東京都では、景観を守るために一部の自治体ではリフォーム（外壁色・屋根形状・高さ・看板など）に独自の基準や届出が必要です。東京都全域には都の「東京都景観計画」がかかり、さらに一部の区市は自ら景観行政団体となり、区市の景観計画・条例でより細かなルールを定めています（例：千代田区・港区・江東区など）。一方で、中野区・中央区・葛飾区、武蔵野市などは都の計画の適用・届出先が東京都になります。
| 区分 | 自治体 |
|---|---|
| 景観・建築規制がある（独自条例や景観計画の対象） | 千代田区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、江戸川区、八王子市、立川市、三鷹市、府中市、調布市、町田市 |
| 景観・建築規制がない（東京都が景観行政を担当） | 中央区、中野区、葛飾区、武蔵野市、青梅市、昭島市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、奥多摩町、大島町、八丈町、檜原村、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、青ヶ島村、小笠原村 |
詳しくは、リフォーム会社 または 東京都 都市整備局（街並み・景観｜届出制度による景観形成） に確認しましょう。
東京都で対応できるおすすめの「リフォーム会社・工務店」の一覧
以下でご紹介する会社は、東京都で対応デキる会社となり、評価に対してはリフォームの種類によって得意不得意があり大差があります。
リフォーム業者に依頼をする前に、自分で口コミを調べる事が最も大切で、悪い評価だけでなく良い評価も一緒に比べる事がポイントとなります。
例えば、「質」を重視するなら希望するリフォームの仕上がりの評価はどうか、「価格」なら、適正価格を異常に下回らないか、「人柄」なら、親身になって話を聞いてくれるか、などを口コミで確認しましょう。
口コミは、別ページで掲載していますので良かったら参考程度に確認して下さい。また、知っている会社の情報があるなら、今後の皆さんの為にリアルな情報を書き込みましょう。
「アールツーホーム」の特徴と口コミ・評判
●最長10年の自社保証
●地元密着型
アールツーホーム(ou2株式会社)は、お客様が求める生活スタイルをイメージし、理解することから始めてくれ、理想の生活を実現するための「20のテーマ」を設定し、詳細なプランニング項目を設けています。
細部にまで「お客様が求める暮らし実現への想い」を込めることがアールツーホームの考える、ライフスタイル提案です。
「エナブル」の特徴と口コミ・評判
●1,000件以上の施工実績
●一貫担当者制
●地元密着型
株式会社エナブルは、地元の板橋区及び東京都内近郊で住宅・オフィス・店舗のリフォーム会社を設立して20年運営しており、創業以来、丁寧なヒアリングと真心こもった細かな対応を心掛けている会社です。
「エンラージ」の特徴と口コミ・評判
●ショールーム完備
●地元密着型
株式会社エンラージは、自然素材を使用したデザインリフォームや全面リノベーションを得意としています。
スタッフ全員が建築士等の有資格者で、お客様にとって価値のあるリフォームを提供してくれる会社です。
「ライフワン」の特徴と口コミ・評判
●有資格者在籍
●地元密着型
株式会社ライフワンは、リニューアルや環境に適したリフォームを得意とし設置工事の実績も豊富な会社です。
また、設備機器となると豊富なラインナップから提供できるのも特徴です。
「ドリームONE」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地元密着型
株式会社ドリームONEは、東京・埼玉を中心に総合リフォーム会社として、大手企業とのお取引で培った厳しい品質管理の下で成長を重ね、お客様目線での将来性を考慮したご提案で『高品質を適正価格』でご提供している会社です。
「エースプラン」の特徴と口コミ・評判
●一貫担当者制
●地元密着型
株式会社エースプランは、東京・大田区で活動しており、全員が工事管理経験を持ち、工事の細部にまで気を配り、単なる設備品交換のみではなく、お客様がより快適な生活を送るためのご提案を心がけている会社です。
「八幡」の特徴と口コミ・評判
●有資格者在籍
●地元密着型
株式会社八幡(LIXILリフォームショップ八幡)は、丁寧・安心をモットーに、お施主様にご満足いただけるリフォームを最適な施工・適正な価格で自信を持ってご提供してくれる会社です。
「メッドコミュニケーションズ」の特徴と口コミ・評判
●アフターメンテナンスを実施
●地元密着型
メッドコミュニケーションズ株式会社は、技術的な下地処理の徹底、下塗りのし方、仕上げの美観性など、全50項目の採用基準を満たした職人のみ採用し、合格後も品質の保持・向上のため、技術研修から安全確認・マナー研修まで幅広い研修を行っている会社です。
