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見積書

注文住宅の見積書の見方や内訳の例をご紹介します。

注文住宅の見積書の見方の注意点！ 注文住宅の見積書を営業担当者から受け取った場合の注意点がいくつかあります。 全ての価格や費用が記載されているか？ 営業担当者の作成した見積書のよくある例が住宅価格だけ […]

抑える

家の解体費用を抑えるには？

家の解体費用を抑えるには？ 家の解体費用を抑えるには、「中間マージンや手数料」をどれだけ省けるかで費用が大きく変わります。 結論からして、解体業者に直接依頼するのが一番に費用を抑えることが可能です。 […]

家の解体後の整地・更地

家の解体後の整地の費用の相場はどのくらい？

家の解体後の整地の費用相場 材料費用＋施工費用＝5,000円〜6,000円/㎡ 家の解体後の整地の費用の相場ですが、総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また […]

家に家具がある場合の解体の費用

家に家具がある場合の解体の費用の相場は？

家に家具がある場合の解体の費用の相場 処分費用＝10,000円〜100,000円 家に家具がある場合の解体の費用の相場ですが、「解体業者の処分」「不用品回収業者の処分」があります。それらの総合した平均 […]

フリーローン

家の解体費用がない！ローンを組むことは可能？

家の解体費用のローンは何がある？ 家の解体費用は、用途によってローンが利用できるものとできないものがあります。 一般的にイメージされるのが住宅ローンだと思いますが、住宅ローンには要件があり、住宅の建て […]

家の解体費用の70坪・80坪・90坪

家の解体費用の70坪・80坪・90坪の相場は？

家の解体費用の70坪・80坪・90坪の相場 解体費用＋撤去費用＝200,000円〜1,800,000円 家の解体費用の70坪・80坪・90坪の相場ですが、解体の費用には撤去費用や整地費用が含まれており […]

家の解体費用の100坪

家の解体費用の100坪の相場は？

家の解体費用の100坪の相場 解体費用＋撤去費用＝2,000,000円〜6,000,000円 家の解体費用の100坪の相場ですが、解体の費用には撤去費用や整地費用が含まれており、また、「木造住宅」「鉄 […]

家の解体費用の40坪・50坪・60坪

家の解体費用の40坪・50坪・60坪の相場は？

家の解体費用の40坪・50坪・60坪の相場 解体費用＋撤去費用＝800,000円〜3,600,000円 家の解体費用の40坪・50坪・60坪の相場ですが、解体の費用には撤去費用や整地費用が含まれており […]

家の解体費用の10坪・20坪・30坪

家の解体費用の10坪・20坪・30坪の相場は？

家の解体費用の10坪・20坪・30坪の相場 解体費用＋撤去費用＝200,000円〜1,800,000円 家の解体費用の10坪・20坪・30坪の相場ですが、解体の費用には撤去費用や整地費用が含まれており […]

補助金・助成金

家の解体費用の補助金はある？

家の解体費用の補助金の相場 解体費用の補助金＝100,000円〜2,000,000円 家の解体費用の補助金ですが、各地方自治体の総合した平均の補助金額となります。下の方に詳細を載せてありますのでご確認 […]

家の解体の費用

家の解体費用や坪単価の相場は？

家の解体の費用の相場 解体費用＋撤去費用＝20,000円〜60,000円/坪 家の解体の費用の相場ですが、解体の費用には撤去費用や整地費用が含まれており、また、「木造住宅」「鉄骨住宅」「鉄筋コンクリー […]

補助金・助成金

建売住宅の補助金の種類や減税制度について

建売住宅の補助金の条件や申請方法について すまい給付金 すまい給付金とは、消費税引き上げに伴い負担を軽減するために設けられた補助金となります。 条件 すまい給付金の条件は、消費税10％の場合、年収77 […]

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注文住宅とは？メリット・デメリットをご紹介します。

注文住宅の失敗や後悔のない為にメリット・デメリットを知ろう！ 注文住宅は、自由度が高く費用も抑えやすいメリットがありますが、デメリットも存在します。 また、建売住宅と比較するとメリット・デメリットが分 […]

