算・仕様により変動）。対象製品検索や補助額マップが公式で提供。 |
| 介護保険 住宅改修 | 手すり・段差解消・開口部拡張等の小規模バリアフリー改修 | 20万円までの9割支給＝上限18万円（自己負担1割が原則） |
国や府の枠組みは、市町村の独自助成と併用できる場合があります（同一経費の重複受給は不可）。最新の受付状況は必ず各窓口でご確認ください。
市町村ごとの住宅リフォーム補助金
大阪府内の多くの市町村は、耐震改修や省エネ改修、空き家活用など地域実情に応じたメニューを設けています。以下は代表的な制度例です（年度・予算により変更の可能性あり）。
| 市町村 | 補助率 | 上限額 | 主な対象工事 |
|---|---|---|---|
| 大阪市 | 耐震診断10/11・設計2/3・改修1/2 等 | 診断5万円、設計10万円、改修100万円、除却50万円（メニュー別） | 旧耐震木造の診断・設計・改修・除却（締切・床面積上限等あり） |
| 豊中市 | 断熱材・窓等の材料費1/3 | 上限20万円（予算到達で受付終了） | 国の断熱リフォーム支援登録製品を用いた断熱改修（窓・断熱材・ガラス） |
| 東大阪市 | 耐震改修費の一部 | （要綱による） | 昭和56年5月31日以前の木造住宅の耐震改修（事前申請必須） |
| 八尾市 | 耐震改修費の一部 | 上限85万円（所得により115万円まで） | 木造住宅の耐震改修工事（詳細は交付要綱参照） |
| 大阪狭山市 | 耐震改修費の8割（上限設定） | 上限95万円（低所得世帯は115万円） | 木造住宅の耐震改修・耐震シェルター設置（上限別） |
大阪市の住宅リフォーム（耐震）支援
大阪市は「民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度」を実施し、耐震診断（上限5万円・10/11）、耐震改修設計（上限10万円・2/3）、耐震改修工事（上限100万円・1/2）、耐震除却工事（上限50万円・1/3）などを用意しています。申請締切や床面積による上限等の注意点があります。
豊中市の断熱リフォーム補助
豊中市は「【断熱リフォーム】スマートハウス支援補助金」を実施。国の「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」登録製品を用いた窓・断熱材・ガラスの改修に対し、材料費の1/3（上限20万円）を補助します。令和7年度は予算到達により終了済みですが、対象期間や次回公募の有無は市サイトで要確認です。
東大阪市の耐震改修補助
東大阪市は、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅の耐震改修費を補助。事前申請が必須で、対象要件（用途・階数・道路状況等）が示されています。耐震診断の個別補助ページも公開されており、自己チェックツールの提供もあります。
八尾市の木造住宅耐震改修工事補助
八尾市は、耐震改修工事に対して「1戸につき85万円（世帯所得により115万円まで）」を上限に補助。詳細は交付要綱・要領で規定されています。税制の減額措置（固定資産税・所得税）への言及もあります。
大阪狭山市の耐震改修補助制度
大阪狭山市は、耐震改修工事費の8割を限度に、戸建・長屋・共同住宅いずれも上限95万円（世帯月額所得21.4万円以下は上限115万円）を設定。耐震シェルターは上限85万円（同105万円）。申請条件・算定方法が詳細に示されています。
大阪府のリフォーム補助金を活用する際のポイント
補助金の多くは交付決定前の着工が不可です。計画段階から対象工事・申請時期・必要書類（見積書、契約書、図面、写真、税の納付証明など）を確認し、必ず申請後に着工してください。国のキャンペーン枠は年度途中で予算消化により締切となる場合があるため、最新情報の確認が重要です。
また、国・府・市町村の制度は併用可の場合ありますが、同一経費の重複助成は原則不可です。大阪府は市町村制度の横断的な案内も公開しているため、まずはお住まいの市町村ページと併せて確認しましょう。
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大阪府でリフォーム費用を激安・格安でする「おすすめの方法」
大阪府でリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くリフォームをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
『全てがわかる！』
リフォーム費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：リフォームの費用と価格の相場は？