「セスコ」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●一貫担当者制
●ショールーム完備
●地元密着型
株式会社セスコ(ハウスケア セスコ)は、足立区を拠点として設立してから35年間地域密着でリフォームの実績があり、営業エリアを片道60分圏内に絞って活動している為、施工後に万が一のことがあってもすぐ駆けつけ対応することが可能な会社です。
「リフォームキュー」の特徴と口コミ・評判
●迅速対応
●地元密着型
株式会社リフォームキューは、リフォームでのお客様のストレスを取り去ることを目指し、そのひとつの方法が「レスポンスの良さと短工期」となり、長い経験の蓄積を活かした確かな知識と技術とマンパワーによって地域密着を図り、お客様に高品質なリフォームを提供してくれる会社です。
「東洋堂ハウスSP」の特徴と口コミ・評判
●自社職人
●地元密着型
株式会社 東洋堂ハウスSPは、公共など大きな施設や新築住宅の経験を生かした技術で工事を行ってくれ、建築士による無料設計提案をしてくれる会社です。
「山商リフォームサービス」の特徴と口コミ・評判
●スピード見積り
●地元密着型
山商リフォームサービス株式会社は、お客様の住まいを自分の住まいの様に考え、プロの技術と経験でお客様ひとりひとりにあった最適なリフォームを提供してくれる会社です。
東京都で『外構工事・エクステリアリフォーム』をするならおすすめの業者一覧
東京都は都市部の住宅密集地が多く、外構工事やエクステリアリフォームではデザイン性と機能性の両立が求められます。狭小地でも有効に活用できるプランや、防犯性を考慮したフェンスや門扉、ヒートアイランド対策を兼ねた緑化工事などが人気です。また、豪雨対策として排水計画を重視することも重要です。地域事情に詳しい業者に依頼することで、快適でスタイリッシュな住まいを実現できます。ここでは、施工実績や評判の高い東京都の外構・エクステリア工事会社をご紹介します。
「クローバーガーデン東京」の特徴と口コミ・評判
株式会社クローバーガーデンは、東京・神奈川・埼玉を中心にガーデン・エクステリア・プールのデザイン・施工を手掛ける専門業者です。豊富な受賞歴を持ち、LIXIL・タカショーなど大手メーカーとも連携。高いデザイン性と施工品質にこだわり、顧客のライフスタイルに合ったプランを提案します。展示会やショールームデザインにも対応しており、幅広い事業展開が強みです。
住所：東京都武蔵村山市神明3-136-3
「アサクラガーデン」の特徴と口コミ・評判
株式会社アサクラガーデンは、東京都福生市に拠点を構える外構・エクステリア工事の専門業者です。東京都全域に対応し、エクステリアプランナー資格を持つスタッフが在籍。豊富な施工事例や公開されたお客様の声から、信頼性の高さが伺えます。丁寧な対応と高品質な施工を大切にし、幅広いニーズに応える柔軟なデザイン提案が特徴です。
住所：〒197-0004 東京都福生市南田園3-18-30
「世田谷エクステリアルーム」の特徴と口コミ・評判
三栄造園株式会社が運営する世田谷エクステリアルームは、1968年設立の老舗造園・外構専門業者です。世田谷区を中心に杉並区や渋谷区など幅広いエリアに対応し、公共施設から個人住宅まで豊富な施工実績を持ちます。資格を持つエクステリアプランナーや1級施工管理技士が在籍しており、専門性の高いプランニングと高品質な施工で信頼を築いています。
住所：〒156-0044 東京都世田谷区赤堤1-10-12
「グランド工房 立川」の特徴と口コミ・評判
グランド工房は、グリーンライフ産業株式会社が運営するエクステリア・ガーデン・外構工事専門店です。1976年創業以来、福岡を中心に九州・関東エリアへ展開し、約30,000件以上の施工実績を誇ります。立川店でも高い提案力とデザイン力を活かし、お客様のライフスタイルに合った理想の庭づくりを実現。5年保証の安心体制と店舗展開モデルにより、直接相談できる身近さが魅力です。
住所：〒190-0033 東京都立川市一番町4-3-5
東京都で『屋根・外壁塗装』をするならおすすめの業者一覧
東京都の住宅は、夏の猛暑やヒートアイランド現象、ゲリラ豪雨などの気候要因に加え、排気ガスや大気汚染による外壁の汚れも進みやすい環境にあります。そのため、屋根や外壁の塗装リフォームでは、遮熱や断熱効果のある塗料、防水性を高める塗料の選択が重要です。さらに、デザイン性に優れた施工を行えば、住宅の見た目も美しく維持できます。保証制度やアフターフォローが整った信頼できる業者を選ぶことで、安心して依頼できます。ここでは、技術力と信頼性に優れた東京都の屋根・外壁塗装会社をまとめました。
「ペインティアホームズ」の特徴と口コミ・評判