クーリングオフ

注文住宅の契約をクーリングオフできる？

注文住宅の契約をクーリングオフできる？ 注文住宅を契約後にやっぱり気が変わり取り消したい場合はどうすればいいのでしょうか。 そもそも取り消しが可能なのか気になる方はいらっしゃるかと思いますが、クーリン […]

高気密高断熱住宅の結露

高気密高断熱住宅の結露の危険性や対策について

高気密高断熱住宅の結露の危険性について 高気密高断熱住宅の結露には種類があり、「内部結露」「表面結露」があります。 高気密高断熱住宅の結露の種類 高気密高断熱住宅の結露には、内部でできる結露、表面にで […]

高気密高断熱住宅のC値

高気密高断熱住宅のC値とは？

高気密高断熱住宅のC値とは？ C値とは、住宅の隙間の気密性の面積を床1㎡あたり相当隙間面積で表します。 通常の住宅では、9～10c㎡程度、省エネ住宅では、5c㎡以下とされています。 また、隙間面積は特 […]

土地購入の流れの期間はどれぐらい？家の建てる期間は？「土地代込みの家づくりで予算オーバーしないための注意点」もご紹介

マイホーム計画は土地探しから建物完成まで1年半〜2年が目安です。特に時間がかかるのは「土地探し（約4〜12ヶ月）」と「建築工事（約6〜9ヶ月）」。土地購入後も仮契約・地盤調査・ローン審査・登記などで半年〜1年強かかるのが一般的です。さらに、建物のプラン決定や確認申請を経て着工し、入居できるまでにはトータルで長期の準備が必要になります。大切なのは、優先条件を明確にし、不動産会社や住宅会社と連携して効率よく進めること。土地と建物のバランスを見極めれば、予算オーバーや計画遅延を防ぎながら理想の住まいを実現できます。

土地購入の値引き

土地購入の値引き交渉のタイミングは？値引率は？

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土地購入の名義変更とは？費用はどれぐらいかかる？

土地購入の名義変更について 土地購入に至った場合、売買契約締結後、速やかに法務局の登記受付窓口で、登記申請の「所有権移転」を行わないと面倒なことになりかねません。名義変更の手続きや費用などをご紹介して […]

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土地購入での頭金について 土地購入での頭金のイメージは、最初にお金を支払うイメージとなりますが、必ずしも頭金を支払う必要はないです。 頭金とは？ 頭金とは、土地購入の際に現金で払える分だけ払って、残り […]

土地購入の仕訳

土地購入の仕訳について

土地購入の簿記について 土地購入を行った際に確定申告で青色申告するには、複式簿記を用いることとなります。複式簿記は簿記の一種で「複式簿記」「単式簿記」の2種類があります。 複式簿記とは？ 複式簿記とは […]

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二世帯住宅の見積もりをローコストに抑えるには？

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二世帯住宅のエレベーターの位置はどこがいい？

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二世帯住宅の防音対策はある？

二世帯住宅の騒音問題のトラブル 二世帯住宅となると、子世帯と親世帯が同居することになりますが、特に騒音問題でのトラブルが階下への騒音となります。 それにお子さんがいる場合は、走り回る音やドアを激しく閉 […]

二世帯住宅の補助金

二世帯住宅の補助金の条件や金額、申請方法は？

二世帯住宅の補助金の種類について 二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が一緒に住むため家となりますが、完全同居型、部分共有型、完全分離型のタイプを選択し建築します。タイプによって二世帯住宅を建てる際に大きな […]

ZEH住宅のハウスメーカー実績ランキング一覧

ZEH住宅のハウスメーカー実績ランキング一覧

ZEH住宅のハウスメーカー実績ランキング一覧 ZEH住宅はハウスメーカーによってZEH率の実績に違いがあります。それではランキング形式にまとめましたのでご覧下さい。 順位 メーカー ZEH率実績 1位 […]

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ZEH住宅とは？基準や仕様は？Nearly ZEHって何？

ZEH住宅について ZEH住宅について、なぜ普及の取り組みが行われたのか？そもそもZEH住宅やNearly ZEHとは何なのかをご紹介していきます。 ZEH住宅とは？ ZEH住宅とは、省エネ性能に優れ […]