株式会社ペインティアホームズは、練馬区や武蔵野市を中心に外壁塗装・屋根塗装を専門に行う地域密着型業者です。創業以来12年にわたり「正直・丁寧・親切」をモットーに実績を積み重ねています。最大5度塗りや20年耐久のシーリング材「オートンイクシード」を採用し、耐久性を徹底的に追求。自社施工で中間コストを排除し、高品質と適正価格を両立しています。さらにJIOリフォームかし保険や請負業者賠償責任保険に加入しており、万が一の際にも安心できる体制が整っています。品質・価格・保証の全てで満足度の高い施工を提供する信頼の業者です。
住所：〒177-0044 東京都練馬区上石神井4-26-16 ブリリアントハイツ1F
「アイラブハッピー」の特徴と口コミ・評判
株式会社アイラブハッピーは、埼玉県熊谷市を拠点に外壁塗装・屋根塗装・リフォームなどを幅広く手掛ける業者です。高品質な施工を重視し、施工後も「本当のお付き合いの始まり」と考えた手厚いアフターフォローが特徴。24時間対応可能な体制で、緊急時にも柔軟に対応できます。店舗塗装では色彩効果を活かした提案により、集客や売上アップを支援。熟練職人による確かな施工とリーズナブルな価格設定で、個人から法人まで幅広く信頼を得ています。
「SHINSEI」の特徴と口コミ・評判
株式会社SHINSEIは、東京都稲城市や府中市を中心に外壁塗装・屋根工事・防水工事を手掛ける専門業者です。最大の特徴は、自社職人による一貫施工と、独自の「セコウラプス」による施工可視化サービス。施工過程をタイムラプス動画で確認できるため、透明性と信頼性が非常に高い点が支持されています。さらに、メーカー直取引で材料費を削減し、適正価格でありながら高品質を維持。独自開発の塗料や4度塗り工法により、美観と耐久性を長期間保つことが可能です。定期点検や長期保証も完備しており、安心して任せられる外壁塗装業者です。
住所：〒206-0804 東京都稲城市百村1299-13
「住まいるペイント」の特徴と口コミ・評判
株式会社住まいるペイントは、東京都練馬区を拠点に地域密着型で外壁・屋根塗装を提供する業者です。下地処理から塗り重ねまで徹底した施工管理を行い、耐久性の高い仕上がりを実現。アステックペイントの認定施工店でもあり、高品質塗料を用いた施工に強みを持ちます。お客様の要望に沿った誠実な提案、無理のない営業姿勢、そして施工後の定期点検・長期保証体制によって、初めての方でも安心して依頼できる外壁塗装業者です。
住所：〒176-0023 東京都練馬区中村北4-20-14 MMビル4階
以上が東京都に対応できるリフォーム会社となります。
また、以下では「口コミや評判」のどういった評価を見れば良いかのポイントを解説します。
東京都のリフォーム会社で口コミや評判が良いとは？
東京都の評判・口コミが良い会社とは、「仕上がりは納得のいくものか」「営業の人柄は良いか」「適正価格なのか」「良心的にしてくれるか」などを基準に評価された会社となります。
この4点を抑えた会社へ依頼することで、未然に後悔や失敗を最小限に防ぐことができます。
【悪い口コミで良くある例】
・営業さんへなかなか連絡が取れない
・サービスと思っていた作業が高額請求された
などがあります。また、失敗した事例が以下となります。
●安いだけで選ぶと失敗する
何気なしに「安いというだけ」で会社を選んでしまうと「とりあえず仕事がほしいから安く提示しておいて後で高額請求する」「保証期間にも関わらず施工後のアフターサービスに来ない」という業者にあたる可能性があります。
リフォームをする際は必ず保証があるか事前に確認をしましょう。
●営業担当者で工事が左右する
営業さんは仕事を取ってくるのが主ですが、お客様の希望する工事の内容を「全て把握」して工事業者に伝え的確に指示する役目でもあります。
その営業さんが「業者に伝えていない」「希望する内容をメモし忘れた」など事が多々あります。また、商品の在庫切れで勝手に別商品を設置するなどもあります。
この様な業者に依頼しない為にも口コミなどを確認して業者をしっかりと選別しないといけません。
実際にご覧頂くと分かるのですが、一例として「会社の評価」の善悪が5：5の場合、会社全般が悪いというより「各営業さん」「各施工業者さん」の当たり外れで工事が決まる、口コミが多い傾向にあります。
また、口コミを確認する際は、気になる会社だけでなく、他の会社等の評判もチェックする事で、会社選びの感覚が培う事ができるので体験談の口コミを参考にしましょう。
【詐欺・悪徳リフォーム業者の手口】
悪徳リフォーム業者は、高齢者を狙った騙した手口を使ってきます。最近ではニュースやメディアでよく取り上げられています。
●詐欺の手口
悪徳業者は、必ず家にアポ無し訪問し「無料点検する」と身勝手な行動をとってきます。
点検した場合、破損箇所が全くなくても「破損しているので今すぐ修理しないと危険です」と偽造写真を見せながら不安を煽ってきます。
結果、目を疑う様な高額の請求書を見ることになります。
こうならない為にもまずは、全てのリフォーム工事の勧誘を拒否しましょう。その後詐欺業者かどうか確認し、詐欺の心配がある場合は、「住まいるダイヤル：0570-016-100」へ連絡しましょう。
東京都の口コミ以外でリフォーム業者を選ぶポイントは？どこに頼むと良い？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| メーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん ノーリツ・リンナイ・パロマ・TOTO・タカラスタンダード・リクシル・パナソニック・クリナップ YKK AP・三協アルミ・四国化成・タカショー |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| ホームセンター | 一部店舗では施工を受け付けているが、外注になることが多く質にばらつきあり | 約1割〜4割 | コーナン・カインズホーム・ロイヤルホームセンター・ビバホーム・コメリ |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | --- |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | --- |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | --- |
| 各業者（特化した専門業者） | 各工事をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | --- |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
リフォームはどこに頼むのが正解！？２割以上『損』しないための業者選びの方法実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
東京都のリフォームの口コミ以外に知っておきたい費用相場
悪質な業者に依頼しない為にもリフォームの費用相場も把握しておく必要があります。
全面から部分リフォームまで費用相場は以下の通りとなります。
機材のグレードやサイズによって大きく費用が変動します。また、「一戸建て」と「マンション」での価格帯も異なるので参考にして下さい。
| リフォーム内容 | 特徴 | 一戸建ての費用相場 | マンションの費用相場 |
|---|---|---|---|
 キッチン | キッチンリフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。グレードや配置、デザインによって価格は変動しますが、100万以内でのリフォームが可能です。100万以上となる場合は、アイランドキッチンを設置する際の配置の変更や移動を伴う場合となります。 | 50〜160万円 | 30〜110万円 |
 浴室・お風呂 | 浴室リフォームの費用は、50〜150万円が一般価格帯となります。ユニットバスからユニットバスへの交換は、50〜80万円、在来浴室からユニットバスは、解体費用も含め80〜120万円程となります。 | 40〜120万円 | 30〜110万円 |
 トイレ | トイレリフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洋式トから洋式トイレは50円以内、和式から洋式の場合は、50〜からが相場となります。 | 20〜60万円 | 10〜50万円 |
 洗面所 | 洗面所リフォームの費用は、20〜50万円が一般価格帯となります。洗面台がメインとなりシンプルになると20万円以下でも交換が可能です。 | 5〜20万円 | 3〜15万円 |
 床 | 床リフォームの費用は、5〜20万円が一般価格帯となります。特に人気なフローリングの6畳で10万円前後、クッションフロアやカーペット、フロアタイルは5万前後となります。 | 5〜20万円 | 5〜20万円 |
 壁紙・クロス | 壁紙クロスリフォームの費用は、3〜18万円が一般価格帯となります。6畳程で4〜5万円前後となり、壁紙1面のみのアクセントクロスが人気となり、約2〜3万前後となります。 | 3〜18万円 | 3〜18万円 |
 窓・サッシ | 窓・サッシリフォームの費用は、8〜80万円が一般価格帯となります。素材や形状によって費用の変動が大きく小窓の場合、5〜8万前後、腰高窓で15〜20万前後、掃き出し窓で25万前後となります。 | 8〜80万円 | 8〜20万円 |