耐震住宅のハウスメーカーの一覧

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耐震住宅について 日本地震大国では、ハウスメーカーを選ぶ際に決め手となるのが耐震住宅性能が優れている会社となるのが最も多いです。ですが、メーカーによって技術も違い性能も違います。どこのハウスメーカーが […]

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耐震住宅の構造と耐震等級について 耐震住宅には、3種類の構造があり地震の揺れに合わせ性能を持ち合わせており、メリットやデメリットもそれぞれ異なります。 耐震住宅の構造には3種類ある 耐震性のイメージは […]

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長期優良住宅とは？メリット・デメリットもご紹介！

長期優良住宅とは？寿命は？ 長期優良住宅とは、長期に渡って住むことができる住宅となります。 また、長期優良住宅と認定を受けるには、一定の基準に適合し、各都道府県知事等に申請を行い、「長期優良住宅の普及 […]

薪ストーブ

高気圧高断熱住宅で薪ストーブは使用できる？

高気密高断熱住宅で薪ストーブは使用できる？ 高気密・断熱の住宅で二酸化炭素の煙がでる薪ストーブを使用できるのか気になる方はいると思いますが、まずは、高気密高断熱住宅の仕組みを見ていきましょう。 高気密 […]

ローコスト住宅のコミコミ価格とは？最安値で家が建てれるのは実際いくら？

広告でよく見かける**「○○万円コミコミ価格」。一見するとわかりやすい表現ですが、実際には建物本体・付帯工事・諸費用のどこまで含まれているかはメーカーごとに大きく異なります。標準仕様のままなら広告価格に近い金額で建築できますが、水回りや外構を追加すると最終価格が数百万円〜数千万円規模で膨らむケースも少なくありません。契約前には「含まれる範囲」「標準仕様のグレード」「保証やアフターサービス」**を必ず確認し、総額見積もりで最終的な支払いを把握することが大切です。コミコミ価格を正しく理解すれば、ローコスト住宅でも安心して家づくりを進められます。

新築の平屋住宅の予算を格安ローコストに抑えるには？「20坪〜30坪の相場」や「間取り例」もご紹介

平屋住宅は暮らしやすさやバリアフリー性で人気がありますが、基礎や屋根の面積が広くなるため、2階建てよりも建築費が高くなるケースもあります。それでも間取りや屋根形状、設備の選び方を工夫すれば、20坪〜30坪の平屋を1000万円前後で建てることも可能です。本記事では、平屋が割高になりやすい理由やローコストに抑える具体的な工夫、さらに20坪・25坪・30坪の費用シミュレーションと間取り例をご紹介します。予算を抑えつつ理想の平屋を実現したい方に役立つ内容です。

平屋住宅のメリット・デメリットは？「平屋が向いているのかチェックリスト」もご紹介

平屋住宅は、ワンフロアで完結する動線やバリアフリー性から、子育て世代や高齢者世帯を中心に人気を集めています。家族とのコミュニケーションが取りやすく、耐震性や維持費の面でも魅力的な一方で、広い土地が必要になったり、建築費が割高になりやすいといった注意点もあります。この記事では、平屋住宅のメリット・デメリットを整理し、どんな家庭に向いているのか、不向きなのかを具体的に解説。さらに2階建てとの比較やチェックリストも交え、自分たちの暮らしに合った住まい選びの参考になる情報をまとめました。

3階建て住宅の高さ制限はある？建てやすい地域の選び方や例をご紹介

都市部で人気の3階建て住宅ですが、すべての地域で自由に建てられるわけではありません。建築には「用途地域」や「高さ制限」「斜線規制」「日影規制」といった法律上の条件があり、特に第一種・第二種低層住居専用地域では制約が厳しく、設計の工夫が不可欠です。一方で、中高層住居専用地域や商業地域では3階建てが比較的容易に建築可能。この記事では、3階建て住宅の高さ制限の基本と建てやすい地域の特徴を整理し、土地探しや計画段階で失敗しないためのポイントを解説します。