 外壁 | 外壁リフォームの費用は、80〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で50〜60万円、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 80〜200万円 | --- |
 屋根 | 屋根リフォームの費用は、40〜200万円が一般価格帯となります。塗装メンテナンスの場合が30坪程で80万円前後、外壁材の張り替えの場合は、150万程となります。 | 40〜200万円 | --- |
 玄関 | 玄関リフォームの費用は、20〜80万円が一般価格帯となります。グレードや素材、形状によって費用が変動し、普及タイプですと20〜30万円、引き戸や観音扉式の高級タイプなら40万円以上します。 | 17〜130万円 | 17〜130万円 |
 庭・ガーデニング | 庭リフォームの費用は、20〜250万円が一般価格帯となります。10㎡の面積に砂利を敷き詰めると6万以内、天然芝生や人工芝、コンクリート舗装は、6万〜となります。 | 20〜250万円 | 20〜250万円 |
 外構工事・エクステリア | 庭リフォームの費用は、100〜300万円が一般価格帯となります。オープン外構は150万前後、セミクローズ外構は、200万前後、クローズ外構は300万前後となります。 | 100〜300万円 | --- |
 リビング | リビングリフォームの費用は、40〜100万円が一般価格帯となります。主に内装リフォームとなり、10畳以上となると25万円以上〜の相場となります。 | 40〜100万円 | 30〜60万円 |
 和室 | 和室リフォームの費用は、20〜32万円が一般価格帯となります。畳や襖、障子といった定期的にメンテナンスを行うリフォームがメインとなります。 | 20〜32万円 | 20〜32万円 |
 一階部分だけリフォーム | 1階部分リフォームの費用は、800〜1,200万円が一般価格帯となります。主に水回りの交換となり、その他に床や壁紙のリフォームとなります。 | 800〜1,200万円 | --- |
 二階部分だけリフォーム | 2階部分リフォームの費用は、500〜800万円が一般価格帯となります。主に居室や子ども部屋の床や壁紙のリフォームとなります。 | 500〜800万円 | --- |
 全面・まるごとリフォーム | 全面リフォームの費用は、1,200〜1,300万円が一般価格帯となります。内装や水まり、和室、居室など全ての設備なども交換します。 | 1,200〜1,300万円 | 300〜600万円 |
 増築リフォーム | 増築リフォームの費用は、230〜1,600万円が一般価格帯となります。主に部屋の拡張などで増築される事が多く、6畳間を8畳に変更したい場合などやキッチンにパントリーを増築するなどが多いです。 | 230〜1,600万円 | --- |
特に水周りリフォームは、移動を伴う場合、費用が高くなる傾向にあり、その他は、グレードや素材、性能によって費用が大きく変動します。
【東京都でリフォームの費用を安く抑えるポイント】
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの4つ「補助金・助成金を活用する」「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
●補助金・助成金を活用する
年度ごとにリフォームで利用できる補助金・助成金は、各市町村で受けられるものが異なり、また抽選のものもあります。補助金によって10万円以上も支給される場合もあるので活用できる場合は利用しましょう。
補助金は、随時更新されるので、興味がある方は、各県のHPからでも確認が可能ですのでチェックしてみましょう。
●商品のみを購入
ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。
●自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
●DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
東京都のリフォームで活用できる補助金
住宅リフォームを検討する際、工事費用の負担は大きな課題となります。東京都では、国の補助金制度や都独自の支援、さらに各区市町村が用意している助成金を組み合わせて活用することが可能です。特に省エネリフォームやバリアフリー改修、子育て世帯や高齢者世帯を対象とした支援制度が充実しており、条件を満たせば数十万円規模の補助を受けられる場合があります。ここでは、東京都におけるリフォーム補助金の種類や特徴を詳しく解説します。
東京都全体で利用できるリフォーム補助制度