3階建て住宅は「直通階段」じゃないと駄目な理由は？法規とは？間取り例でご紹介

都市部や狭小地で選ばれることの多い3階建て住宅ですが、建築基準法により「直通階段」の設置が義務付けられている点に注意が必要です。直通階段とは、各階の居室から直接避難経路につながる安全な階段のことで、螺旋階段や途中に扉を設けた階段は原則認められません。災害時の安全性を守るための重要なルールであり、設計の自由度にも大きく関わります。本記事では、直通階段の規定内容や設計上の注意点に加え、都市型3LDK・二世帯住宅・ビルトインガレージ付きなど、実際の間取り事例を交えながら解説します。

3階建て住宅のホームエレベーターの「注意点」や「費用のシミュレーション」をご紹介

3階建て住宅では階段移動の負担が大きく、高齢者や小さな子どもがいる家庭では暮らしの不便さや安全面の不安が課題になりがちです。そこで注目されているのが「ホームエレベーター」。導入することで生活動線がスムーズになり、荷物の移動や介護時の安心感も得られます。一方で、設置スペースの確保や高額な初期費用・維持費がデメリットとなるため、慎重な検討が必要です。本記事では、ホームエレベーターのメリットとデメリットを整理し、設置費用や維持コスト、導入に適した家庭のタイプまで詳しく解説します。

3階建て住宅の高齢者の老後の間取り

3階建て住宅の高齢者の老後の間取りのポイントは？

3階建て住宅の高齢者の老後の間取りのポイントは？ 高齢者が新居予定地の面積が狭小で3階建てを選んで建てる場合、間取りをしっかりと考えて家づくりをしないと後に不便を感じることがあります。 若い世帯と違い […]

3階建て住宅の固定資産税はどのくらい？30坪〜60坪のシミュレーションをご紹介

3階建て住宅を建てたあとに必ず発生するのが「固定資産税」です。評価額に応じて毎年課税されるため、建築後のランニングコストとして無視できません。ただし、3階建て住宅は都市部の狭小地で建てられるケースが多く、小規模住宅用地の軽減や新築住宅の減税、さらに耐火建築物や長期優良住宅の認定による優遇を受けられる可能性があります。本記事では、固定資産税の基本的な仕組み、3階建て住宅に適用される主な軽減制度、計算方法のポイントに加え、坪数別のシミュレーションを用いて税額の目安をわかりやすく解説します。

3階建て住宅は「防火地域・準防火地域」であっても建てられる？費用内訳やハウスメーカー比較もご紹介

都市部や住宅密集地で3階建て住宅を建てる際には、防火地域や準防火地域の規制を避けて通れません。建築基準法に基づき、耐火・準耐火仕様が義務付けられ、外壁や屋根、サッシなどに不燃材や防火設備を採用する必要があります。その結果、通常地域よりも建築コストは1〜2割増しとなり、30坪規模で数百万円の差が生じることもあります。一方で、防火性能の高さは資産価値や火災保険料の割安さにつながるメリットも。本記事では、防火・準防火地域の建築条件、坪単価の目安、追加費用の内訳、さらに主要ハウスメーカーの対応力まで整理し、後悔しない3階建て住宅づくりのポイントを解説します。

3階建て住宅のメリット・デメリットは？後悔しないための設計のポイントもご紹介

狭小地でも広さを確保でき、眺望や採光にも優れる3階建て住宅。一方で、階段負担や空調効率、法規制・避難動線などの落とし穴もあります。本文では、ビルトインガレージや縦のゾーニングといったメリット、高さ制限・直通階段義務・防音不足・収納計画不足などのデメリット／失敗例を整理。さらに「各階分散収納」「ゆる勾配の階段やEV検討」「遮音・断熱強化」「各階独立空調」「1階完結の生活動線」といった具体策まで網羅し、建てた後に“暮らしにくい”と感じないための実践ポイントをコンパクトに解説します。

輸入住宅をローコストで建てる

輸入住宅をローコストで建てるには？

輸入住宅をローコストで建てるには？ 輸入住宅の購入費用をできるだけ予算内で抑えたい場合、ハウスメーカーが提供しているローコスト住宅のコストカット方法を利用しましょう。ローコスト住宅がなぜ安く提供できる […]

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輸入住宅の種類と特徴は？ 輸入住宅の種類には、「北米スタイル」「欧州スタイル」の2種類があります。 北米スタイル 北米スタイルとは、天候の変動が激しい地域のアメリカやカナダのスタイルとなり、住宅が頑丈 […]

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