東京都全体で利用できるのは、国の住宅支援事業と、都が実施する省エネ改修・創エネ導入の助成です。これらは、省エネや再エネ、バリアフリーといった政策目的に沿った改修に対して交付されるのが特徴です。特に東京都の「既存住宅における省エネ改修促進事業」や「家庭における太陽光発電導入促進事業」は、クール・ネット東京（東京都地球温暖化防止活動推進センター）が窓口となり、事前申込のうえ対象工事に助成が受けられます。
| 制度名 | 内容 | 補助額・条件 |
|---|---|---|
| 既存住宅における省エネ改修促進事業（東京都） | 窓・ドア・断熱材・高断熱浴槽など既存住宅の断熱改修を助成（事前申込制） | 対象工事・仕様により定額・上限が設定。申込・施工要件あり |
| 家庭における太陽光発電導入促進事業（東京都） | 戸建等への太陽光発電設備の設置を助成（事前申込制） | 出力・機器要件等により助成額が変動。都・公社の同種助成と重複不可 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業（国） | 住宅の性能向上リフォームに対して国が補助 | 工事内容に応じて補助率・上限設定（要件あり） |
| 住宅省エネ2025キャンペーン（国：窓・給湯等） | 先進的窓リノベや給湯省エネ等のリフォームを支援 | 工事内容・性能に応じて定額／上限設定（併用制限・期別受付あり） |
| バリアフリー改修（介護保険制度・都内自治体の高齢者改修支援 等） | 手すり・段差解消・扉交換・洋式便器化などの住宅改修 | 介護保険：上限18万円（自己負担あり）／各区市町村に独自枠あり |
東京都や国の補助金は、区市町村独自の補助金と組み合わせて利用できる場合があり、要件が満たせれば実質負担の軽減をさらに図ることが可能です（ただし重複受給不可の規定があるため、各制度の併用可否は必ず確認しましょう）。
区市町村ごとの住宅リフォーム補助金
東京都内では、多くの区市町村が独自のリフォーム補助制度を設けています。地域活性化・脱炭素推進・高齢者福祉・防災力強化などを目的とし、事前申請や「区内（市内）業者の利用」等が条件となる場合もあります。代表的な自治体の制度を紹介します。
世田谷区の省エネ関連助成（エコ住宅補助金）
世田谷区は住宅の改修や省エネ・創エネ機器の設置に対し、経費の一部を助成する「エコ住宅補助金」を実施しています。断熱改修や太陽光発電・蓄電池など、カーボンニュートラルに資する改修が幅広く対象となります（年度により受付期間・内容は変動）。
杉並区のエコ住宅促進助成
杉並区では「再生可能エネルギー等の導入助成」や「断熱改修等省エネルギー対策助成」を実施。断熱窓や高性能設備の導入、太陽光・蓄電池の設置等に対して助成が受けられます。申請要件、対象機器、受付状況が随時更新されるため、公式ページの最新情報を確認しましょう。
足立区の省エネリフォーム補助金
足立区は「省エネリフォーム補助金」をはじめ、省エネ機器・太陽光・蓄電池等の補助メニューを整備。工事着工前の事前申請が必須で、区内に居住する自らの住宅を対象とするなどの条件があります。年度の受付枠やスケジュールが設定されるため、申請時期にご注意ください。
八王子市の居住環境整備補助金
八王子市では「居住環境整備補助金」により、バリアフリー化改修（工事費の20％・上限20万円）、省エネルギー化改修（工事費の20％・上限15万円）など、目的別の助成を実施しています。耐震や防災に関する工事、分譲マンション共用部のLED化なども対象です。
多摩市の住宅用創エネルギー・省エネルギー機器導入補助
多摩市は、自ら居住する住宅に太陽光発電や太陽熱利用、蓄電池、高効率給湯器などを設置する場合に、購入費・設置費の一部を補助します。毎年度、受付開始日や対象期間、機器ごとの助成額が案内されるため、申請前に最新の募集要項を確認しましょう。
東京都のリフォーム補助金を活用する際のポイント
東京都でリフォーム補助金を活用する際の共通注意点として、（1）原則「申請前に工事を始めない」こと、（2）事前申込や交付決定の有効期限・対象期間を守ること、（3）区市町村による「区（市）内業者の利用」「税・保険料の滞納がないこと」等の条件に留意することが挙げられます。また、国・都・区市町村の制度は重複受給ができないケースもあるため、併用可否や優先順位を公式情報で確認し、最適な組み合わせを検討しましょう。
東京都でリフォーム費用を激安・格安でする「おすすめの方法」
東京都でリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くリフォームをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
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参考：リフォームの費用と価格の相場は？
